Живите уединенно. Живите свободно.
- Номера
5.5 - Жилое пространство
145 m2 - Площадь участка
799 m2
Основные данные
Условия
Цена продажи:
Характеристики
Описание
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint Substanz, Privatsphäre und vielseitiges Potenzial. In sonniger Lage eingebettet, bietet es Raum für Ideen und ein Zuhause mit echtem Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen bildet das Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche überzeugt mit solider Ausführung, viel Stauraum und zeitlosem Charakter. Zwei wohnlich ausgebaute Räume im Untergeschoss eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Aussenbereich ergänzt das Haus mit einem gepflegten Garten, grosszügigem Gartenhaus, Brunnen und eingewachsenem Grün – ein Ort zum Verweilen und Gestalten. Ein Zuhause für alle, die Freiraum, Beständigkeit und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen. Auf einen Blick: + EIGENSCHAFTEN: freistehend, grosszügiges Grundstück, gepflegte Gartenanlage, grosses Gartenhaus, Cheminéeofen, flexible Nutzungsmöglichkeiten, familienfreundliches Umfeld, Platz für Werkraum oder Atelier + ZUSTAND: sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, gedämmte Fassade, Isolierverglasun + PARKPLÄTZE: 6 Aussenparkplätze, 1-2 Carports oder Garage möglich + LAGE: ruhige Wohnlage in Niederlenz, sonnige Ausrichtung, familienfreundliches Quartier, Schulen und Kindergarten in Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute ÖV-Anbindung, nahe Bahnhof Lenzburg, schnelle Erreichbarkeit der A1, naturnahes Umfeld mit Spazier- und Fahrradwegen Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Расположение
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohnquartier mit hohem Alltagskomfort. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind allesamt bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die kurze Wege im Alltag schätzen. Dank der sonnigen Lage geniessen Sie hier viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Umgebung ist gepflegt, familiär und geprägt von Einfamilienhäusern mit grosszügigen Gärten – ein Wohnumfeld, das Ruhe ausstrahlt, ohne abgeschieden zu wirken. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Regionale Zentren und der Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. So lässt sich der Alltag effizient organisieren – und dennoch in entspannter Atmosphäre leben. Ein Standort, der Nähe und Ruhe verbindet – funktional, angenehm und mit Potenzial für nachhaltige Lebensqualität.
Расстояния
Время в пути Банк |
- | Магазины для пешеходов |
- |
Время в пути больница |
- | Средняя школа "Футпат |
- |
Дистанционные магазины |
- | Пешеходная дорожка начальной школы |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Этот отдельно стоящий семейный дом сочетает в себе основательность, уединенность и разносторонний потенциал. Расположенный в солнечном месте, он предлагает простор для идей и дом с настоящим ощущением жизни.
Гостиная и столовая открытой планировки с камином занимают центральное место в доме. Примыкающая к ней кухня впечатляет своим солидным дизайном, большим количеством мест для хранения и неподвластным времени характером. Две уютные переоборудованные комнаты в подвале открывают возможности для гибкого использования. Внешняя территория дополняет дом ухоженным садом, просторным садовым навесом, фонтаном и разросшейся зеленью - место для отдыха и творчества.
Дом для всех, кто ценит свободу, стабильность и возможности для развития.
С первого взгляда:
+ ОСОБЕННОСТИ: отдельно стоящий, просторный участок, ухоженный сад, большой садовый навес, камин, гибкие возможности использования, дружелюбное семейное окружение, место для мастерской или студии
+ Состояние: очень ухоженное, тщательно поддерживается
+ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: прочная конструкция, утепленный фасад, теплоизоляционное остекление
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 6 открытых парковочных мест, 1-2 гаража или гараж.
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихий жилой район в Нидерленце, солнечная ориентация, благоприятный для семьи район, школы и детский сад в нескольких минутах ходьбы, торговые центры в непосредственной близости, хорошее общественное транспортное сообщение, недалеко от железнодорожной станции Ленцбург, быстрый доступ к автостраде A1, природные окрестности с пешеходными и велосипедными дорожками
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohnquartier mit hohem Alltagskomfort. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind allesamt bequem zu Fuss erreichbar – ideal für Familien, Berufstätige oder Paare, die kurze Wege im Alltag schätzen. Dank der sonnigen Lage geniessen Sie hier viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Die Umgebung ist gepflegt, familiär und geprägt von Einfamilienhäusern mit grosszügigen Gärten – ein Wohnumfeld, das Ruhe ausstrahlt, ohne abgeschieden zu wirken.
Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Regionale Zentren und der Autobahnanschluss sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. So lässt sich der Alltag effizient organisieren – und dennoch in entspannter Atmosphäre leben.
Ein Standort, der Nähe und Ruhe verbindet – funktional, angenehm und mit Potenzial für nachhaltige Lebensqualität.
