Описание

Эти три 4-комнатные квартиры расположены каждая на своем этаже и создают одновременно уединение и близость под одной крышей - идеальное место для гармоничного сосуществования нескольких поколений. В каждой квартире есть собственный камин, который создает уют, особенно в прохладные дни. Светлые комнаты и продуманные планировки предлагают множество вариантов использования для повседневной семейной жизни. На протяжении многих лет дом постоянно поддерживался в хорошем состоянии: окна с тройным остеклением, обновленная внешняя изоляция и модернизированная кухня в квартире на первом этаже обеспечивают комфорт и энергоэффективность - прочный фундамент для будущего. В настоящее время все здание сдается в аренду - есть возможность беспрепятственно перенять существующий договор аренды. Также, в зависимости от потребностей в пространстве, можно использовать отдельные квартиры самостоятельно и продолжать сдавать остальные в привлекательную аренду. В доме нет свободных квартир, что свидетельствует о популярности планировок и отличном расположении для семей и профессионалов. Просторные чердачные и подвальные помещения предлагают много места для жизни и организации. Особенно интересно, что чердачное помещение открывает дополнительные возможности для расширения мезонета (при условии получения разрешения) - идеально для растущей семьи или в качестве выгодной инвестиции. Сад, благоустроенный с любовью, быстро станет центральным элементом общей жизни: камин, зона отдыха, игровые и релаксационные зоны - место, где создается сообщество и растут воспоминания. На первый взгляд: + ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: 1 квартира на этаже, для проживания или сдачи в аренду. + ПОТЕНЦИАЛ: Возможна дополнительная двухуровневая квартира на верхнем этаже (при условии получения разрешения). + РАСПОЛОЖЕНИЕ: Удобное транспортное сообщение, недалеко от железнодорожной станции и в то же время в сельской местности. + САД: крытая зона отдыха с площадкой для барбекю, большой луг, навес для велосипедов + ХРАНИЛИЩЕ: подвал / вспомогательные помещения, чердак и 2 наружных кладовых. + ПАРКОВКА: привлекательные 5 парковочных мест на открытом воздухе на пороге дома Если вы заинтересованы, мы будем рады выслать вам подробное описание недвижимости, включая всю информацию, и с нетерпением ждем возможности лично проконсультировать вас во время просмотра. WENET AG - недвижимость KI Group AG с 1974 года

Расположение

Особняк расположен в тихом, семейном районе Зульц коммуны Рикенбах ZH - месте, сочетающем сельское качество жизни с отличной транспортной доступностью. Недалеко от дома находится железнодорожная станция Рикенбах-Аттикон, откуда можно без пересадок добраться до Винтертура и Цюриха. До автобана можно добраться всего за 3-4 минуты, что делает поездки на работу или на выходные особенно удобными. Работающие люди получают идеальное сочетание тишины, покоя и мобильности. Ежедневные потребности можно удобно удовлетворить на месте: Супермаркет "Волга", расположенный прямо напротив, предлагает свежие продукты и многое другое прямо у порога. В деревне также есть хороший итальянский ресторан и другие рестораны - идеальное место для совместных трапез и светских вечеров. Семьи, любящие природу, найдут множество возможностей для активного отдыха в непосредственной близости от дома. Обширные поля и живописные леса находятся практически у порога. Река Тур находится всего в нескольких минутах езды, приглашая вас на прогулки, пробежки или расслабляющие часы у воды. Место, которое объединяет: Жить недалеко от центра, наслаждаться природой и быть в шаговой доступности для всех поколений.