Grundstückfläche 949 m²

Dieses aussergewöhnlich umgebaute Bauernhaus besticht durch äusserst gepflegten Zustand und bietet enormes Potenzial zur Renditesteigerung. In einer bevorzugten, zentralen und sonnigen Lage, fernab des Durchgangsverkehrs und mit Blick ins Grüne, finden Sie hier sowohl Ihr ideales Zuhause als auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.

Auf einen Blick:

+ POTENTIAL: Noch mehr Rendite beim Ausbau weiterer Einheit
+ MIETEINNAHMEN: über CHF 49’000.-, Rendite von über 5%
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein
Investitionsbedarf
+ HEIZUNG: Fernwärmeheizung / tiefe Nebenkosten
+ VIRTUELLER RUNDGANG: Auf Anfrage verfügbar
+ LAGE: Zentrale Lage, Sonne und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, top-Parksituation

RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten (zzgl. Potenzial für + 2 mehr):
– EG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 63 m2, CHF 950.-
– EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 75 m2, CHF 1’350.-
– OG: 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 95 m2, CHF 1’820.-

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

Grundstückfläche 949 m² Wohnfläche 236 m² Anzahl Parkplätze 5 Heizungsart Fernwärme Baujahr 1897 Entfernung nächster Bahnhof 3 Wärmeverteilung Radiator Fahrzeit nächster Flughafen 50 Fussweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 Objektzustand gepflegt Letzte Modernisierung 2017 Renovierungsjahr 1982 Sanierungsjahr 2018 Qualität der Ausstattung gehoben Fahrzeit nächste Autobahn 7 Anzahl Aussenparkplätze 3 Stellplatztyp Doppelgarage, Außenstellplatz
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