Zehn Mietparteien mitten im Dorfkern

Beschreibung

Ertragsobjekt von 1925, voll vermietet und gepflegt

WE-FACTS
+ Dorfkern Murgenthal, Bahnhof und alle Schulstufen zu Fuss, Autobahn nah
+ 10 Wohnungen, 1 Gewerberaum, 7 Lagerräume, laufend erneuert
+ 18 Parkplätze, Lagerflächen im Haus, Wärmepumpe vorgesehen

Passt für:
Investoren mit Blick auf Ertrag und Ausbaureserve

KLARTEXT: Mieten fliessen heute, weitere Wohneinheiten sind geplant

Lage

Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und ruhigem Wohnumfeld macht diesen Standort in allen Lebenslagen attraktiv. Arztpraxen und die gute ÖV-Anbindung bieten zusätzliche Sicherheit im Alltag. Die Hauptstrasse von Murgenthal bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zum Bahnhof Murgenthal ist in wenigen Gehminuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit Zofingen, Olten oder Langenthal. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, somit ideal für Pendlerinnen und Pendler. Für die Kinder befinden sich alle Schulstufen in nächster Nähe ebenso wie Spielplätze, Sportanlagen und Grünflächen für Bewegung und Freizeit. Die ruhige, überschaubare Gemeinde schafft ein sicheres Umfeld für Kinder und ein familiäres Miteinander. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und Post sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch grössere Einkaufszentren in der Region sind nur wenige Autominuten entfernt.