https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2450096/img_4271_2og.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2450096/dji_0755.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2450096/img_4310_eg.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2450096/img_4289_eg.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2450096/dji_0743.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2450096/img_4319_eg.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2450096/img_4247_1og.jpg

https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2450096/img_4322.jpg

3 единицы с 4 % Рост урожайности

Расположение 5408 Эннетбаден

> Многоквартирный дом

Цена по запросу

Номера12
Жилое пространство275 m²
Площадь участка427 m²

Версия для печати

5000804

Продажа

Основные данные

Центр города 5408 Эннетбаден Количество комнат 12 Площадь участка 427 m² Жилое пространство 275 m² Год постройки 1909

Условия

Цена продажи: Цена по запросу

Характеристики

Состояние объекта поддерживается Последняя модернизация 2010 Год реконструкции 1997 Качество оборудования высококлассный Количество парковочных мест 3 Тип шага Гараж, открытая автостоянка Тип отопления Нагрев масла Распределение тепла Радиатор

Описание

Этот исключительный дом на 3 семьи расположен на участке площадью более 427 м² и предлагает большой потенциал для увеличения стоимости/доходности, а также возможность расширения до 5 сторон. Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов, которые хотят приобрести полностью сданную в аренду недвижимость с потенциалом расширения и стать частью истории. Здание предлагает широкий спектр возможных вариантов использования и идеально подходит в качестве дома для нескольких поколений или в качестве инвестиционной недвижимости со стабильной стоимостью. На первый взгляд: + СОСТОЯНИЕ: ухоженное, ухоженный шедевр, возможность расширения + КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: историческое (1909 г.) высокое качество, прочная конструкция + БЛОКИ: 3 (1 x 6-комнатная квартира, 1 x 4-комнатная квартира, 1 x 2-комнатная квартира) с потенциалом + ZOOM: 1.0 / 4 этажа / 427 м2 разрешено + ПОТЕНЦИАЛ: возможно расширение всего здания на 152 м2 + РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнечный свет в течение всего дня, высокий арендный спрос, востребованность и центральное расположение + ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 открытых парковочных места и 1 парковочное место в гараже + АРЕНДА: Фактическая = 57'000.- / Потенциальная = 90'000.- Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание недвижимости, включая всю информацию, и с нетерпением ждем возможности лично проконсультировать вас при встрече для просмотра. WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Это надежная инвестиционная возможность в самом центре Эннетбадена. Жилое здание находится в центральном и тихом месте, недалеко от остановок общественного транспорта. Автобусная остановка находится всего в 8 минутах ходьбы. До ближайшего автобана можно добраться за 4 минуты, до главного железнодорожного вокзала - за 7 минут, а до аэропорта Цюриха - за 23 минуты на автомобиле. Эннетбаден предлагает все удобства городской жизни и имеет развитую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами, ресторанами и местами проведения досуга. Природа также находится в непосредственной близости, поэтому здесь вы сможете найти отдых и расслабление. В целом, Эннетбаден - это пригодный для жизни и семейного отдыха муниципалитет, который предлагает идеальное место для проживания благодаря близости к таким крупным городам, как Баден и Цюрих.

Расстояния

Время в пути Банк	-	Магазины для пешеходов	-
Время в пути больница	-	Средняя школа "Футпат	-
Дистанционные магазины	-	Пешеходная дорожка начальной школы	-

Контакт с покрытием

В настоящее время эта недвижимость недоступна.

Описание

Этот исключительный дом на 3 семьи расположен на участке площадью более 427 м² и предлагает большой потенциал для увеличения стоимости/доходности, а также может быть расширен до 5 сторон. Это первоклассное предложение идеально подходит для дальновидных инвесторов, которые хотят приобрести полностью сданную в аренду недвижимость с потенциалом расширения и стать частью истории. Здание предлагает широкий спектр возможных вариантов использования и идеально подходит в качестве дома для нескольких поколений или в качестве инвестиционной недвижимости со стабильной стоимостью.

С первого взгляда:
+ состояние: ухоженный, ухоженный шедевр, возможность расширения
+ КАЧЕСТВО КОНСТРУКЦИИ: историческая (1909 г.) высококачественная, прочная конструкция
+ ЕДИНИЦЫ: 3 (1 x 6-комнатная квартира, 1 x 4-комнатная квартира, 1 x 2-комнатная квартира) с потенциалом
+ ZOOM: 1.0 / 4 этажа / 427 м2 разрешенной площади
+ ПОТЕНЦИАЛ: возможно расширение всего здания площадью 152 м2
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: солнце в течение всего дня, высокий арендный спрос, востребованность и расположение в центре города.
+ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 2 открытых парковочных места и 1 парковочное место в гараже
+ АРЕНДА: Фактическая = 57’000.- / Возможная = 90’000.-

Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.

WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Это надежная инвестиционная возможность в самом центре Эннетбадена. Жилой дом находится в центральном и тихом месте, недалеко от остановок общественного транспорта. Автобусная остановка находится всего в 8 минутах ходьбы. До ближайшего автобана можно добраться за 4 минуты, до главного железнодорожного вокзала - за 7 минут, а до аэропорта Цюриха - за 23 минуты на автомобиле.

Эннетбаден предлагает все удобства городской жизни и имеет развитую инфраструктуру с торговыми центрами, школами, детскими садами, ресторанами и развлекательными заведениями. Природа также находится в непосредственной близости, так что вы сможете найти здесь отдых и расслабление. В целом, Эннетбаден - это удобное для жизни и семейного отдыха место, которое идеально подходит для проживания благодаря близости к таким крупным городам, как Баден и Цюрих.