Альтернативные инвестиции в недвижимость в Швейцарии
Эксклюзивный доступ к внерыночным проектам, реальным активам и структурированные модели доходности
Ваш партнер по инвестициям в недвижимость
Мы формируем рынок недвижимости Швейцарии уже более пяти десятилетий. Имея несколько офисов и обширные партнерские связи, мы обладаем глубокими знаниями рынка и прямым доступом к привлекательным объектам недвижимости - многие из них находятся вне рынка. WENET AG имеет богатый опыт в области продаж, сдачи в аренду и структурированной поддержки инвесторов, ежегодно реализуя большое количество объектов жилой и инвестиционной недвижимости в Швейцарии. Наш подход позволяет инвесторам извлекать выгоду из тщательно проанализированных проектов, которые недоступны для традиционных продуктов рынка капитала. От выбора высококачественного местоположения и планирования устойчивых объектов недвижимости до реализации проектов "под ключ" - мы оказываем поддержку нашим инвесторам на каждом этапе с максимальной прозрачностью и точностью.
50+
Годы опыта
1'000+
Справочная недвижимость в Швейцарии
4'000+
Удовлетворенные инвесторы
Измеримый успех
Каждый этап - от анализа проекта, комплексной проверки и предоставления документов до оформления инвестиций - проходит в соответствии с четко определенными процессами. Инвесторы получают полный контроль, прозрачную информацию и гарантированное договором распределение прибыли. Наш подход минимизирует риски, обеспечивает стабильные денежные потоки и гибкие возможности выхода из проекта. Таким образом, мы сочетаем привлекательность и долгосрочный рост стоимости в структурированном процессе.
Возможности и устойчивое повышение стоимости
Благодаря нашему многолетнему опыту инвесторы получают доступ к высокопотенциальным девелоперским проектам. WENET AG сочетает знание рынка, структурирование и рациональное планирование для обеспечения безопасности инвестиций и одновременного получения привлекательной прибыли. Если вы ищете реальную ценность, контролируемый, предсказуемый доход и выгодное управление доходностью, WENET AG - ваш надежный партнер.
Надежные инвестиции: стабильный доход с самого начала, от 5 % и более
Ваш путь к устойчивым сделкам с недвижимостью с полной прозрачностью и максимальной ясностью.
1. Консультирование и прояснение целей
Мы проанализируем ваши цели и в понятной форме покажем вам подходящие, актуальные варианты недвижимости.
2. Анализ
Вы получаете прозрачные ключевые цифры, денежные потоки и потенциал стоимости, чтобы вы могли с уверенностью принимать решения.
3. Комплексная проверка и документы
Мы проведем вас через весь процесс аудита, разъясним вопросы и предоставим все необходимые документы в полном объеме.
4. Начало сотрудничества
Ваши инвестиции будут завершены в соответствии с законодательством и процедурами - с определенными в зависимости от проекта структурами и регулируемыми договором моделями участия.
5. Мониторинг и отчетность
Мы будем регулярно информировать вас о статусе проекта, его результатах и доступных вариантах выхода из него на протяжении всего срока.
Позвольте нам показать вам доступные проекты и обеспечить ранний доступ к текущим предложениям.
Альтернативное хранение ценностей с урожайностью от 5 % до 20,6 % в год.
Откройте для себя возможности, предоставляемые тщательно структурированными инвестициями в недвижимость: от высококачественных новостроек до высокодоходных объектов существующей недвижимости. Наши инвестиции специально структурированы таким образом, чтобы обеспечить долгосрочный рост стоимости при контролируемой волатильности. Исторические проекты показывают, насколько разнообразны возможности - от полностью отремонтированного жилого дома в Санкт-Галлене с доходностью более 9 % до нового трехэтажного дома в альпийском стиле в Штоосе или современного жилого дома в Бад-Рагаце со стабильным доходом от аренды. В зависимости от проекта, целевая доходность составляет от примерно 5 % до 20,6 % в год, в зависимости от типа недвижимости, инвестиционной стратегии и срока. Представленная информация основана на опыте реализации прошлых проектов и наблюдениях за рынком и не является обязательным руководством для инвесторов.
Критерии
Волатильность
Возможно обеспечение
Материальная/реальная стоимость в наличии
Движение денежных средств
Гарантии
Акции / ETF
Высокий / Очень высокий
Нет, внешнее воздействие
Нет
Нерегулярные
Не гарантируется
Частный капитал
Средне-высокий
Очень ограниченный
Нет
Зависит от проекта
Очень ограниченный
ВЕНЕТ АГ
Очень глубоко
Гарантировано
Да
Запланировано
Гарантировано
WENET AG предлагает вам эксклюзивный доступ к избранным проектам, опираясь на многолетний опыт работы на рынке, мощную сеть и профессиональную поддержку проектов. Это позволяет сочетать привлекательную доходность, предсказуемость процессов и реальную добавленную стоимость от реальных активов. Целевая доходность наших проектов основана на тщательном анализе и историческом опыте. Как и в случае с любыми другими инвестициями, на доходность могут влиять колебания рынка и специфические факторы проекта.
Качество, прозрачность и контролируемый рост
Наши альтернативные инвестиции в недвижимость ориентированы на стабильные реальные активы и надежный прирост капитала. Наши инвестиции имеют низкую корреляцию с традиционными финансовыми рынками и поэтому обеспечивают более эффективную защиту от колебаний рынка, чем акции, облигации или котируемые продукты. Все инвестиционные возможности рассматриваются выборочно и основываются на стабильном доходе от аренды, высоком спросе на помещения и надежных фундаментальных показателях недвижимости. Наше понимание рынка и наша общенациональная сеть дают инвесторам доступ к проверенным проектам, которые банки и стандартные продукты не предлагают в таком виде. Это позволяет получить привлекательные процентные ставки с меньшей волатильностью и высокой степенью предсказуемости.
Инвестиции WENET подходят как частным, так и институциональным инвесторам, которые предпочитают реальные ценности, стабильность и контролируемый рост спекулятивным продуктам рынка капитала.
Примечание по инвестициям
Существуют различные классы рисков и гарантий. Инвестиции в недвижимость или другие капиталовложения сопряжены с рисками. Показатели, доход от аренды и планируемая прибыль могут варьироваться и не гарантируются. Инвесторы должны принимать решения на основе тщательного изучения, собственных рекомендаций и индивидуальной оценки рисков.
Инвестиции в контрольную недвижимость
6,5 % Урожайность - объем 4,3 м
Дата: Июнь 2025 года
Расположение: Аарбург
Инвестиции: Маркетинг и внутренняя сеть Поиск инвесторов для капиталовложений, включая гарантии финансирования
Краткое описание: Многоквартирный дом в отличном состоянии в тихом месте в центре города с солнечными батареями, садом, 7 арендованными квартирами и 9 парковочными местами.
5,9 % Доходность - объем 2,5 млн.
Дата: Март 2024 г.
Расположение: Stoos SZ
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% Жилая доля, эскизный проект, планирование, архитектура
Краткое описание: Полностью отреставрированный трехэтажный дом в стиле альпийского шика с 3 высококачественными квартирами, террасами/садом с зоной отдыха, гаражом, смежными комнатами, входом/выходом на лыжах и видом на горы.
7,5 % Доходность - объем 2,3 млн.
Дата: Август 2025 года
Расположение: Базель
Инвестиции: Поиск инвестора для капитальных вложений 100% жилой пай, включая гарантию финансирования
Краткое описание: Очень хорошо сохранившийся жилой дом в востребованном, хорошо связанном месте с 5 квартирами, включая бизнес и студию. Прочное здание, постоянно ремонтируется, не требует инвестиций.
11,25 % Урожайность - объем 2,8 м
Дата: Декабрь 204
Расположение: Ширс
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% жилая доля вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Как новый, полностью сданный в аренду многоквартирный дом с 5 квартирами в центральном тихом месте. Отремонтированный по высоким стандартам, профессионально управляемый, с парковочными местами и открытыми площадками.
7,7 Доходность % - объем 2,3 млн.
Дата: Август 2025 года
Расположение: Город Санкт-Галлен
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% жилая доля вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Отремонтированный многоквартирный дом с 8 квартирами, террасой/садом и парковочными местами в центре Санкт-Галлена.
6.4 Доходность % - объем 5,5 млн.
Дата: Сентябрь 2024 года
Расположение: Плохой Рагац
Инвестиции: Концепция, конверсия, поиск инвестора для участия / строительства апартаментов, включая разделение прибыли
Краткое описание: Современный жилой дом с 8 арендованными квартирами и 6 открытыми парковочными местами. Качественное строительство, роскошная отделка и профессиональное управление в центре города.
8,8 % Урожайность - объем 1,5 м
Дата: Май 2024 г.
Расположение: Гларус
Инвестиции: Конверсия / разрешение / архитектура / участие инвестора / многоквартирный дом вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Высококачественно отремонтированный многоквартирный дом в центре города с 4 арендованными квартирами и 3 парковочными местами. Современное оснащение и стабильный доход от аренды - привлекательная инвестиция в лучшем состоянии.
9.1 % Доходность - объем 4,3 млн.
Дата: Апрель 2025 года
Расположение: Город Санкт-Галлен
Инвестиции: Поиск инвестора для капиталовложений 100% жилая доля вкл. разделение прибыли
Краткое описание: Как новый, полностью отремонтированный многоквартирный дом с 7 арендными единицами в центральном месте Санкт-Галлена, с садом, террасой и обширными инвестициями - идеальное состояние.
Не каждая инвестиция начинается с большого объема. Помимо комплексных проектов в сфере недвижимости, мы также предлагаем выборочно структурированные инвестиционные возможности, которые могут быть адаптированы к различным размерам и стратегиям инвестиций. Мы будем рады проинформировать вас об имеющихся на данный момент проектах.
Почему именно WENET AG, а не банк, фондовая биржа или ETF?
Не каждая инвестиция начинается с большого объема. Помимо комплексных проектов в сфере недвижимости, мы также предлагаем выборочные структурированные инвестиции, соответствующие различным размерам и стратегиям вложений.
Мы будем рады сообщить вам о доступных на данный момент проектах.