Dieses 6-Parteien MFH (begründet) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger. Voll vermietet, top unterhalten, hat eine positive Miethistorie und ist ab sofort verfügbar. Der Mieterspiegel inklusive Raumprogramm, alle je inkl. 1 x Keller, 1 x Estrich. Zzgl. 3 x Garage, 7 x Aussenabstellplätze, 1 x
Auf einen Blick:
+ PARKPLATZ: über 7 Aussenstellplätze, 3 Garagen
+ ABSTELLRÄUME: 6 Kellerräume, Hobbyraum
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Parkett
+ ZUSTAND: sehr gut unterhalten, bezugsbereit, vermietet
+ GRUNDSTÜCK: umfasst über 1’021 m² und bietet eine Gartenfläche von 478 m² sowie eine Wohnfläche von über 500 m2.
Die monatlichen Mieteinnahmen von CHF 7’500.-, ergeben jährliche über CHF 90’000.- p.a., inkl. NK. Die Netto-Rendite beläuft sich, durch CHF 76’200.-, auf 3,5 %, wo erwähnt werden darf, dass es sich um moderate Einnahmen handelt und mehr Rendite-Steigerungspotential besteht.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
HINWEIS: Bildmaterial folgt (derzeit v. Mietern zur Verfügung gestellt).
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
