COSA È ACCADUTO E COSA AVRÀ IN SEGUITO - Il mercato immobiliare 2022 - 2023
Il mercato immobiliare è un mercato in continua evoluzione e può essere difficile tenersi aggiornati sulle ultime tendenze. Per aiutarvi a tenere il polso del settore immobiliare, ecco alcune delle principali tendenze da tenere d'occhio nel 2022.
Con un numero maggiore di persone che acquistano e vendono case grazie all'aumento delle opportunità di lavoro a distanza e alle maggiori opzioni di finanziamento, il mercato immobiliare è sicuramente un mercato entusiasmante. L'aumento del lavoro a distanza ha avuto un forte impatto sul mercato immobiliare. Molte persone sfruttano l'opportunità di lavorare da casa, consentendo loro di allontanarsi da città costose e di acquistare altrove case più convenienti. Questo ha portato a un aumento della domanda di case nelle aree suburbane e rurali e a una diminuzione della domanda nelle città.
L'home office continua a essere un concetto sempre più popolare per chi ha bisogno di lavorare da casa ma non ha lo spazio o le risorse per dedicargli un'intera stanza. Le agenzie immobiliari si stanno accorgendo di questa tendenza e stanno iniziando a offrire uffici in casa quando mostrano gli immobili. Per chi lavora da casa, un ufficio domestico dedicato è essenziale per essere produttivi e organizzati. È importante poter separare il lavoro dal resto della casa e avere uno spazio proprio aiuta in questo senso. Gli agenti immobiliari tengono conto di questo aspetto quando aiutano gli acquirenti a trovare la casa perfetta. Quando cercano una casa, gli acquirenti dovrebbero considerare il tipo di ufficio domestico più adatto a loro. Hanno bisogno di una stanza separata? Oppure possono allestire un'area adatta al lavoro in una camera da letto o in un angolo del soggiorno? Gli agenti immobiliari possono aiutare gli acquirenti a comprendere le opzioni a loro disposizione e a indirizzarli verso potenziali spazi in cui allestire un ufficio in casa. Un ufficio in casa è anche un ottimo punto di vendita da pubblicizzare per gli agenti. Dimostra che l'immobile è aggiornato e moderno e che può soddisfare le esigenze dei lavoratori domestici di oggi. Gli agenti possono sfruttare questo aspetto a loro vantaggio e mettere in evidenza l'home office quando commercializzano l'immobile.
La tendenza a lavorare da casa continua senza sosta e continuerà a svolgere un ruolo importante per gli agenti immobiliari anche in futuro. Gli acquirenti dovrebbero assolutamente chiedere ai loro agenti le opzioni di home office quando cercano un immobile, e gli agenti dovrebbero assolutamente commercializzare le case che offrono questo spazio. In questo modo, tutti possono beneficiare dei vantaggi di un ufficio in casa.
La disponibilità di opzioni di finanziamento ha cambiato anche il mercato immobiliare. Sempre più persone hanno accesso ai finanziamenti per l'acquisto di una casa, il che ha portato a una diminuzione del numero di acquisti in contanti. Questo ha aperto il mercato ad acquirenti che prima non avrebbero potuto acquistare una casa. Anche il movimento per l'energia verde dovrebbe avere un impatto sul mercato immobiliare.
Inoltre, i nuovi edifici dovranno soddisfare standard energetici più severi. Questo potrebbe portare a un aumento dei costi di costruzione, che a sua volta potrebbe avere un impatto sui prezzi delle case. Infine, il mercato immobiliare sarà probabilmente guidato dalla tecnologia. Sempre più persone utilizzano la tecnologia per trovare immobili e fare offerte, e questa tendenza è destinata a continuare nel 2023. Con il progredire della tecnologia, sarà più facile per acquirenti e venditori trovare la casa giusta e concludere l'affare. Il mercato immobiliare nel 2023 sarà sicuramente un mercato eccitante e dinamico.
5 TOP TRENDSETTER
1. il lavoro a distanza è in aumento:
Con lo scoppio della Covid-A causa della pandemia COVID-19 nel 2020, un numero maggiore di persone lavorerà da casa come mai prima d'ora. Molte aziende hanno abbracciato il concetto di telelavoro, consentendo ai propri dipendenti di lavorare a distanza in modo permanente. Questo cambiamento ha portato a un aumento della domanda di case più grandi e di proprietà con più spazio per accogliere lo stile di vita del lavoro da casa.
2 La sostenibilità è la nuova normalità:
Sostenibilità sta diventando un fattore sempre più importante nel mercato immobiliare. Gli acquirenti e gli affittuari sono alla ricerca di case che siano efficienti dal punto di vista energetico, che consumino poca acqua e che siano costruite con materiali ecologici. I costruttori immobiliari rispondono a questa domanda incorporando nelle loro proprietà caratteristiche ed elementi di design rispettosi dell'ambiente.
3. aumento della domanda di immobili di lusso:
Proprietà di lusso stanno diventando sempre più popolari tra gli acquirenti più facoltosi, che cercano case più grandi e proprietà con servizi aggiuntivi. I costruttori immobiliari rispondono a questa domanda creando immobili di lusso con caratteristiche di alto livello ed elementi di design lussuosi.
4 Tecnologia domestica intelligente in crescita:
Intelligente Servizi per l'edilizia sta diventando sempre più popolare tra gli acquirenti e gli affittuari di immobili. Gli acquirenti cercano case con elettrodomestici a comando vocale, illuminazione automatizzata e sistemi di sicurezza avanzati. I costruttori immobiliari stanno rispondendo a questa domanda offrendo case con tecnologia smart home integrata.
5. Il co-living è in crescita:
Gli appartamenti condivisi sono utilizzati per Millennials sempre più popolare per chi cerca spazi abitativi condivisi con termini di affitto flessibili. Gli sviluppatori immobiliari stanno rispondendo a questa domanda creando appartamenti condivisi con una varietà di servizi e caratteristiche.
A cavallo tra il 2022 e il 2023, il mondo sarà cambiato sotto molti aspetti. La tecnologia continuerà a progredire e nuove tecnologie come l'intelligenza artificiale diventeranno più diffuse in tutti i settori, la realtà virtuale e i veicoli autonomi diventeranno più comuni. Le fonti di energia rinnovabili, come l'energia solare ed eolica, saranno le principali fonti di energia, mentre il mondo si allontana sempre più dai combustibili fossili. Un numero sempre maggiore di persone vivrà nelle città e nelle aree urbane, con l'aumento della popolazione. I social media continueranno a essere una parte importante della comunicazione e Internet diventerà ancora più veloce e affidabile. Inoltre, la preoccupazione per l'ambiente aumenterà, portando a nuove normative e misure per ridurre l'inquinamento e combattere il cambiamento climatico.
Il cambiamento più evidente sarà rappresentato dalle Olimpiadi invernali del 2022 a Pechino, che si terranno per la prima volta in Cina. Questo evento attirerà l'attenzione di tutto il mondo e potrebbe innescare una nuova ondata di cooperazione internazionale, comprensione e networking.
Anche il mondo della tecnologia è destinato a registrare nuovi e significativi progressi nei prossimi anni. Si prevede che l'automazione e l'intelligenza artificiale continueranno a progredire e a diventare più accessibili alle masse, mentre la realtà virtuale e aumentata diventerà sempre più mainstream. Le possibilità di queste tecnologie sono infinite, dalla possibilità di accedere a luoghi remoti alla creazione di un'esperienza di gioco più coinvolgente.
Si prevede che nel 2022/2023 le questioni ambientali rimarranno al centro dell'attenzione di molte persone. Il cambiamento climatico rimane una delle principali preoccupazioni e i governi probabilmente adotteranno ulteriori misure per ridurre le emissioni di carbonio. L'Accordo di Parigi scadrà e si prevede la firma di una versione rinnovata dell'accordo con obiettivi più ambiziosi.
È probabile che si verifichino cambiamenti anche nel mondo della medicina. Si prevede lo sviluppo di molti nuovi trattamenti, alcuni dei quali potrebbero essere rivoluzionari. Potrebbero esserci anche progressi nella medicina preventiva e nella medicina personalizzata che potrebbero rivoluzionare il nostro approccio all'assistenza sanitaria.
Infine, il mondo della politica sarà probabilmente diverso nel 2022/2023. Le elezioni negli Stati Uniti e nel resto del mondo produrranno nuovi leader e nuove politiche che potrebbero avere un forte impatto sull'economia globale e sulla vita delle persone ovunque.
Con nuove tecnologie, iniziative ambientali e cambiamenti politici all'orizzonte, il 2023 porterà sicuramente grandi cambiamenti e progressi che si faranno sentire in tutto il mondo.
Queste sono solo alcune delle tendenze da tenere d'occhio nel 2022. Tenendovi aggiornati sulle ultime tendenze immobiliari attraverso di noi, potrete assicurarvi che i vostri investimenti siano ben posizionati e che la vostra proprietà sia attraente per i potenziali acquirenti e affittuari.
Volete essere aggiornati sugli articoli del nostro blog?
Allora iscrivetevi alla newsletter di WENET qui sotto!
