Высококачественная инвестиционная возможность в Базеле
- Rooms
10 - Living space
340 m2 - Plot area225 m2
Basic data
Conditions
Selling price: Цена по запросу
Features
Описание
In attraktiver, gut frequentierter Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, präsentiert sich dieses bestens gepflegte Mehrfamilienhaus als hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit solider Bausubstanz und stetiger Wertentwicklung bietet es eine ideale Basis für eine zukunftssichere Investition. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit für nachhaltige Erträge. Auf einen Blick: + DIVERSES: Jede Wohnung mit WM/TU, Terrasse zur gemeinsamen Nutzung aller Mieter, Atelier und Gewerbelokal mit Aktivlüftung + MIETEINNAHMEN: CHF 88'320.- + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf + LAGE: Beliebte Lage, gut angebunden und familienfreundlich + RENOVATIONEN: Hofüberdachung 2005, Schallschutzfenster 2006, Dachsanierung 2009 Fassade 2009, Gewerbelokal 2019 + HEIZUNG: Gas-Zentralheizung RAUMPROGRAMM: 5 Einheiten: EG: Gewerbelokal, ca. 75 m², CHF 1'660.- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'550.- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'535.- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², CHF 1'500.- UG: Atelierraum und Kellerräume, ca. 165 m², CHF 1'100.- Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen Informationen und freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974
Расположение
Эта недвижимость в Базеле расположена в востребованном районе, который идеально подходит для инвестиций. Тихое, солнечное место сочетает в себе городской колорит и высокий спрос на жилую площадь. Хорошее сообщение с общественным транспортом и близость к центру города делают эту недвижимость особенно привлекательной для арендаторов и будущих жителей. По соседству находятся многочисленные торговые центры, рестораны и места для проведения досуга, что еще больше повышает качество жизни. В этом районе, благоприятном для семейного отдыха, имеется развитая инфраструктура со школами и детскими садами, что еще больше повышает привлекательность этого места для инвесторов. Учитывая постоянное развитие города Базель и растущий спрос на жилую площадь, это место идеально подходит для долгосрочных инвестиций.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Расположенный в привлекательном месте с хорошим транспортным сообщением с центром города, этот благоустроенный многоквартирный дом представляет собой отличную инвестиционную возможность для инвесторов в капитал. Благодаря прочной конструкции здания и стабильному развитию стоимости, оно представляет собой идеальную основу для инвестиций, рассчитанных на перспективу. Воспользуйтесь этой возможностью для получения стабильного дохода.
С первого взгляда:
+ DIVERSES: Каждая квартира с WM/TU, терраса для совместного использования всеми жильцами,
Студии и коммерческие помещения с активной вентиляцией
+ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ: 88'320.- ШВЕЙЦАРСКИХ ФРАНКОВ
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, не требует инвестиций
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Популярное местоположение, удобное транспортное сообщение и дружелюбное отношение к семье.
+ РЕНОВАЦИИ: кровля внутреннего двора 2005, звуконепроницаемые окна 2006, ремонт крыши 2009
Фасад 2009, коммерческие помещения 2019
+ ОТОПЛЕНИЕ: газовое отопление
ПРОСТРАНСТВЕННАЯ ПРОГРАММА: 5 единиц:
Первый этаж: коммерческие помещения, около 75 м², CHF 1'660.-
Второй этаж: 3-комнатная квартира, около 90 м², CHF 1'550.-
OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1’535.-
Второй этаж: 3-комнатная квартира, ок. 100 м², CHF 1'500.-
Цокольный этаж: Студия и подвальные помещения, около 165 м², CHF 1,100.-.
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта со всей информацией и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Расположение
Эта недвижимость в Базеле расположена в востребованном районе, который идеально подходит для инвестиций. Тихое, солнечное место сочетает в себе городской колорит и высокий спрос на жилую площадь. Хорошее сообщение с общественным транспортом и близость к центру города делают эту недвижимость особенно привлекательной для арендаторов и будущих жителей.
В окрестностях находятся многочисленные торговые центры, рестораны и развлекательные заведения, что еще больше повышает качество жизни. В этом районе, благоприятном для семейного отдыха, имеется развитая инфраструктура со школами и детскими садами, что еще больше повышает привлекательность этого места для инвесторов.
Учитывая постоянное развитие города Базель и растущий спрос на жилые помещения, это место идеально подходит для долгосрочных инвестиций.
