Описание

Щелкните здесь: "WENET AG - имиджевый фильм - YouTube". Вниманию коммерсантов, инвесторов и частных лиц - превосходная возможность. Эта жемчужина предлагает около 190 м2 жилой площади с 2 арендованными жилыми единицами. Недвижимость расположена в благоприятном, тихом и солнечном месте, площадь участка составляет более 492 м2. В 5,5-комнатной квартире есть 3 просторные спальни, ванная комната с ванной/туалетом, отдельная кухня, гостиная и столовая. На верхнем этаже можно построить дополнительные полезные помещения. Также имеется отдельный подвал/кладовая. * Основные моменты + Высокая доходность + Потенциал расширения + Тихое, солнечное, семейное местоположение + Сад, включая гаражный бокс Текущая 3-комнатная квартира предлагает 2 спальни с ванной комнатой, которая включает ванну/туалет. Кухня отдельная, а гостиная/столовая открытого плана залита светом. В доме есть 3-4 парковочных места на улице и гаражный бокс. Потенциал доходности еще никогда не был таким высоким, воспользуйтесь этой возможностью и войдите в сектор недвижимости в качестве инвестора. Здесь есть несколько привлекательных вариантов инвестиций, а именно: + 4-квартирный дом - 4 x 1,5-комнатные квартиры: Потенциальный доход от аренды CHF 28'000.- плюс 3 парковочных места / 1 гараж общей стоимостью CHF 330.- + 3-квартирный дом - 3 x 2,5 комнатные квартиры: 26'000 CHF - плюс 3 парковочных места / 1 гараж - всего 330 CHF. + 2-квартирный дом - 2 x 3,5 комнатные квартиры: Потенциальный доход от аренды CHF 32,000 плюс 3 парковочных места / 1 гараж на общую сумму CHF 330. Годовой потенциальный доход от аренды быстро CHF 32'000.- NET в каждом случае, что дает нам чрезвычайно привлекательный доход, первое заселение после реконструкции или ремонта более 4% NET доход. Заинтересованы? Мы с нетерпением ждем вашего звонка.

Расположение

Недвижимость расположена в городе Бишофсцелль в кантоне Тургау. Бишофсцелль - идиллический городок с населением около 6 000 человек, расположенный посреди живописной сельской местности Тургау. Город предлагает хорошую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами и местами отдыха. Предлагаемая недвижимость расположена в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. В окрестностях расположены отдельно стоящие дома и зеленые насаждения. Ближайшая автобусная остановка находится всего в нескольких метрах от дома и обеспечивает хорошее сообщение с общественным транспортом. Бишофсцелль также имеет хорошее транспортное сообщение. До автомагистрали A1 можно доехать на машине примерно за 10 минут и быстро добраться до близлежащих городов, таких как Санкт-Галлен, Винтертур и Цюрих. В целом, расположение дома предлагает идеальное сочетание спокойной жизни и хорошего транспортного сообщения с близлежащими городами.