WENET - 3 за 1
- Жилое пространство
220 m2 - Площадь участка
315 m2
Основные данные
Условия
Цена продажи: Цена по запросу
Характеристики
Описание
Нажмите здесь: "WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
Auf 4 Etagen sind 3 voll vermietete Einheiten, mit einem schönen Sitzplatz im Grünen - direkt hinter dem Haus, eingezäunt und mit viel Privatsphäre. Blick auf die Stadt und doch im Grünen - einfach einmalig.
Расположение в центре города, высокий арендный спрос и стабильная инвестиция. Здесь вы найдете чрезвычайно интересную инвестицию в центральном, солнечном месте, которое полностью сдается в аренду и ждет нового инвестора.
Помимо отличного доступа, вы найдете дом в очень хорошем состоянии, за которым владелец с любовью ухаживал и постоянно модернизировал его на протяжении многих лет.
Starten Sie direkt mit dem Interessenten Teil der Investition und zwar mit der Rendite - entspannt investieren.
Доступ очень хороший, и вы можете быть везде в кратчайшие сроки. Обычная внутренняя инфраструктура с центральной прачечной, комнатой для хранения велосипедов, сводчатым подвалом и подвальными помещениями. Этот многоквартирный дом с 3 квартирами был капитально отремонтирован и расширен. Недвижимость постоянно поддерживается и находится в хорошем состоянии. Окружающая территория озеленена и вымощена. На территории дома нет парковочных мест, но в непосредственной близости от дома есть отличная парковка для посетителей.
Полноценная инвестиция с почти 5%:
Подвал: комната для велосипедов, погреб, отопление, прачечная
EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, CHF 1'200.- inkl. Gartensitzplatz
OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, CHF 1'200.- inkl. Terrassen- und Gartensitzplatz
DG: 2.5 Zimmer-Wohnung, CHF 1'200.-
Das Brutto Mietzinsvolumen beträgt CHF 43'200.- p.a., somit kommen wir auf eine derzeit berechnete Rendite von fast 5 % sowie weiterem Renditesteigerungspotential.
An zentraler Lage, charmant, einladend mit einem gewissen Etwas - zurückversetzt von der Hauptstrasse mit einem einladenden Eingangsbereich.
Спрос на хорошие жилые помещения в центре города неоспорим и обычно превышает предложение. Заинтересовались? Если у вас возникли вопросы, вы хотите получить дополнительную консультацию или договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы с нетерпением будем ждать вашего ответа.
Расположение
Жилой дом находится в самом центре города, в стороне от главной дороги, полностью застроен и легко доступен для всех. Благодаря отличному транспортному сообщению и местной инфраструктуре, вы сможете добраться до всего в кратчайшие сроки.
Расстояния
Время в пути Банк |
- | Магазины для пешеходов |
- |
Время в пути больница |
- | Средняя школа "Футпат |
- |
Дистанционные магазины |
- | Пешеходная дорожка начальной школы |
- |
Контакт с покрытием
Описание
Нажмите здесь: “WENET AG - Имиджевый фильм - YouTube"
На 4 этажах расположены 3 полностью арендованные единицы недвижимости с прекрасной зоной отдыха в сельской местности - прямо за домом, огороженной забором и с большим количеством приватности. Вид на город и при этом окружение зелени - просто уникально.
Расположение в центре города, высокий арендный спрос и стабильная инвестиция. Здесь вы найдете чрезвычайно интересную инвестицию в центральном, солнечном месте, которое полностью сдается в аренду и ждет нового инвестора.
Помимо отличного доступа, вы найдете дом в очень хорошем состоянии, за которым владелец с любовью ухаживал и постоянно модернизировал его на протяжении многих лет.
Начните непосредственно с потенциальной клиентской части инвестиций, а именно с отдачи - непринужденного инвестирования.
Доступ очень хороший, и вы можете быть везде в кратчайшие сроки. Обычная внутренняя инфраструктура с центральной прачечной, комнатой для хранения велосипедов, сводчатым подвалом и подвальными помещениями. Этот многоквартирный дом с 3 квартирами был капитально отремонтирован и расширен. Недвижимость постоянно поддерживается и находится в хорошем состоянии. Окружающая территория озеленена и вымощена. На территории дома нет парковочных мест, но в непосредственной близости от дома есть отличная парковка для посетителей.
Полноценная инвестиция с почти 5%:
Подвал: комната для велосипедов, погреб, отопление, прачечная
Первый этаж: 3,5-комнатная квартира, CHF 1’200.- вкл. зону отдыха в саду
Второй этаж: 3,5-комнатная квартира, CHF 1’200.- включая террасу и зону отдыха в саду
Первый этаж: 2,5 комнатная квартира, CHF 1’200.-
Валовой объем аренды составляет 43 200 швейцарских франков в год, что дает нам рассчитанную на данный момент доходность почти 5 %, а также потенциал для дальнейшего увеличения доходности.
Расположенный в центре города, очаровательный, привлекательный, с чем-то особенным - в стороне от главной улицы с привлекательной входной зоной.
Спрос на хорошие жилые помещения в центре города неоспорим и обычно превышает предложение. Заинтересовались? Если у вас возникли вопросы, вы хотите получить дополнительную консультацию или договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы с нетерпением будем ждать вашего ответа.
Расположение
Жилой дом находится в самом центре города, в стороне от главной дороги, полностью застроен и легко доступен для всех. Благодаря отличному транспортному сообщению и местной инфраструктуре, вы сможете добраться до всего в кратчайшие сроки.
