Wealth Investment – 4 Einheiten mit mehr als NETTO 5%
- Жилое пространство
215 m2 - Площадь участка
456 m2
Основные данные
Условия
Цена продажи:
Характеристики
Описание
Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes 4 Parteien-Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage zu erwerben. Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung. Auf einen Blick: + VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 67'200.- + GARANTIE: Übergabe voll vermietet, garantiert (inkl. Mietgarantie) + RENDITE: Über 5 % Nettorendite + GEWINN: bereits vermietet, Erweiterungspotential + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf + POTENZIAL: moderater Mietzins Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Расположение
Очаровательный центр деревни находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает широкий выбор магазинов, включая Migros, Denner, пекарню, парикмахерскую и многое другое. Особенно привлекательно это место для семейного отдыха: все школы, от детского сада до средней школы, легко доступны прямо на территории комплекса. Удобное транспортное сообщение также не оставляет желать лучшего - пешком, на общественном транспорте или на машине вы быстро доберетесь до идиллического озера Халвиль или близлежащих населенных пунктов. Сам дом находится в небольшом отдалении от главной дороги, поэтому его можно назвать тихим и приятным местом для проживания.
Расстояния
Время в пути Банк |
- | Магазины для пешеходов |
- |
Время в пути больница |
- | Средняя школа "Футпат |
- |
Дистанционные магазины |
- | Пешеходная дорожка начальной школы |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes 4 Parteien-Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage zu erwerben.
Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung.
С первого взгляда:
+ VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 67’200.-
+ ГАРАНТИЯ: Передача полностью в аренду, с гарантией (включая гарантию аренды)
+ RENDITE: Über 5 % Nettorendite
+ PROFIT: уже сдан в аренду, потенциал для расширения
+ состояние: постоянно очень хорошо поддерживается, готов к заселению, не требует инвестиций
+ ПОТЕНЦИАЛ: умеренная арендная плата
Если вы заинтересованы, мы с удовольствием вышлем вам подробное описание объекта, включая всю информацию, и будем рады лично проконсультировать вас при встрече для просмотра.
WENET AG Недвижимость компании KI Group AG с 1974 года.
Расположение
Очаровательный центр деревни находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает широкий выбор магазинов, включая Migros, Denner, пекарню, парикмахерскую и многое другое. Особенно привлекательно это место для семейного отдыха: все школы, от детского сада до средней школы, легко доступны прямо на территории комплекса.
Удобное транспортное сообщение также не оставляет желать лучшего - пешком, на общественном транспорте или на автомобиле вы быстро доберетесь до идиллического озера Халвиль или близлежащих населенных пунктов. Сам дом находится немного в стороне от главной дороги, поэтому он расположен в тихом, приятном жилом районе.
