Описание

Этот захватывающий дух объект недвижимости идеально подходит для перепродажи с немедленной прибылью или в качестве выгодного инвестиционного объекта на будущее. Недвижимость предлагает вам возможность реализовать 8 - 10 просторных квартир или 10 студий с годовым доходом от аренды около 210 000,00 швейцарских франков и доходностью более 4,6 % после переоборудования. Для многочисленных сотрудников компании студии могут стать их новым домом. Проект переоборудования с переменными общими инвестиционными затратами принесет вам немедленную прибыль в размере 2-3 миллионов швейцарских франков в зависимости от стоимости строительства или существующей сети. Воспользуйтесь привилегированным расположением с беспрепятственным видом и инвестируйте в проект, который гарантирует вам щедрую прибыль. Объект подходит для инвесторов и строительных подрядчиков, которые хотят быстро заключить выгодную сделку. Воспользуйтесь этой редкой возможностью и отшлифуйте этот необработанный алмаз, пока он не принесет вам прибыль, которую вы ищете. На первый взгляд: + ЮНИТЫ: 8 -10 (или в соответствии с вашей собственной концепцией успеха) + Площадь участка: 2 350 м2 + ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ: до 530 м2 возможно / без смежных помещений + ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА: 4 открытых / 4 закрытых парковочных места и 2 парковочных места для посетителей + ОТОПЛЕНИЕ: масляное отопление Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание недвижимости, включая всю информацию, и с нетерпением ждем возможности лично проконсультировать вас при встрече для просмотра. WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года.

Расположение

Откройте для себя новый дом в очаровательной коммуне Гингинс, идиллической деревне в кантоне Во. Этот дом расположен в тихом, но удобном месте, где можно насладиться как спокойствием сельской жизни, так и городскими удобствами. Гингинс находится всего в нескольких километрах от Ньона, города с богатым культурным наследием, различными торговыми центрами, отличной инфраструктурой с высококачественными школами, детскими садами и медицинскими учреждениями. Здесь налажено отличное общественное транспортное сообщение: регулярно ходят автобусы, а близлежащая железнодорожная станция обеспечивает быстрое сообщение с Женевой и Лозанной. Окрестности характеризуются зелеными полями, живописными пешеходными тропами и захватывающими дух видами на Женевское озеро. Любители природы оценят близость к многочисленным видам активного отдыха, таким как пешие и велосипедные прогулки, а также водные виды спорта. Община известна своей дружелюбной и гостеприимной атмосферой, которая способствует формированию настоящего чувства общности. Эта недвижимость обещает не только дом, но и образ жизни, в котором комфорт, красота и общность сочетаются в идеальной гармонии.