Открыть чистый районный магазин с инвентарем - Лучшее место для стабильных продаж
- Номера
2.5 - Жилое пространство
250 m2 - Площадь участка
450 m2
Основные данные
Условия
Цена продажи: Цена по запросу
Характеристики
Меблировка
Описание
Etablierter Quartierladen an stark frequentierter Strasse in dicht besiedeltem Wohngebiet. Hohe Sichtbarkeit, starke Laufkundschaft und ein treuer Kundenstamm bieten beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Weiterführung oder Neupositionierung. Ideal geeignet für Detailhandel, Nahversorgung oder ein modernes Convenience-Konzept. Auf einen Blick: +ATTRAKTIVE MIETE: CHF 3300 Monat inkl. Nebenkosten +ÜBERNAHME: Gesamtem Inventar, wodurch ein reibungsloser Übergang garantiert ist +UMFELD: Dicht besiedeltes Wohnquartier mit treuer Stammkundschaft +ERREICHBARKEIT: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe +PARKIEREN: Öffentliche Parkplätze (blaue Zone) direkt vor dem Laden +KUNDENPOTENZIAL: Hoher Fussgänger- und Pendlerverkehr für stabile Frequenz +EIGNUNG: Perfekt für Quartierladen, Spezialitätengeschäft oder Nahversorger +SICHTBARKEIT: Gut einsehbare Strassenlage sorgt für optimale Werbewirkung +VORTEIL: Starker Mix aus Wohnbevölkerung und Durchgangsverkehr für kontinuierlichen Umsatz Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich beraten zu dürfen. WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974
Расположение
Dieser Laden liegt in einem gewachsenen Wohnquartier von Olten und bietet damit eine ideale Grundlage für einen erfolgreichen Quartier- oder Lebensmittelladen. Durch die dichte Besiedlung im direkten Umfeld profitieren Betreiber von einer hohen lokalen Nachfrage, regelmässiger Laufkundschaft sowie einer treuen, quartiersbezogenen Stammkundschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden ohne Auto. Für Autofahrer stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was spontane Einkäufe zusätzlich erleichtert. Dank dieser Kombination aus guter Sichtbarkeit, starker Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit eignet sich der Standort perfekt.
Расстояния
Время в пути Банк |
- | Магазины для пешеходов |
- |
Время в пути больница |
- | Средняя школа "Футпат |
- |
Дистанционные магазины |
- | Пешеходная дорожка начальной школы |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Устоявшийся магазин на оживленной улице в густонаселенном жилом районе. Высокая видимость, большой поток посетителей и лояльная клиентская база создают наилучшие условия для успешного продолжения или репозиционирования. Идеально подходит для розничной торговли, местного снабжения или современной концепции удобств.
С первого взгляда:
+АТТРАКТНАЯ АРЕНДА: 3300 швейцарских франков в месяц, включая дополнительные расходы
+ПЕРЕДАЧА: Полная инвентаризация, гарантирующая плавный переход
+UMFELD: Густонаселенный жилой район с постоянными клиентами
+ДОСТУПНОСТЬ: Автобусная остановка в непосредственной близости
+ПАРКОВКА: Общественная парковка (синяя зона) прямо перед магазином
+ ПОТЕНЦИАЛ КЛИЕНТА: высокий пешеходный и пригородный трафик для стабильной частоты.
+Пригодность: Идеально подходит для соседнего магазина, специализированного магазина или местного поставщика.
+ВИЗИБИЛЬНОСТЬ: высокая видимость на дороге обеспечивает оптимальное рекламное воздействие
+АДВАНТАЖ: Сильное сочетание жилого населения и сквозного движения для постоянного оборота.
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание недвижимости, включая всю информацию, и с нетерпением ждем возможности проконсультировать вас лично.
WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года
Расположение
Dieser Laden liegt in einem gewachsenen Wohnquartier von Olten und bietet damit eine ideale Grundlage für einen erfolgreichen Quartier- oder Lebensmittelladen. Durch die dichte Besiedlung im direkten Umfeld profitieren Betreiber von einer hohen lokalen Nachfrage, regelmässiger Laufkundschaft sowie einer treuen, quartiersbezogenen Stammkundschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Kundinnen und Kunden ohne Auto. Für Autofahrer stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was spontane Einkäufe zusätzlich erleichtert.
Dank dieser Kombination aus guter Sichtbarkeit, starker Wohnlage und optimaler Erreichbarkeit eignet sich der Standort perfekt.
