Familienschmuckstück mit liebevoll gepflegtem Garten und Einliegerwohnung. Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
С первого взгляда:
+ ОСОБЕННОСТИ: большой сад, пристроенная квартира для бабушки с отдельным входом, роскошная влажная комната
+ КОНДИЦИЯ: Очень ухоженный, постоянно поддерживаемый, отремонтированный и модернизированный
+ PARKING: 3 Parkplätze inklusive + Carport
+ ОТДЕЛКА: эксклюзивная внутренняя отделка, только избранные материалы, квартира для бабушки
+ ВНЕШНЯЯ ПЛОЩАДЬ: 1x балкон, крытая и открытая терраса, сад
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Идеально подходит для семей, всего в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов, общественного транспорта и т.д.
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WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Willkommen in Ihrem neuen Domizil mit Charakter. Auf rund 116m2 Wohnfläche und insgesamt 5.5 Zimmer finden Familien mit bis zu 3 Kindern ein gemütliches und vielseitig nutzbares Heim. Die Räume im Untergeschoss sind beheizt und eröffnen die Möglichkeit, eine zusätzliche Einliegerwohnung zu realisieren. Abwasser- und Wasseranschluss für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage mit einer darüberliegenden, grossen Werkstatt/Hobbyraum. Dieser ermöglicht es, seinen Beschäftigungen nachzukommen, ohne die anderen Bewohner in irgendeiner Weise zu beeinträchtigen. Der grosse, gut gepflegte Garten mit der bestehenden Gartenlaube runden das Gesamtpaket ab.
С первого взгляда:
+ PRIVATSPHÄRE: grosse Distanz zu angrenzenden Nachbargebäuden
+ GARAGE/WERKSTATT: grosse Doppelgarage mit darüberliegender Werkstatt
+ AUSSENBEREICH: grosszügige Aussenfläche mit Garten + Sitzplatz
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätze
+ EINLIEGERWOHNUNG: alle Vorbereitungen für Einliegerwohnung bestehend
+ GEBÄUDE: Immobilie wurde laufend unterhalten
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WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht für etwas, das heute selten geworden ist: Substanz, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit viel Privatsphäre und sonniger Lage, bietet es Raum für Familien, Paare mit Vision – oder Handwerker mit Herzblut. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen bildet das wohnliche Zentrum des Hauses. Die angrenzende Küche überzeugt mit langlebigen Materialien, viel Stauraum und einem zeitlosen, soliden Charakter – bereit für gemeinsames Kochen und lebendige Familientage.
Im Untergeschoss eröffnen zwei wohnlich ausgebaute Räume flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für Jugendliche. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos ins Gesamtkonzept ein: eine grüne Oase mit grosszügigem Gartenhaus, Brunnen, gepflegtem Rasen und eingewachsenen Sträuchern – ein Ort, der zum Spielen, Gärtnern, Werken oder einfach zum Durchatmen einlädt.
Ein Zuhause für Menschen mit Ideen – und für alle, die das Authentische schätzen.
С первого взгляда:
+ EIGENSCHAFTEN: freistehend, grosszügiges Grundstück, gepflegte Gartenanlage, grosses Gartenhaus, Cheminéeofen,
flexible Nutzungsmöglichkeiten, familienfreundliches Umfeld, Platz für Werkraum oder Atelier
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, gedämmte Fassade, Isolierverglasun
+ ZUSTAND: sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten
+ PARKPLÄTZE: 6 Aussenparkplätze, Platz für Camper und Co.
+ LAGE: ruhige Wohnlage in Niederlenz, sonnige Ausrichtung, familienfreundliches Quartier, Schulen und Kindergarten in
Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute ÖV-Anbindung, nahe Bahnhof Lenzburg, schnelle
Erreichbarkeit der A1, naturnahes Umfeld mit Spazier- und Fahrradwegen
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WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
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