Краткое введение
Кауфман Грегор
(ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР)
Г-н Кауфманн занимает должность генерального директора WENET AG после того, как компания была приобретена Ki-Group. Под руководством г-на Кауфмана компания сосредоточена на выполнении своей миссии по расширению доступа к недвижимости и владению ею, а также на развитии маркетинга недвижимости на международном уровне. Принципы ведения бизнеса г-на Кауфмана заключаются в том, чтобы сбалансировать исключительное 50-летнее наследие KI-Group с эффективностью и технологиями, а также увеличить долю рынка для обеспечения долгосрочного будущего компании.
До прихода в WENET AG г-н Кауфманн был, в частности, страновым директором компании по недвижимости, которую он превратил в известную в то время в Швейцарии компанию по оказанию услуг в сфере недвижимости. Г-н Кауфманн является одним из самых успешных агентов по недвижимости в Европе, а также руководил управлением известной строительной компании и семейным портфелем, который включал в себя развитие строительной компании, приобретение дочерних компаний, расширение новых строительных проектов и дальнейшие инвестиции в недвижимость и финансовый бизнес.
Г-н Кауфманн присоединился к KI-Group в качестве генерального директора WENET AG после более чем 16-летнего опыта работы в сфере недвижимости, строительства и финансов в Швейцарии, Европе и за рубежом. За более чем 10 лет успешной работы в Цюрихе он сыграл важную роль в успехе строительной компании, входящей в состав KI-Group. В этой должности он курировал работу с ключевыми клиентами в Швейцарии и соседних странах. До этого он несколько лет работал в сфере продаж на различных клиентских и руководящих должностях, в том числе в качестве руководителя строительного подразделения в регионе DACHI+ и главы отдела внутренних инвестиций в Швейцарии.
Совет директоров объяснил свое кадровое решение: "Текущее хорошее состояние WENET AG и наши большие амбиции побудили нас ускорить трансформацию нашей бизнес-модели, чтобы еще больше укрепить наши лидирующие позиции", - говорится в заявлении. "Мы уверены, что г-н Кауфманн сможет осуществить эту трансформацию, уважая нашу команду и наши ценности".
Целевые группы в переходный период - переориентация рынка недвижимости в Швейцарии
На рынке недвижимости, как и везде, спрос определяет предложение и цену, а доходность - прибыль.
WENET - Wealth Investment Network AG входит в состав Ki-Group и играет ведущую роль в сфере маркетинга недвижимости.
Господин Кауфманн, что вы думаете о развитии рынка недвижимости в Швейцарии?
Швейцария известна своей политической стабильностью, отличной инфраструктурой и высоким уровнем жизни. Швейцарский рынок недвижимости всегда считался безопасным для инвестиций, но в последние годы он изменился во многих отношениях, и изменился быстрее. Недвижимость была дорогой, но спрос был высоким, а рынок относительно стабильным. В последние годы рынок кардинально изменился.
Введение Швейцарского индекса недвижимости, становление швейцарского рынка аренды и приток иностранных инвестиций оказали влияние на рынок. Эти изменения сделали швейцарский рынок недвижимости более доступным и привлекательным для инвесторов, и вполне вероятно, что в будущем он продолжит развиваться.
Что отличает вас от конкурентов?
WENET AG не является обычным поставщиком услуг в сфере недвижимости, который предлагает все: от аренды, управления и администрирования до продажи - WENET AG отличается тем, что специализируется исключительно на продаже недвижимости, т. е. 100%. Мы делаем это как никто другой на рынке - мы предлагаем непревзойденный спектр услуг и уникальную торговую точку на этом уровне.
Что характеризует добавленную стоимость компании WENET AG?
Wenet AG предлагает надежные и устойчивые инвестиционные возможности для частных лиц и компаний, от мелких до крупных инвесторов. Благодаря современной структуре и инвестициям в инфраструктуру, ориентированную на будущее, сотрудники Wealth Investment Network AG (сокращенно WENET) могут оптимально удовлетворять потребности как существующих, так и новых клиентов и быстро реагировать на изменения на рынке.
Как вам удается поддерживать такие высокие стандарты качества?
Ключевой основой этого многолетнего успеха является интенсивное обучение и повышение квалификации в собственной академии компании, а также высокий уровень качества систематически организуемых услуг. Компания WENET AG, входящая в состав Ki-Group, уже более 50 лет специализируется на посредничестве в сфере недвижимости. Кроме того, с 2023 года мы открыли учебный центр в 9470 Буксе, добавив к нашим 20 офисам еще один отлично развитый офис в немецкоязычной Швейцарии.
В нашей компании результаты работы постоянно вознаграждаются. Наши сотрудники лично направляются к успеху с помощью эксклюзивного обучения, индивидуальных встреч, коучинга, а поскольку мы не являемся франшизой или иностранным брокером, наши клиенты и сотрудники могут воспользоваться нашим многолетним опытом работы на швейцарском рынке недвижимости. Кроме того, известные партнерские отношения в Швейцарии и за рубежом прекрасно дополняют наш практический опыт, который всегда высоко ценится консультантами по недвижимости и брокерами, проходящими обучение как на национальном, так и на международном уровне.
Что вы можете сказать о своей компании вкратце?
Компания Wealth Investment Network AG (WENET) предлагает вам уникальный комплексный сервис с эффективной и оперативной обработкой данных. Ищете ли вы подходящую недвижимость для покупки. Для инвестиционного проекта, ориентированного на доходность. Или когда вы хотите иметь на своей стороне профессионального партнера, который будет компетентно и надежно сопровождать вас: от оценки и финансирования до покупки или продажи. Мы занимаемся недвижимостью с 1974 года и имеем большой опыт и широкую сеть.
Будущее рынка недвижимости неопределенно, поскольку на него влияют многие факторы, а экономические условия могут меняться. Тем не менее, мы ожидаем, что в ближайшем будущем рынок останется сильным. Во-первых, процентные ставки, которые были низкими на протяжении многих лет, вероятно, немного повысятся в обозримом будущем, но останутся относительно низкими. Скорее всего, так будет и впредь. Низкие ставки по ипотеке делают покупку жилья более привлекательной. Мир движется вперед, и рынок недвижимости не является исключением из тех изменений, которые происходят со временем. С появлением технологий, новых методов купли-продажи недвижимости и новых возможностей для инвестирования в недвижимость будущее рынка недвижимости выглядит для WENET AG весьма многообещающим.
С какими изменениями вы или ваша отрасль все еще сталкиваетесь?
Мир недвижимости стремительно меняется, и теперь люди обращаются к цифровым решениям для своих инвестиций. Специализированные платформы позволяют легко изучать и сравнивать объекты недвижимости на рынке, прежде чем совершить покупку. Доступность данных, таких как средние цены на недвижимость, среднее время нахождения на рынке или статистика по району, позволяет людям принимать более взвешенные решения об интересующих их объектах. Кроме того, все большую популярность приобретают новые цифровые тенденции, такие как виртуальные просмотры, визуализации и цифровые инспекции. Хотя эти технологии в некоторых случаях делают процесс продажи/покупки недвижимости проще и эффективнее, они также делают его более рискованным. На первый план при продаже недвижимости выходит должная осмотрительность, поэтому виртуальные туры становятся более сложными, так как только личный осмотр на месте может предоставить информацию о реальном положении дел.
Вопрос экологичности становится все более важным и на рынке недвижимости. Все больше домовладельцев инвестируют или поощряют инвестиции в экологически чистые и энергоэффективные технологии, чтобы уменьшить свой углеродный след и сэкономить на счетах за электроэнергию. Солнечные панели, водосберегающие приборы и "умные" термостаты становятся все более распространенными, поскольку домовладельцы ищут способы уменьшить воздействие на окружающую среду и одновременно сэкономить деньги.
С учетом этого и для того, чтобы идти в ногу со стремительным развитием постоянно растущих технологий в финансовом секторе, в январе 2023 года был открыт новый офис в Восточной Швейцарии.
Расскажите, пожалуйста, о вашем учебном центре в немецкоязычной Швейцарии.
Компания WENET AG растет, и мы расширяем нашу сеть и офисные площади, открывая еще один офис в немецкоязычной Швейцарии по адресу: Fabrikstrasse 17 в 9470 Buchs SG.
Здесь будет открыт учебный центр и бэк-офис, чтобы и впредь предоставлять нашим клиентам и сотрудникам отличный сервис. В дополнение к нашей штаб-квартире в Цуге мы добавляем очень привлекательное расширение на востоке Швейцарии. Если прежних 20 офисов, разбросанных по всей Швейцарии, было недостаточно, то Fabrikstrasse 17 в Buchs SG предлагает новое место для встреч и развития дружеских, партнерских и семейных отношений между сотрудниками.
Спасибо, что уделили нам время, и мы с нетерпением ждем ваших заключительных слов:
Будучи специалистами по продаже недвижимости, мы уделяем особое внимание этим изменениям, а также потребностям и заботам наших покупателей и инвесторов. Мы сопровождаем и подробно консультируем наших клиентов от начала до продажи, а также в течение многих лет после нее, часто в форме дружеских или партнерских отношений, которые счастливо развиваются в результате.
Учитывая многочисленные позитивные изменения, мы считаем будущее рынка недвижимости очень перспективным для WENET AG и хорошо подготовлены к решению как существующих, так и новых задач.
