Hoch oben. Ganz für sich. Voller Lebensqualität.
- Rooms
5.5 - Living space
204 m2 - Plot area407 m2
Basic data
Conditions
Selling price:
Features
Описание
Diese Dachwohnung verbindet zeitlose Eleganz mit der besonderen Ruhe, die nur das Wohnen in luftiger Höhe schenken kann. In sonniger, geschützter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und abgeschlossenes Wohnquartier, eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort, der Privatsphäre, Ausblick und Wohnqualität harmonisch vereint. Die durchdachte Architektur, grosszügige Fensterflächen und die klare Raumaufteilung schaffen nicht nur ein Gefühl von Weite, sondern auch Raum zum Durchatmen und Ankommen. Hier wohnen Sie mit Überblick – nah am Leben, aber in wohltuender Distanz zum Alltag. Ob als neuer Lebensabschnitt mit mehr Ruhe oder als stilvoller Rückzugsort für besondere Momente. Diese Dachwohnung bietet Raum für mehr als nur das Wesentliche. Umgeben von Natur, mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wird jeder Tag zu einer bewussten Einladung, das Leben oben zu geniessen. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern berührt. Auf einen Blick: + ZUSTAND: äusserst gepflegt, bezugsbereit + EIGENSCHAFTEN: hochwertiges Design, grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, Einbauschränke im Entrée, grosse und teils gedeckte Terrasse mit 64m2, eine ungedeckte Terrasse mit 20m2, Reduit + BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wärmepumpe, gedämmte Fassade, Doppelisolierverglasung + PARKPLÄTZE: 2 Tiefgaragenplätze + LAGE: Zentrumsnah, naturnah, diverse Freizeitmöglichkeiten, direkte Anbindung an das Strassennetz, ÖV Anbindung Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Расположение
Utzenstorf, malerisch im Kanton Bern im Verwaltungskreis Emmental gelegen, schmiegt sich idyllisch an den Fluss Emme. Auf 9,9 km² erstreckt sich eine lebendige Gemeinde mit rund 7'000 Einwohnern, die ländliche Idylle und hervorragende Verkehrsanbindungen auf eindrucksvolle Weise vereint. Dank direkter Verbindungen nach Bern, Burgdorf und Solothurn ist Utzenstorf bestens vernetzt. Gleichzeitig lockt die Umgebung mit reizvollen Naherholungsgebieten und malerischen Wanderwegen entlang der Emme – perfekt für Naturfreunde und Entdecker.
Distances
Travel time Bank |
- | Footpath Shops |
- |
Travel time hospital |
- | Footpath secondary school |
- |
Distance stores |
- | Elementary school footpath |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Diese Dachwohnung verbindet zeitlose Eleganz mit der besonderen Ruhe, die nur das Wohnen in luftiger Höhe schenken kann. In sonniger, geschützter Lage, eingebettet in ein gepflegtes und abgeschlossenes Wohnquartier, eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort, der Privatsphäre, Ausblick und Wohnqualität harmonisch vereint. Die durchdachte Architektur, grosszügige Fensterflächen und die klare Raumaufteilung schaffen nicht nur ein Gefühl von Weite, sondern auch Raum zum Durchatmen und Ankommen. Hier wohnen Sie mit Überblick – nah am Leben, aber in wohltuender Distanz zum Alltag. Ob als neuer Lebensabschnitt mit mehr Ruhe oder als stilvoller Rückzugsort für besondere Momente. Diese Dachwohnung bietet Raum für mehr als nur das Wesentliche. Umgeben von Natur, mit guter Anbindung und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wird jeder Tag zu einer bewussten Einladung, das Leben oben zu geniessen. Ein Zuhause, das nicht nur überzeugt – sondern berührt.
С первого взгляда:
+ ZUSTAND: äusserst gepflegt, bezugsbereit
+ ПРЕИМУЩЕСТВА: высококачественный дизайн, просторная планировка комнат,
светлые залитые светом комнаты, встроенные шкафы в прихожей, большая и
Частично крытая терраса площадью 64 м2, непокрытая терраса площадью 20 м2,
Редут
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: прочная конструкция, тепловой насос, утепленный фасад,
Двойное изолирующее остекление
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 подземных парковочных места
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Недалеко от центра, рядом с природой, различными местами отдыха, прямой
Подключение к дорожной сети, связь с общественным транспортом
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Утценсторф, живописно расположенный в кантоне Берн в административном округе Эмменталь, идиллически раскинулся на берегу реки Эмме. Оживленная коммуна с населением около 7 000 человек занимает площадь 9,9 км² и впечатляюще сочетает сельскую идиллию с отличным транспортным сообщением. Благодаря прямому сообщению с Берном, Бургдорфом и Золотурном Утценсторф имеет прекрасное транспортное сообщение. В то же время окрестности предлагают привлекательные зоны отдыха и живописные пешеходные маршруты вдоль реки Эмме - идеальное место для любителей природы и путешествий.
