Beschreibung

Mit diesem Bauland von über 9'996 m² Grundstücksfläche eröffnen sich herausragende Möglichkeiten. Hier können bis zu 6 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Wohnungen realisiert werden. Ein aussergewöhnliches Potenzial für Renditejäger und Investoren, die auf langfristigen Erfolg setzen. Auf einen Blick: + FAKTEN: Wohnzone 2, erschlossen, AZ 0.45, mit Sondernutzungsplan 0.55, + BAUDETAILS: Grenzabstand kl./gr. - 4m/8m, Gebäudelänge 30m, Firsthöhe 11m. + HIGHLIGHTS: Machbarkeitsstudie vorhanden, Mikro-/ und Makrolage + FREIHEIT: keine Architekturverpflichtung + POTENTIAL: Mit Sondernutzungsplan 6 MFH à 6 Wohnungen, 58 Parkplätze + 8 Besucher. + OPTIONEN: Ohne Sondernutzungsplan 6 MFH à 5 Wohnungen, 48 Parkplätze + 6 Besucher + LAGE: Süd-West-Ausrichtung, sonnig, zentral, familienfreundlich, Berg- und Seesicht Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974

Lage

Das Grundstück befindet sich leicht ausserhalb des Zentrums, an fantastischer, sonniger und familienfreundlicher Lage ohne Durchgangsverkehr. Mit Blick auf die Churfirsten und den Walensee werden Sie ins Staunen versetzt. Der hervorragende Standort überzeugt auf ganzer Linie. Zu Fuss oder mit dem Velo kann der beliebte Walensee besucht werden und in wenigen Fahrminuten erleben Sie das Wintersport-Paradies am Flumserberg oder Pizol. Dazu kommen diverse Biker- und Wanderstrecken. Die bevorzugte ÖV-Anbindung, die gute Infrastruktur sowie das breitgefächerte Freizeitangebot sorgen für einen sehr starken Zuwachs in der Gemeinde Walenstadt.