Благодаря этому привлекательному проекту мы создаем новое городское жилое пространство в зеленой зоне, отвечающее самым высоким стандартам качества.
Большое значение придается высоким стандартам внутреннего оснащения, а дополнительное жизненное пространство создается за счет открытых площадок. При строительстве этого проекта используются традиционные методы строительства и высококачественные материалы. Существующее коммерческое здание будет полностью перестроено, и к нему добавится новая пристройка. Комплекс зданий предлагает большой выбор 1,5-3,5-комнатных квартир с жилой площадью около 31-96 м².
Современная архитектура и рациональная планировка комнат создают гармоничное сочетание и предлагают спокойный и семейный дом для одиночек, пар и семей. Квартиры являются не только уютными убежищами, но и предлагают захватывающий вид на зелень и город, который передает приятное чувство единения. Комнаты используются эффективно и создают уютную атмосферу.
Покупатели могут оформить свою квартиру полностью в соответствии со своими индивидуальными идеями. Однако мы просим вас придерживаться указанных сроков, чтобы избежать задержек в строительстве. Планирование и реализация ваших пожеланий - это главная задача. Поэтому в планировку включаются только те компоненты и материалы, которые были одобрены вами в письменном виде, как с точки зрения планировки, так и с точки зрения дополнительных расходов. Это не только дает вам возможность спроектировать квартиры полностью в соответствии с вашими идеями, но и гарантирует, что вы останетесь довольны конечным результатом.
Наша цель - создать недвижимость, которая будет отражать вашу индивидуальность и в которой вы будете чувствовать себя совершенно спокойно. Мы всегда стараемся быстро и легко решить ваши проблемы и предложить вам положительный опыт покупки.
Факты
- Новое здание 2023
- 19 единиц
- всего 1'213 м2
- Сдача объекта "под ключ
- Передача готовности к заселению
- Учитываются пожелания покупателей
Поэтому у вас есть возможность воплотить в дизайне свои пожелания и идеи. Однако обратите внимание, что не все дизайны могут быть изменены, поскольку некоторые компоненты подлежат разрешению или находятся в совместной собственности. Была составлена таблица с возможными вариантами дизайна, которая доступна вам во время проектирования. Если вы захотите внести какие-либо изменения в фасад, окна, солнцезащиту, покрытие террасы, окружение, парковку, навес для велосипедов и т. д., они должны быть согласованы и утверждены с застройщиком.
Hochwertiges Raumwunder mit 3 Einheiten, mit Miet-GARANTIE welche mit sehr viel Sorgfalt und Weitsicht ausgebaut wurden. Im Jahr 2022 kernsaniert.
С первого взгляда:
+ BAUQUALITÄT: Kernsaniert 2022 massives Mauerwerk, solide Bauweise, Parkett, Wärmepumpe, Solar/Photovoltaikanlage
+ LAKE / MOUNTAIN VIEW: беспрепятственный вид на 365-градусную панораму
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: неограниченный оазис уединения во всех отношениях, не видимый
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ PARKPLÄTZE: 5 Aussenabstellplätze inklusive
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Bereits verkauft
Bereits verkauft
Bereits verkauft
See-Garten Poesie
ein Ideales Zuhause an bester Aussichtslage mit Seesicht…
Щелкните здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube".
Handwerker, Investoren und Privatpersonen aufgepasst – Eine Möglichkeit der Superlative.
Dieses Schmuckstück bietet ca. 190 m2 Wohnfläche mit 2 vermieteten Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage, mit einer Grundstücksfläche von über 492m2. Die 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer, eine Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für weitere Nutzfläche. Zusätzlich ist ein eigener Keller/Abstellraum inbegriffen.
*Highlights*
+ TOP-Rendite
+ Ausbaupotential
+ Ruhige, sonnige, familienfreundliche Lage
+ Garten inkl. Garagenbox
Die derzeitige 3 Zimmer-Wohnung bietet 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, welches Bad/WC beinhaltet. Die Küche ist separat eingeteilt und der Wohn-/ Essbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Haus verfügt über 3-4 Aussenparkplätze, sowie eine Garagenbox. Das Rendite-Potential war noch nie so gross, nutzen Sie diese Gelegenheit und steigen Sie in die Immobilienbranche als Investor und Kapitalanleger ein.
Hier bieten sich gleich mehrere attraktive Optionen als Investment, wie folgt:
+ 4-Parteien Haus – 4 x 1.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 28’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 3-Parteien Haus – 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 26’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 2-Parteien Haus – 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 32’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
Der jährliche, mögliche Mietzinsbetrag beträgt jeweils NETTO rasch CHF 32’000.- womit wir uns bei einer äusserst attraktiven Rendite bewegen, Erstbezug nach Umbau bzw. Renovation über 4% NETTO Rendite.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
An einer erstklassigen, unverbaubaren und leicht erhöhten Lage erwartet Sie diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines stilvollen 2-Parteien-Hauses. Hier erleben Sie den Komfort eines Erstbezugs mit einer sensationellen, hochwertigen Ausstattung und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge.
Diese komplett sanierte Perle bietet alles, was das Herz begehrt: Neue Fassade, moderne Fenster, effiziente Heizung, frische Leitungen, neue Elektroinstallationen, liebevoll gestalteter Innenausbau, einladende Umgebung und optimale Parksituation – hier bleiben keine Wünsche offen.
С первого взгляда:
+ BAUQUALITÄT: Neu, Erstbezug – kernsaniert, Eiche-Echtholzparkett, Plattenboden
+ BERGSICHT: See-/ Bergsicht (unverbaubar), grosse Terrasse, teils überdachte Pergola
+ ПРИВАТНОЕ МЕСТО: уединение и крытая открытая площадка, используемая круглый год
+ ZUSTAND: Erstbezug, per sofort bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ STAURAUM: Grosser Keller im Kaufpreis enthalten
+ PARKPLÄTZE: Sehr gute Parksituation, 2 Aussenabstellplätze inklusive
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Ein modernes und zugleich attraktives Investment mit einer Netto – Rendite von knapp 6 %.
Voll vermietete Renditeanlage mit “4 bewilligten Einheiten”, lukrativen sowie äusserst nachhaltigen Mietzinseinnahmen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten und schönen Zustand, und zeichnet sich durch eine herrliche, sonnige sowie zentrale Lage, Mitten in Schwanden im Dorfzentrum an einer Nebenstrasse aus, mit besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Raumprogramm / Mieterspiegel, exkl. Nebenkosten:
– EG: Büro / Hobbyraum möbliert – à CHF 795.-
– OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert – à CHF 885.-
– OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert – CHF 895.-
– DG: 3.5 Zimmer-Hausteil – à CHF 850.-
Факты:
– Jahresmieteinnahmen CHF 41’100.-
– 5.9 % Netto-Rendite
– Voll vermietet
– 4 Sitzplätze vorhanden
– Öffentliche Parkplätze v. Ort
– Top Zustand
Neben einem Veloraum, diversen Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräumen für Ihre Mieter, sowie einem gemeinschaftlichen Vorplatz, und mehreren eigenen Sitzplatzmöglichkeiten für jede Einheit, überzeugt dieses tolle Anlageobjekt durch viel Sonne, eine gute zentrale und ruhige Lage, sowie einer hervorragenden Erschliessung. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Beratung gerne zur Verfügung.
Willkommen in Ihrer grünen Oase im Mittelpunkt der Welt. Rarität
Fern ab vom Alltag, finden Sie neben Erholung, Freizeit und Privatsphäre, einen Kraftort mit eigener Trinkwasser-Quelle, mitten in der Natur, und für sich alleine. Keine Nachbarn, keine Fremdeinwirkungen, keine Störungen, nur Sie und Ihre Liebsten für sich allein, oder Ihre ganze Familie.
WoW – Faktor ohne Kompromisse unter anderem, Zum Sanieren oder doch neu Bauen, Fest- und Zweitwohnsitz/ Feriensitz möglich, inklusive Ausländerbewilligung, Sonne, Ruhe, oder ihr eigener Lärm, der niemanden hören oder stören wird, hier können Sie regelrecht die Seele baumeln lassen, keine leeren Worte, unser Versprechen. Auf 3 Etagen befindet sich ein Bijou, in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gästezimmer befinden sich jeweils in den Oberen Etagen, für Besuch, oder Ihre Visionen und Ideen. Lassen Sie Ihre Kreativität freien lauf und fassen Sie dieses zukünftige Ferien-Projekt ins Auge.
Факты
– 100 % Privatsphäre
– Neu Verwirklichen
– Feriensitz / Zweitwohnsitz möglich
– Mitten in der Natur
– Neue Breitband Internet
– Trinkwasser-Quelle
Für Abstellmöglichkeiten ist bestens gesorgt im eigenen Schopf sowie in der Werkstatt, inklusive Mobiliar sowie Inventar veräussert wird. Ein Genuss für Handwerker, die sich hier ausleben wollen oder den Platz als Hobbyraum oder Spielwiese nutzen möchten. Die herrliche Aussicht, umgeben von Tieren, Wälder, Wiesen und Natur trifft auf ein Schmuckstück wie aus dem Märchen, Heidi und Peter im Toggenburg in Ebnet-Kappel.
Interessiert? Für Fragen oder weitere Beratung sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Идеальная мечта для семьи или инвестора - две квартиры в наличии. Можно сразу въехать или сдавать в аренду.
Убедительная планировка с дополнительными возможностями, такими как дополнительная комната для хобби или небольшая мастерская. Две квартиры с высокими светлыми комнатами. Необычная планировка привлекает внимание, а высокие комнаты выглядят очень элегантно.
С первого взгляда:
+ Качество конструкции: прочная конструкция, роскошная фурнитура
+ вид на озеро/гору: непосредственное соседство с лугами и лесами
+ ПРИВАТНЫЙ ДОМ: тихий, семейный, не заметный
+ Парковочные места: верхняя парковка
+ КОНДИЦИЯ: Ухоженный и готовый к проживанию
+FAVOURABLE: чрезвычайно привлекательная доходность более 4,3 %
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.