Описание

Этот просторный угловой дом с 9,5 спальнями, расположенный в тихом переулке с максимальной приватностью, предлагает не только комфорт для жизни, но и конкретный потенциал для развития. Перезонирование в жилую зону W4 позволяет разделить дом на два жилых блока, что идеально подходит для модели двух поколений, сдачи в аренду или частичной продажи. Особенно привлекательно то, что в дополнение к этому имеется около 250 м² земли для дальнейшего расширения или отдельного строительного проекта - очевидная дополнительная ценность для дальновидных инвесторов. На первый взгляд: + ПЛАНИРОВАНИЕ ЗОНЫ W4: юридически обеспеченный вариант для двух жилых единиц или нового строительства + ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИРОВАНИЯ: Идеально подходит для владельцев жилья, нацеленных на доходность, или для чистых инвесторов + РЕАЛИЗАЦИЯ ДВУХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: существующее здание может быть эффективно разделено + ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЗОНА РАЗВИТИЯ 250 м²: возможно новое строительство или расширение + Привлекательное местоположение: Тихий жилой район с быстрым сообщением с Цюрихом, Цугом и Люцерном. + СТОИМОСТЬ И ЦЕННОСТЬ: 9,5 комнат, большой сад, современный геотермальный тепловой насос Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра. WENET AG Immobilien входит в состав KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Особняк впечатляет своим тихим и семейным расположением в тупике, в ухоженном жилом квартале с преобладанием отдельно стоящих домов и небольших жилых комплексов. Зеленые окрестности обеспечивают высокое качество жизни и идеально подходят для спокойных прогулок и занятий спортом. До всех важных объектов повседневного спроса, таких как магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения, можно легко добраться за несколько минут - пешком или на велосипеде. Район также предлагает широкий спектр возможностей для проведения досуга, включая местные зоны отдыха, парки и спортивные сооружения. Благодаря отличному транспортному сообщению можно быстро добраться до Цюриха, Цуга и Люцерна - как на автомобиле по близлежащей автостраде, так и на общественном транспорте. В нескольких минутах ходьбы находится железнодорожная станция, откуда удобно добираться на работу. Сочетание жизни вблизи природы, развитой инфраструктуры и отличной транспортной доступности делает это место особенно привлекательным - идеальным для семей, путешественников и всех, кто хочет наслаждаться лучшим из двух миров.