Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und nützen Sie die Möglichkeit aus, in die Zukunft zu investieren ohne Investitionen – Neuwertig, gepflegt und qualitativ hochwertig. Denn hier bietet sich die Möglichkeit, ein exklusives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Neubauqualität zu erwerben.
Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Investoren oder Kapitalanleger.
Dank der Top-Lage, der hohen Mietnachfrage und der lukrativen Renditemöglichkeiten bietet es eine hervorragende Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial.
С первого взгляда:
+MIETEINNAHMEN: CHF 158’160.00 pro Jahr
+RENDITE: 4 % Rendite nach neuem Mieterspiegel
+КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Эксклюзивное, новое строительство, высочайшее качество, хорошее обслуживание, современные материалы
+РАСПОЛОЖЕНИЕ: Центр деревни, немного смещен, очень хорошее расположение жилых и коммерческих объектов, очень тихое место.
+ЭНЕРГИЯ: Тепловой насос с геотермальным зондом - "зеленая" энергия во всех отношениях
+ПРИВАТСПХЕРА в центре города, но идеально подходит для одиночек, пар и семей.
+Состояние: как новое, 5 просторных квартир, 1 коммерческий блок с офисом - полностью сдан в аренду
+ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 4 парковочных места в гараже. 10 открытых парковочных мест
+УСТОЙЧИВОСТЬ: полностью сдается в аренду - прямой доход
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das mit einer jetzigen Wohnfläche von über 300 m² und einem grosszügigen Grundstück von 436 m²viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bietet. Geniessen Sie den Vorteil einer 100% Ausnützung des Grundstückes, welche Ihnen ausreichend Raum zur Entfaltung gewährt.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über drei Vollgeschosse, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Gewerbeanteil ist ebenfalls möglich, was dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren macht. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
С первого взгляда:
+ POTENZIAL: Mehrgenerationenhaus unter einem Dach, lukrative Mieteinnahmen durch allfällige Einliegerwohnung oder Gewerbefläche
+ AUSNÜTZUNGSZIFFER: 1.0 bzw. keine
+ BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 436m2 zulässig, 3 Vollgeschosse
+ PARKPLÄTZE: 3 Aussen- und 2 Garagenparkplätze möglich
+ LAGE: zentral, sonnig, erschlossen
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WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.