Описание

Много места для ваших близких или потенциал расширения с TOP доходности, убедитесь сами.

Факты:

+ Жилой дом, включая квартиру для бабушки - более 185 м2 жилой площади

+ флигель / бывшая прачечная (более 20 м2 жилой площади)


Одинаково интересен как для семьи, благодаря большому пространству для хранения вещей и удобному расположению, так и для инвесторов и коммерсантов, поскольку недвижимость можно легко превратить из 2-квартирного дома в 4- или даже 5-квартирный. Доходность после переоборудования составляет более 5,5%, что обеспечивает устойчивый потенциал для заработка.


Основные моменты:

- Центр, солнце, тишина, семейный отдых

- Квартира для бабушки (покрывает вспомогательные расходы)

- Ремесленники, потенциал для перепланировки

- Возможность расширения до 5 единиц

- А.А. с флигелем/мойкой

- Большие возможности для увеличения прибыли


Квартира для бабушки сдается в аренду за 9 600 швейцарских франков в год и, таким образом, покрывает ежегодные вспомогательные расходы, что также покрывает ипотеку и позволяет вам жить привлекательно и бесплатно.

В качестве инвестиции этот доходный объект также заслуживает особого внимания: чистый годовой доход от аренды после ремонта составляет более 70 000 швейцарских франков с дальнейшим потенциалом для увеличения арендной платы. Готовый к проживанию просторный дом, включая подвал и прачечную, а также несколько парковочных мест на улице уже включены в стоимость покупки.

Здание расположено в тихом месте с беспрепятственным видом в окружении зелени и отличной связью с местной инфраструктурой. Заинтересовались? Мы будем рады ответить на любые вопросы и предоставить дополнительные консультации, а также организовать просмотр.

Расположение

-