Описание

Впервые сданные в аренду 5 объектов в центре Прёттигау.

Инвестируйте стабильно и получайте доходность почти 5 % с годовым доходом от аренды более 81 900 швейцарских франков в год. Это очень новый и прекрасно ухоженный многоквартирный дом: ремонт, новый фасад, новое отопление, обновленная крыша, новые окна, обновленный двор, новые зоны отдыха, НОВОЕ и многое другое. По просторности этот дом не имеет себе равных и не оставляет желать ничего лучшего. Построенный по самым современным стандартам и на очень высоком уровне, в случае сомнений вы всегда выбирали лучший вариант здесь, что вы заметите сразу же, как только войдете.

Программа номеров - полностью сдана:
Цоколь: 2,5 комнатная квартира, 55 м2, подвал, кладовая, терраса, лоджия
Первый этаж (l): 2,5 комнатная квартира, 58 м2, подвал, лоджия
Первый этаж (r): 2,5 комнатная квартира, 55 м2, подвал, лоджия
Второй этаж: 1,5-комнатная квартира, 64 м2, подвал, терраса
2-й этаж/DG: 4-комнатная двухуровневая квартира, 85 м2, подвал, терраса

Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести полностью сданный в аренду 5-квартирный жилой дом с отличными арендаторами, профессиональным управлением и дальнейшим потенциалом для увеличения прибыли. Интересны не только окрестности, но и само здание. Отремонтированное по высоким стандартам внутри и снаружи: Ничто структурно не напоминает оригинальный дом, но основные элементы, характерные для дома такого типа, были сохранены.

Факты:
+ Доход от аренды CHF 81'900.- в год.
+ чистая доходность 4,5 % / уровень новостроек
+ 5 единиц
+ 5 парковочных мест
+ 5 мест, лоджия, балкон, терраса
+ Центральный, солнечный, тихий
+ Полностью разрешено

Этот первоклассный инвестиционный объект в отличном состоянии, расположенный на Дорфштрассе в тихом месте с оптимальным подъездом, занимает центральное, солнечное место в Schiers GR. Для вашего автопарка предусмотрено достаточно места. На парковке перед домом есть место для пяти автомобилей. Гараж, пять подвальных помещений и комната для хранения велосипедов также включены в стоимость. Позвоните нам и договоритесь о просмотре уже сегодня. Кроме того, прямо напротив дома есть несколько общественных парковок для посетителей, а также возможность арендовать дополнительные парковочные места. *Виртуальный тур* предоставляется по запросу.

Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы или организовать просмотр и с нетерпением ждем вашего звонка.

Расположение

Являясь региональным центром Прёттигау в области культуры, образования и спорта, Ширс представляет собой привлекательный жилой район, оптимально сочетающий в себе все преимущества кантона Граубюнден. К самым сильным сторонам коммуны относятся многочисленные образовательные центры, региональная больница и широкий спектр спортивных возможностей в богатой клубной и деревенской жизни.

Множество культурных событий и мероприятий в течение всего года делают Ширс привлекательным местом для жизни и востребованным объектом недвижимости. Являясь центром Прёттигау, муниципалитет предлагает торговые центры, развлекательные мероприятия и местные зоны отдыха, а также является образовательной метрополией. Как место расположения многочисленных коммерческих предприятий из самых разных отраслей, Ширс подходит для всех, кто хочет здесь жить, отдыхать или работать. Ширс предлагает широкий рынок недвижимости, отвечающий всем требованиям. Как ваши местные эксперты, мы окажем вам поддержку в поиске недвижимости вашей мечты в нашем офисе непосредственно в Ширсе. Найдите свою квартиру или дом в Ширсе с помощью Wealth Investment Network AG.