WENET - Зарезервировано
WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube
Роскошная возможность развития - интересна для частных лиц, инвесторов и охотников за доходностью
Участок площадью более 492 м2 в жилой зоне 2 может быть застроен с учетом строительных норм и правил и предлагает индивидуальные варианты использования. Существующий, в настоящее время полностью сданный в аренду объект с 2 жилыми помещениями может быть модернизирован и расширен за счет дополнительных помещений. Оцените привлекательный потенциал этой жемчужины сами.
Факты:
+ 492 м2 площадь участка
+ Жилая зона 2 (возможна плотная застройка)
+ Предельные расстояния малые / большие: 4м / 8м
+ Длина здания 30 м
+ высота конька 11 м
+ AZ 0.4 (+0.1)
Также это удача для семьи с мечтой о доме. С большим садом, солнечный, тихий и очень дружелюбный к семье, вы можете реализовать здесь свою мечту и написать свою собственную историю. Расположенный в центре города, дом находится в шаговой доступности.
*Высота
+ Тихое, солнечное, удобное для семейного отдыха место.
+ TOP-доходность после переоборудования / строительства нового дома
+ Включая 3-4 открытых парковочных места, 1х гаражный бокс
+ Потенциал расширения
Заинтересованы? Мы будем рады проконсультировать вас во время осмотра на месте. Ждем ваших звонков.
WENET - победитель испытаний в горной панораме
Местонахождение -
WENET – Für diejenigen, welche den Fünfer und das Weggli wollen
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Herzlich willkommen in Ihrem neuen, modernen Bijou.
Ob Sie nun einen grosszügigen Grundriss, einen Garten mit viel Platz, oder eine ruhige Wohnlage suchen, dieses Objekt vereint alles in einem. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom grosszügigen Eigenheim in der Dorfkernzone von Bilten. Dieser Wunsch bietet alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Eingangsbereich, mit Garderobe und Gäste-WC mit Dusche, bildet den Auftakt in den grossräumigen, edlen Wohnbereich mit Cheminée. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und gewährt Ihnen eine fantastische Aussicht in den gepflegten Garten. Durch die vielen Fensterfronten erhalten Sie viel Tageslicht und haben von hier aus, einen direkten Zugang zum atemberaubenden Aussenbereich.
Der pflegeleichte Garten, welcher für die Kinder viel Platz zum Spielen bietet, ist für Sie ein idealer Ort zum Entspannen. Dieser verblüffende Aussenbereich bietet viel Privatsphäre und sehr viel Ruhe. Die innovative Küche lädt nicht nur Hobbyköche ein, sondern überzeugt mit modernster Technologie für Feinschmecker und ist top ausgestattet. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten in aller Ruhe und mit viel Platz zubereiten. Eine Etage weiter finden Sie drei gemütliche und helle Schlafbereiche sowie ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Die moderne Nasszelle mit Badwanne/WC, rundet das ganze Angebot perfekt ab.
Факты:
+ Neue Heizung (Fernwärme) & Fassaden
+ Zwei Tiefgarage-Parkplätze
+ Grosszügiger und pflegeleichter Garten
+ Kinderfreundliches Quartier
+ Ruhig und sonnig
+ Hobbyraum / Keller / Waschküche / Abstellraum
+ 1/21 Miteigentum an Parzelle 229
Die Krone setzt dem Ganzen schlussendlich das luftige und weitläufige Zimmer im beheizten Dachgeschoss mit über 60m2. Dieser gut durchdachte Raum bietet viele Möglichkeiten, um ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder Ihre private Wellnesoase (Wasseranschluss vorhanden) zu kreieren.Als wäre dies nicht genug, befindet sich nebst dem weitläufigen, Keller im Untergeschoss, ein gepflegter Bastel- Hobbyraum, die Waschküche mit Waschmaschine / Tumbler und ein Abstellraum. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihr eigenes Fitnessstudio oder einen Partyraum für Ihre Kinder zu gestalten – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Von hier aus gelangen Sie direkt zu Ihren zwei Tiefgaragen-Parkplätze, welche natürlich im Preis inbegriffen sind.
Möchten Sie mehr über dieses attraktive Angebot erfahren, dann melden Sie sich für weitere Informationen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
WENET - Ваш новый ребенок
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Ваше новое будущее начинается с этого офиса. В этом фантастическом офисном здании, расположение которого не может быть лучше, вы сможете идеально управлять всем, что нужно вашему бизнесу. Ваши сотрудники будут вам благодарны, ведь у них есть прекрасная возможность провести свой обеденный перерыв или приступить к работе без какого-либо стресса.
Офис расположен на втором этаже здания, куда можно подняться на лифте. Есть также грузовой лифт, если у вас на уме что-то более крупное. На этом этаже также есть отдельный туалет, что означает, что вам придется меньше работать. Если вам нужна собственная мини-кухня, это не проблема. Парковка перед зданием - не проблема для ваших гостей, частное парковочное место включено в предложение.
Факт:
- Pitch Incl.
- Залитые светом
- Идеальное расположение
- Мебель приобретается дополнительно по договоренности
- Очень ухоженный
В офисе есть две отдельные комнаты, которые можно разделить на две части. Идеально для босса. Входная зона лучше не придумаешь для приема клиентов. Планировка такова, что вы легко сможете разместить до 10 рабочих мест. Современная мебель может быть передана по договоренности, и вы сможете приступить к работе немедленно.
Заинтересовались? Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у вас есть вопросы, если вам нужна дополнительная консультация или если вы хотите организовать просмотр.
Возможность для промышленных инвесторов, включая НОВОЕ ЗДАНИЕ
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Недвижимость расположена в торгово-промышленном районе с наилучшей инфраструктурой на окраине Вангена - полностью застроенном, в лучшем месте.
Участок с качеством расположения выше среднего, подходящий для жилых, офисных, промышленных и торговых площадей. Квадратный, ровный и легкодоступный участок, полностью доступный через Industriestrasse, без ограничений на строительство.
Факты и цифры:
- Промышленная зона, включая потенциал
- Промышленный и сервисный бизнес
- Квартиры, необходимые для работы
- Высота здания не более 22 метров
Основные моменты
- Множество вариантов использования
- Интересные инвестиции
- Легко строить
- Высокая гибкость
- Очень хорошее расположение
Все торговые центры, школы, железнодорожная станция и остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости, и до них можно быстро добраться. Дом расположен в солнечном месте и предлагает огромное количество пространства для реализации ваших идей и видений. Заинтересованы? Если у вас есть вопросы, вы хотите организовать просмотр или получить дополнительную консультацию, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
WENET - Зарезервировано
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Вниманию торговцев, инвесторов и частных лиц - великолепная возможность.
Эта жемчужина предлагает около 190 м2 жилой площади с 2 арендованными жилыми единицами. Недвижимость расположена в благоприятном, тихом и солнечном месте, с участком площадью более 492 м2. В 5,5-комнатной квартире есть 3 просторные спальни, ванная комната с ванной/туалетом, отдельная кухня, гостиная и столовая. На верхнем этаже есть потенциал для дополнительного полезного пространства. Также имеется отдельный подвал/кладовая.
*Высота
+ возврат TOP
+ Потенциал расширения
+ Тихое, солнечное, удобное для семейного отдыха место.
+ сад вкл. гаражный бокс
Текущая 3-комнатная квартира предлагает 2 спальни с ванной комнатой, которая включает в себя ванну/туалет. Кухня отдельная, а гостиная/столовая открытого плана, залитая светом. В доме есть 3-4 парковочных места на улице и гаражный бокс. Потенциал доходности еще никогда не был таким высоким, воспользуйтесь этой возможностью и войдите в сектор недвижимости в качестве инвестора.
Здесь есть несколько привлекательных вариантов инвестиций:
+ 4-квартирный дом - 4 x 1,5 комнатные квартиры: Потенциальный доход от аренды CHF 28’000.- плюс 3 парковочных места / 1 гараж всего CHF 330.-
+ 3-квартирный дом - 3 x 2,5 комнатные квартиры: Потенциальный доход от аренды CHF 26’000.- плюс 3 парковочных места / 1 гараж всего CHF 330.-
+ 2-квартирный дом - 2 x 3,5 комнатные квартиры: Потенциальный доход от аренды CHF 32’000.- плюс 3 парковочных места / 1 гараж всего CHF 330.-
Потенциальная годовая арендная плата составляет 32 000 швейцарских франков, что означает чрезвычайно привлекательную доходность, первое заселение после переоборудования или реконструкции - более 4% чистой прибыли.
Заинтересованы? Мы будем рады услышать вас.
WENET - 365 дней праздничного настроения
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Строительство на ваш вкус - ваши пожелания востребованы
Застроенный участок в жилой зоне 3, площадью более 425 м2, предлагает различные возможности для развития в тихом, центральном и солнечном месте. Благодаря отсутствию сквозного движения вы сможете наслаждаться прекрасными летними и зимними днями в местной зоне отдыха Валс. Беспрепятственный вид на Гризонские Альпы гарантирован и остается неизменным.
Факты:
+ жилая зона 3
+ AZ 0.8
+ Расстояние до границы малое / большое: 6м / 12м
+ Максимальная длина здания: 30 м
+ Максимальная высота конька: 13,5 м
В горном поселке вас ждет широкий спектр развлечений, например, более 25 километров трасс в прекрасном горнолыжном районе. Горные подъемники находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома, и вы можете кататься на лыжах прямо до вашего будущего дома. Здесь же находится очень популярный и известный термальный спа-центр в Вальсе. Кроме того, здесь проложены различные велосипедные и пешеходные маршруты, обеспечивающие роскошный отдых.
*Высота
+ Очень тихое, солнечное место
+ Различные варианты надстроек
+ Без сквозного движения
+ Без архитектурных обязательств и без ограничений
+ Полная разработка
Утвердите это украшение для себя и свяжитесь с нами сегодня, мы с нетерпением ждем вашего звонка.
Больше от жизни через строительное право
4,5-комнатная квартира находится на втором этаже по лестнице (без лифта - нет) и находится в хорошем состоянии, учитывая ее возраст.
Комнаты хорошо спланированы и предлагают встроенные шкафы, места для хранения и хорошо продуманную и современную программу комнат. Из гостиной открытой планировки есть выход на крытый и солнечный балкон. Эта арендованная жемчужина предлагает много света, пространства и жилую площадь почти 100 м2, что также дает простор для идей и большую приватность. Арендная плата за здание составляет 3 072,00 швейцарских франков в год и рассчитана на срок более 48 лет. Квартира требует поверхностного ремонта и пригодна для проживания в том виде, в котором она находится сейчас. Во всех комнатах установлены радиаторы, новые окна, новые кафельные полы, современная отдельная кухня с большим количеством мест для хранения и фирменной бытовой техникой.
Факты
- Урожайность более 6%
- Строительное право
- В настоящее время арендуется
- Гаражное место
- Крытая зона отдыха
- С южной стороны
Погреб включен в стоимость покупки, а гаражное место предлагается отдельно за 26 000 швейцарских франков, что может считаться чрезвычайно интересным и выгодным в этом центральном месте с соответственно высоким спросом на аренду. Потенциальная арендная плата составляет 1 750 швейцарских франков, что соответствует 21 000 швейцарских франков в год и обеспечивает доходность более 6%. После смены арендатора квартира может быть очищена и свежевыкрашена, а затем ожидает новых жильцов, которых мы будем рады предложить вам, если вы пожелаете.
Квартира расположена в популярном районе Саргансерланд. В непосредственной близости вы найдете все необходимые удобства.
Заинтересованы? Если у вас есть вопросы, вам нужна дополнительная консультация или вы хотите организовать просмотр, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
WENET - Да здравствует элегантность
Истинная элегантность, которая практически не изменилась за прошедшие годы. Больше, чем жилой оазис, благодаря виду на зелень. В очень тихом месте, в самом центре города и при этом в очень дружелюбном к детям районе. Главное достоинство на всех уровнях.
Привлекательно светлый дом в теплых тонах с убедительной планировкой. Высококачественный и очень ухоженный, почти как новый, дом позволит вам без особых усилий привнести в него свой фирменный стиль. Идеальный переход от деревянного характера к изысканному каменному полу наполняет все комнаты вневременной утонченностью. Именно мельчайшие детали определяют высокое качество отделки. Еще один плюс - главная спальня с ванной комнатой и большой комнатой.
Основные моменты:
- Солнечное место с тихой ориентацией, вид на сельскую местность
- Терраса 26 м2
- Полезная площадь: 134 м2
- Современный, очень ухоженный, высокого качества
- Щепа для централизованного отопления
- Большой подвал
- включая 2 крытых парковочных места
- включая комнату для хобби или мастерскую
Отныне вам не придется беспокоиться о своих автомобилях или спортивном инвентаре. Ведь благодаря двум большим гаражным помещениям здесь есть все необходимое. Благодаря дополнительной мастерской вы получите дополнительные возможности для парковки или просто много места для вашего хобби.
Заинтересовались? Мы будем рады ответить на ваши вопросы или организовать просмотр. Позвоните нам и договоритесь о просмотре уже сегодня.
WENET - Пентхаус с ощущением мелочи - Yield 5%
Добро пожаловать в супербюджетный отель Bijou.
Вы ищете городской образ жизни в окружении зелени? Тогда этот дом - именно то, что вы ищете. Эта квартира находится в центре города и сразу же произведет впечатление и порадует как одиночек, так и семейные пары.
С первого этажа, а также с подземной парковки вы легко подниметесь на лифте на двенадцатый этаж. Входная зона с гардеробной и дополнительной небольшой кладовой предлагает вам много места для хранения и встречает вас уютной атмосферой. Изюминкой является залитая солнцем гостиная с фантастическим видом на горы. Примыкающая к ней кухня оснащена всеми необходимыми кухонными приборами. Две светлые и просторные спальни с далекими видами приглашают вас помечтать. Влажная комната со стиральной машиной прекрасно завершает это предложение.
Факты:
- Солнечное, тихое место
- Панорамный вид
- Максимальная конфиденциальность
- Подъемник
- 1х парковочное место в гараже по цене 30 000 CHF за покупку
- Стиральная машина в квартире
- Отремонтирован в 2010 году
- Подвал
Sehr lukratives Investment mit über 5% Rendite, bei jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 20’000.- pro Jahr. Hier lässt es sich hervorragend leben. Lichtdurchflutete Wohnräume und Schlafzimmer erwarten Sie hier mit einem äusserst attraktiven Grundriss. Eine Liegenschaft mit dem WoW-Faktor. Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor Ort und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
BAULAND - полностью развитая сельская местность
Участок под застройку № 925 расположен в центральном, тихом месте, с большим количеством солнечного света и необходимой зелени на пороге, в непосредственной близости от центра деревни, где доступ гарантирован в любое время. Отличный участок общей площадью 1176 м2, после разбивки на участки и раздела NEW остается еще около 426 м2.
Факты: Строительные нормы и правила https://www.dulliken.ch/dl.php/de/0clpr-i1fgx7/Baureglement_gltig_ab_01.01.08.pdf
Зона застройки W2
Этажность: 1 - 2
Высота хребта: 9 м
Длина здания: 11 м
Использование: 0,3
Зеленое пространство 40%
Это привлекательное место для строительства вашего нового дома и участка мечты. Дом ориентирован на юг, что гарантирует прекрасное солнечное освещение. В непосредственной близости от дома вы найдете сад и первоклассную парковку, а также общие парковочные места. Вдали от повседневной жизни и в непосредственной близости от событий - удовольствие для души и тела, которое очень редко можно найти. В окружении сельскохозяйственной зоны и природы вы находитесь в оптимальном месте, полностью развитом, с подключением к местной инфраструктуре, в первоклассном оазисе уединения для вашего строительного участка.
Основные моменты
- Земля под застройку около 426 м2
- Полностью развит
- Собственный подъезд
- Цена за м2 / CHF 500.-
Участок полностью огорожен и имеет удобную подъездную дорогу. Вы найдете более 8 парковочных мест непосредственно перед домом, а также дополнительные парковочные места для посетителей в непосредственной близости. Права на пешеходные дорожки и подъездные пути будут гарантированы и впоследствии зарегистрированы, так что участок будет оптимально развит для ваших строительных проектов. Особого внимания заслуживают пешеходные тропы, парки, леса и луга прямо у порога вашего дома, что не только полезно для здоровья, но и делает возможными путешествия и экскурсии на природу в непосредственной близости. Заинтересовались? Мы с нетерпением ждем вашего звонка и всегда готовы ответить на ваши вопросы, назначить встречу для просмотра или получить дополнительную консультацию.
WENET – Familien aufgepasst – ein Paradies für Sie und Ihre Kinder
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Erfüllen Sie Ihren Wohntraum an idyllischer Lage in einem schönen Wohnquartier.
Tolle Privatsphäre, freundliche Nachbarn, viel Ruhe und die Nähe zur Natur garantieren hier eine hohe Lebensqualität.
Dieses gut erhaltene Schmuckstück befindet sich in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier. Ein positives Wohn- und Lebensgefühl schwingt durch alle Räume. Dafür sorgen helle, freundliche Farben und Materialien, grosszügig gestaltete Grundrisse und viel Licht. Brauchen Sie viel Platz oder möchten Sie ein Generationenhaus, hier ist alles möglich. Diese tolle Liegenschaft besteht aus 6.5-Zimmer mit einer Doppel-Garagen.
Der schmucke Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Bepflanzungen sorgen für viel Privatsphäre und rundet dieses grossartige Angebot perfekt ab. Hier können Sie Ihre Kinder sorglos spielen lassen und die Ruhe in vollen Zügen geniessen.
Основные моменты
– Тихий район
– Хорошая планировка
– Hervorragende Bauqualität
– Hobbyraum
– Doppel-Garage + Aussen-Parkplätze
– Beheizter Wintergarten
Viel Platz bieten die Nebenräume wie die zwei Keller, ein Hobbyraum und eine grosszügige Waschküche im Untergeschoss. Der Vorplatz bietet mehrere Parkmöglichkeiten für Ihren Besuch. Ihre Schätze auf vier Rädern können Sie in der Doppel-Garage einstellen – mindestens 4 Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Интересуетесь?
Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.