WENET - Сцена в вашем распоряжении
Предлагаем вам на продажу современную квартиру в лучшем районе Берлина Митте. Эта хорошо спроектированная 2-комнатная квартира расположена на 11-м этаже ухоженного жилого дома и имеет общую жилую площадь 111,2 м².
Квартира отличается просторной планировкой и высококачественной мебелью. Гостиная и столовая открытой планировки предлагают много места для уютных вечеров с друзьями и семьей. Отсюда вы также можете выйти на балкон площадью 10,5 кв. м, откуда открывается фантастический вид на город.
Кухня уже оборудована современной встроенной техникой и предлагает достаточно места для приготовления пищи. Спальня площадью около 18 м² предлагает достаточно места для двуспальной кровати и шкафа. Ванная комната оборудована ванной, душевой кабиной и высококачественной сантехникой.
В квартире также есть гостевой туалет и кладовая, в которой можно хранить дополнительные вещи. В квартире также есть собственное подвальное помещение.
В здании есть лифт, который ведет прямо на уровень квартиры. Подземное парковочное место можно приобрести за дополнительные 25 000 евро.
Сохарштрассе - популярный жилой район в берлинском Митте с отличным сообщением с общественным транспортом. В непосредственной близости находятся торговые центры, школы и детские сады. Зеленый парк "Фолькспарк ам Вайнберг" находится всего в нескольких минутах ходьбы от дома и идеально подходит для прогулок и проведения досуга.
Вызвали интерес? Тогда назначьте просмотр сегодня и заберите эту привлекательную недвижимость себе!
WENET - роскошь и здоровый образ жизни
WENET - Больше жизни - Больше солнца - Дольше, лучше, больше
WENET - Больше солнца в вашей жизни
WENET – Eigennutzung oder Rendite – Sie Entscheiden
Privatpersonen, Handwerker und Visionäre aufgepasst – die Schnäppchenjagd ist eröffnet.
Diese 3.5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem hervorragenden Grundrisskonzept an bevorzugter, ruhiger Mikrolage. Mit insgesamt 76m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche und leichtem Renovationsbedarf eignet sich die Wohnung perfekt zur Verwirklichung Ihres Wohntraums oder für Profit-Orientierte mit Handwerkgeschick.
Nach dem einladenden Eingangsbereich, welcher mit Einbauschränken versehen ist, öffnet sich das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten und direktem Zugang zum erholsamen Balkon mit bevorzugter Abendsonne.
*Высота
+ ruhig, kinderfreundlich, zentral
+ Perfekt für Handwerker
+ Altersgerecht
+ Übernahme Hypothek möglich
Die Küche kann Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend umgebaut oder modernisiert werden. Die 2 grosszügigen Schlafzimmer beherbergen viel Platz für Ihre Liebsten. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Tageslicht-Nasszelle. Das gesamte Appartement ist Barrierefrei und dank internem Rollstuhllift auch altersgerecht.
Im Preis inklusive ist zudem 1 Kellerabteil sowie ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox, welche dazu erworben werden muss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung vor Ort.
Инвестиционная возможность / Мечта о собственном большом доме
Привлекательная инвестиция с разнообразными возможностями - много места для реализации ваших видений. Эта жемчужина позволит вам реализовать свои личные мечты. Такое выгодное предложение дает вам возможность преобразовать и расширить ваши капиталовложения в жилые или коммерческие помещения. В соответствии с вашими планами, эту жемчужину можно переоборудовать в отдельно стоящий или двухквартирный дом, или даже в многоквартирный дом. Недвижимость расположена на большом участке земли, который находится в жилой зоне 3a. Залитая солнцем терраса, выходящая на юг, оставляет все возможности для реализации ваших планов. Благодаря большому количеству зеленых насаждений, этот великолепный объект недвижимости дополняет потенциал индивидуального использования до совершенства.
1) Жилой дом, включая заброшенный ресторан, 9,5 комнат, 4 спальни, около 200 м2 жилой площади
2) Флигель, неиспользуемый баар, может быть переоборудован в мансардную квартиру, около 45 м2 жилой площади
Преобразование в квартиру - ваша новая инвестиция
Выгодные инвестиции с возможностью реализовать свои идеи? Тогда вы пришли по адресу.
Эта жемчужина позволит вам реализовать свои индивидуальные идеи. Вы можете оформить около 45 квадратных метров жилой площади по своему вкусу и впоследствии сдавать ее в аренду как 1,5-комнатную студию с прибыльным доходом от аренды или жить в ней самостоятельно. Необходимые коммуникации уже подведены, так что вы можете сразу же приступить к переоборудованию. Имеющееся большое окно на фасаде обеспечивает приятную и светлую атмосферу, благодаря чему вы сразу почувствуете себя как дома. Ваша новая финансовая инвестиция также имеет большую солнечную террасу, где вы или ваши будущие арендаторы смогут наслаждаться приятными моментами.
С первого взгляда
+ ПОТЕНЦИАЛ: привлекательная цена
+ ИЗМЕНЕНИЕ: Терраса для загара
+ ЦЕНА: прибыльный потенциал урожайности
+ РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихое, солнечное, возвышенное
Варианты покупки:
1) Жилой дом, 9,5 комнат, 4 спальни, около 200 м2 жилой площади - CHF 499'000.-
2) Флигель, 2,5 комнаты, 1 спальня, около 45 м2 жилой площади - CHF 199'000.-
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
WENET - Wealth Bündner Investment
Это уникальное здание с 3 квартирами и возможностью строительства дополнительной жилой единицы расположено над крышами Казис вблизи города Чур, куда легко добраться через новое здание на главной дороге.
Универсальность - хорошее ключевое слово для этого фантастического жилого дома. Две верхние квартиры могут быть легко объединены, чтобы создать 4,5-5,5-комнатную квартиру. Идеальное место для семьи, которая может свести свои расходы на проживание к нулю, сдавая в аренду 3,5-комнатную квартиру на первом этаже. Помимо лифта в новом здании, в эту квартиру можно легко попасть по двум дополнительным лестницам. Высококачественная отделка отражена в полах из гранита Valser / Andeer, покрытиях из натурального камня и полах в гостиной с терракотовыми каменными плитами, а также в практичных подоконниках в сочетании с теплоизоляционными стеклопакетами.
- Несколько вариантов проживания
* Семья
* Инвестиционная недвижимость
* Оба
Факты:
- 2 квартиры могут быть преобразованы в одну большую квартиру
- Собственное пользование с 2 субарендаторами (свободное проживание)
- Тепловой насос с воздушным источником тепла / низкие вспомогательные расходы
- Отличная строительная ткань
- 3 парковочных места в гараже и 1 парковочное место на улице
- Полностью сдан в аренду
Экологичный трехквартирный дом с воздушно-тепловым насосным отоплением, кирпичной кладкой, черепичной крышей и новейшими строительными технологиями отличается отличным транспортным сообщением (1/2 часа в час до Кур-Цюриха) и радует жильцов солнечным расположением, залитой светом лестницей и беспрепятственным видом на Домлешг в кантоне Граубюнден. Комфорт также является ключевым словом, когда речь идет о стандартной отделке жилых помещений. Вас впечатлят полностью оборудованные кухни с большим количеством мест для хранения, кирпичные шведские печи в гостиных, которые имеют прямой выход на выходящие на юг зоны отдыха во внутреннем дворике и крытые балконы.
Опрос арендаторов актуален:
DG: 3,5 комнатная квартира CHF 1’450.-
Второй этаж: 2,5 комнатная квартира CHF 1’350.-
Первый этаж: 3,5 комнатная квартира CHF 1’450.-
3 x подземных парковочных места CHF 300.-
1 x открытое парковочное место
При годовом доходе от аренды более 54 600,00 швейцарских франков мы получаем чистую доходность более 4,5% с большим потенциалом для ее увеличения. В каждой квартире есть подвальное помещение с большим количеством мест для хранения. В распоряжении жильцов прачечная, оборудованная стиральной машиной и сушильной машиной, а также просторная велосипедная парковка в подземном паркинге и дополнительная кладовая. Три подземных парковочных места и дополнительная открытая парковка прямо перед входом в гараж с крытой лестницей еще больше украшают эту жемчужину Гризона. Вдохновитесь этой жемчужиной и свяжитесь с нами сегодня. Мы будем рады организовать индивидуальный просмотр без обязательств и ответить на любые ваши вопросы о недвижимости.
Здесь стены шепчут истории, а комнаты формируют ваше будущее.
Уникальный в своем роде, сильный характер, который пронесен с большой любовью, огород для овощей, детей или животных - здесь рады всем. Непревзойденная горная панорама захватывает дух, потому что она будет очаровывать вас своими красками несколько раз в день. Возвышенность, солнечный склон, чистая свобода с далекими видами на горы, недалеко от Сурсее, много места, потенциал в наличии, возможность цены и шанс позволить себе максимум за очень небольшие деньги.
С первого взгляда:
+КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Очень большой дом, высокое качество отделки, паркетные полы
+Вид на озеро/горы: возвышенное, тихое, солнечное место, непосредственно рядом с лугами и лесами
+ПРИВАТСПХЕРЕ: неограниченный во всех отношениях оазис уединения
+CONDITION: TOP: переезд, Комнатная программа, Upscale, Как новый
+ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 1 гараж / 5 открытых парковочных мест
Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и с удовольствием проконсультируем вас лично при встрече для просмотра.
WENET AG - недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Уже продано
Уже продано
Уже продано
Уже продано
Уже продано
Уже продано