Dieses aussergewöhnliche 3-Familienhaus befindet sich auf einem Grundstück von über 427 m² bietet Ihnen ein grosses Wert-/Renditesteigerungspotential und kann auf 5 Parteien erweitert werden. Dieses erstklassige Angebot ist ideal für weitsichtige Investoren, die sich eine voll vermietete Liegenschaft mit Ausbaupotential anschaffen und Teil der Geschichte werden möchten. Das Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als wertbeständiges Anlageobjekt.
С первого взгляда:
+ состояние: ухоженный, ухоженный шедевр, возможность расширения
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: историческая (1909 г.) высококачественная, прочная конструкция
+ EINHEITEN: 3 (1x 6 Zi.-Whg., 1 x 4 Zi.-Whg., 1 x 2 Zi.-Whg.) mit Potenzial
+ AUSNÜTZUNG: 1,0 / 4 Geschosse / 427m2 zulässig
+ POTENZIAL: Aufstockung des gesamten Gebäudes von 152m2 möglich
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнце в течение всего дня, высокий арендный спрос, востребованность и расположение в центре города.
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 открытых парковочных места и 1 парковочное место в гараже
+ MIETE: Ist = 57’000.- / Kann = 90’000.-
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