Описание

Diese vollvermietete Liegenschaft mit insgesamt vier Einheiten und rund 215 m² Wohnfläche bietet nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch Perspektiven für künftige Wertsteigerungen. Die solide Bauweise, die zentrale, zugleich ruhige Lage sowie die bereits durchgeführte Sanierung im Jahr 2021 bilden eine ideale Ausgangsbasis für Investoren, die ihre Visionen weiterentwickeln möchten. Die Parzelle eröffnet Potenzial für bauliche Erweiterungen oder eine Umstrukturierung der bestehenden Nutzung – je nach Strategie und Zielsetzung. Ob Anbau, Dachausbau oder Umwandlung – hier könnten zusätzliche Flächen geschaffen und die Rendite weiter optimiert werden. Auf einen Blick: + RESERVEN NUTZBAR: Ausbau-, Anbau- oder Umnutzungsmöglichkeiten denkbar + STRUKTUR: vier Kompakte Einheiten + ZUSTAND: Gepflegt und solide, 2021 umfassend saniert + VOLL VERMIETET: Monatliche Nettomiete CHF 5’600.–, sofortige Einnahmen + STANDORTVORTEIL: Zentrale, ruhige Lage mit attraktiver Nachfrage Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.

Расположение

Очаровательный центр деревни находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает широкий выбор магазинов, включая Migros, Denner, пекарню, парикмахерскую и многое другое. Особенно привлекательно это место для семейного отдыха: все школы, от детского сада до средней школы, легко доступны прямо на территории комплекса. Удобное транспортное сообщение также не оставляет желать лучшего - пешком, на общественном транспорте или на машине вы быстро доберетесь до идиллического озера Халвиль или близлежащих населенных пунктов. Сам дом находится в небольшом отдалении от главной дороги, поэтому его можно назвать тихим и приятным местом для проживания.