Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum von einem charmanten Landgut zu verwirklichen. An absoluter Toplage mit traumhafter Aussicht hangseitig an der Gaue, mit vollständiger Süd-Ausrichtung. So ist es hier ruhig und man ist in wenigen Minuten beim Einkauf, am Bahnhof und in Gehdistanz am Skifahren und Abends fährt man dank Ski-out-Lage sogar direkt bis zur Haustüre.
Die freie Lage gewährleistet, dass Sie den ganzen Tag über von strahlendem Sonnenschein verwöhnt werden, was dieses Anwesen zu einem wahren Juwel macht. Die bevorzugte Lage bietet nicht nur atemberaubende Aussichten, sondern auch absolute Ruhe und Privatsphäre. Was dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, ist sein beeindruckendes Ausbaupotenzial, da der Stall bereits eine solide Grundlage für Ihre Träume bietet und dies zu einem ländlichen Refugium ausgebaut werden kann. Dieses bezaubernde Anwesen ist ein Stall in einer sonnigen und bevorzugten Lage, das eine Fülle von Ausbaupotenzialen bietet und bereits über eine vollständige Erschliessung verfügt. Dieses begehrte Grundstück dazu liegt inmitten einer malerischen Landschaft von Fanas, umgeben von einer üppigen Naturkulisse, im Herzen der Gemeinde.
Sehr gute unverbaubare Lage – Sonne – Ruhe – Grosses Umbaupotential – Günstige und attraktive Gelegenheit
Hier finden Sie ein aussergewöhnliches Angebot an einer der begehrtesten Lagen in Fanas. Dieses exklusive Baugrundstück (Teilgrundstück Parzelle Nr. 2104 liegt an freier, sonniger und bevorzugter Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht, die aufgrund der Hanglage unverbaubar ist. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über Sonnenschein und ermöglicht ein Leben inmitten natürlicher Schönheit, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe sind.
Die Lage ist schlichtweg erstklassig, da hangseitig an der Gaue liegt, bietet es eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die ruhige Atmosphäre ist hier wohltuend, und dennoch sind Sie in wenigen Minuten beim Einkaufen, am Bahnhof oder sogar in Gehdistanz zu den Skigebieten. Abends erleben Sie den Luxus einer Ski-out-Lage, bei der Sie direkt bis zur Haustür fahren können, nachdem Sie einen Tag auf der Piste genossen haben. Alle notwendigen Anschlüsse und Infrastruktur sind vorhanden und Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer Kernzone, was eine breite Palette an Bauprojekten ermöglicht.
Facts
+ Keine Architekturverpflichtung
+ “Kaufrecht” Option vorhanden
+ Bauland/Kernzone
+ Exklusive, sonnige Lage
+ Unverbaubare Aussicht
+ Süd-Ausrichtung
+ Voll Erschlossen
Ein grosszügiges Baugrundstück ohne Einschränkungen, das sich ideal für den Bau von mehreren Wohneinheiten in einer der besten Lagen in Fanas, bei Grüsch im Prättigau eignet. Die Lage ist ein wahres Idyll, und die Sonne verwöhnt Sie hier bis zur letzten Sekunde.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
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An absoluter Toplage mit traumhafter Aussicht hangseitig an der Gaue, mit vollständiger Süd-Ausrichtung. So ist es hier ruhig und man ist in wenigen Minuten beim Einkauf, am Bahnhof und in Gehdistanz am Skifahren. Abends fährt man dank Ski-out-Lage sogar direkt bis zur Haustüre.
Das 1955 fertiggestellte grössere Luxus-Chalet besitzt internationale Bekanntheit und hat über Jahre unter anderem Royals für Winterferien beherbergt. Es wurde in den 90er Jahren totalrenoviert und später ochmals teilerneuert. Das exklusive und sehr gepflegte Feriendomizil bietet ca. 400 Quadratmeter Bruttogeschossfläche auf vier Etagen und dank seinem hochwertigen, traditionellen Charakter und den herrschaftlichen Räumen einen unvergleichlichen Charme.
Facts:
– Baulandreserve / Kernzone
– Exklusive Ferienlage
– Zweitwohnsitz / Feriensitz
– Sonnige, unverbaubare Lage
– Süd-Ausrichtung
– 2 Parteien / 2 x 5.5 Zimmer-Wohnungen
– Gute Parksituation mit 2 Garagen, Vorplatz
Ein weiteres Highlightist neben der beeindruckenden Grösse mit 2 x 5.5 Zimmer-Wohnungen, finden Sie zudem einen grossen Bauplatz, welcher sich zum Neubau von mehreren Einheiten in der Kernzone anbietet. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bezugsbereit. Auch sonst fehlt es an nichts: Der Aussenbereich ist idyllisch, man hat 2 Balkone und ebenso viele Garagenplätze und geniesst den ganzen Tag über die Sonne, die einem bis zur letzten Sekunde verwöhnt.
Sie sind bereit für Ihren Ferientraum im sonnigen Prättigau sowie mit Aussicht auf ein attraktives Investment. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Das Reihenmittelhaus befindet sich an bester, zentralster Lage. Und trotz dieser ausgezeichneten Lage ist es absolut ruhig. Die Strasse weist keinen grösseren Verkehr auf und ist familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulinarik und Kultur sowie unzählige Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Facts
– Potential Einliegerwohnung
– Kleiner Garten
– Gemeinschaftliche Parkplätze
– Zentrumsnahe Lage
– Interessantes Investment
Das Wohnhaus bietet die Option, das Dachgeschoss weiter auszubauen und als zusätzlichen Lebensraum zu nutzen. Im Obergeschoss, der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie, finden Sie den separierten Wohnraum sowie die überschaubare Küche mit Zugang zum Balkon. Hinter dem Haus finden Sie den kleinen Garten, welcher eine weitere Aufwertung dieser Immobilie ist und sich durch den einfachen Unterhalt auszeichnet. Das Haus zeichnet sich durch eine eingebaute Essnische aus. Zusammen mit dem grosszügigen Wohnbereich und dem Holzofen bietet dieser Teil das wohnliche Zentrum der Räumlichkeiten. Die drei grosszügigen Schlafzimmer, die Dusche mit WC und Lavabo, das separate WC, die eigene Waschküche in der Wohnung und der Estrich bieten eine überdurchschnittliche Wohnungsgrösse und genügend Platz um sich uneingeschränkt wohl zu fühlen.
Durch die südliche Ausrichtung ist die Besonnung in dieser Liegenschaft ganztägig optimal. Im Untergeschoss befinden sich neben der Waschküche, die Nebenräume, ein Bastelraum sowie der Keller und der Technikraum. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.