Anzahl Zimmer 8 Grundstückfläche 985 m²

Dieses exklusive und in perfektem Zustand erhaltene Ferien-/Zweitwohnsitz-Chalet befindet sich an erstklassigen, sehr ruhigen Lage von Valbella, einem der beliebtesten Orte der Welt, unter anderem berühmt für den internationalen Ski-Sport, Ortsteil der Lenzerheide.

Dank erhöhter Lage geniessen Sie, in diesem Energiewunder, eine atemberaubende, unverbaubare 180 Grad Panoramasicht auf See und Berge. Auf über 190 m² (2 Wohneinheiten) befinden sich 8 geräumige Zimmer, (6 Schlafzimmer, 3 Bäder).

Auf einen Blick:
+ INFRASTRUKTUR: Ski IN/ Ski Out
+ SEE/BERGSICHT: Sehr sonnige Lage, unverbaubare Aussicht
+ HOTSPOT: Place 2 be, beste Lage in Graubünden
+ HEIZUNG: 2 Erdsonden, Holzheizung, Bodenheizung und tiefste Heizkosten
+ PRIVACY: Exklusive Nachbarschaft, und höchste Privatsphäre
+ LUXUS: Neuwertiger Zustand, exklusiv, luxuriös

HAUSTECHNIK/IT Highlights: modernste Haustechnik, die bequem per App gesteuert werden kann, 2 x Umluft-Feuerstellen/Chemineé und 2 x Wärmepumpen-Heizungen liefern effizient, umweltfreundlich sowie nachhaltige Energie. Für zusätzlichen Komfort ist das Chalet mit einem Treppenlift ausgestattet. Ein beheizter Skiraum und ein Weinkeller runden das Angebot in Perfektion ab. Der moderne Estrich mit ca. 43 m² bietet zudem Ausbaupotenzial für zusätzlichen Raum.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

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Anzahl Zimmer 8 Grundstückfläche 985 m² Wohnfläche 190 m² Anzahl Parkplätze 5 Heizungsart Wärmepumpe Baujahr 2007 Entfernung nächster Bahnhof 15249 Wärmeverteilung Bodenheizung, Bodenheizung, Cheminéeofen, Bodenheizung, Kaminofen, Cheminéeofen Fahrzeit nächster Flughafen 76 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 22 Objektzustand neuwertig Letzte Modernisierung 2022 Renovierungsjahr 2021 Qualität der Ausstattung luxuriös Fahrzeit nächste Autobahn 32 Anzahl Aussenparkplätze 1 Stellplatztyp Garage, Außenstellplatz Kubatur 1417
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