Si tratta di un'eccezionale opportunità di investimento a Emmen. Una proprietà attraente con una superficie di oltre 937 m² e una proprietà esistente con un'ampia sezione commerciale, che offre un notevole potenziale di riqualificazione. Un progetto di conversione esistente può essere rilevato su richiesta.
Questa offerta di prim'ordine è ideale per investitori lungimiranti o costruttori che desiderano iniziare subito la ristrutturazione.
A colpo d'occhio:
+ POTENZIALE: è consentita un'espansione fino a 609m2, è possibile ottenere un reddito aggiuntivo con l'aggiunta di un altro piano.
+ CONDIZIONE: ampliabile, edificio residenziale esistente (1 appartamento da 4,5 locali / 1 appartamento da 3,5 locali / 3 monolocali) con varie unità (abitazione, panetteria, pasticceria e ristorante associato)
+ FIGURA DI RATING: 0,65 secondo la vecchia normativa
+ PARCHEGGIO: 10 posti auto all'aperto e 1 posto auto in garage disponibili in base al progetto di conversione
+ POSIZIONE: posizione centrale, soleggiata tutto il giorno, zona residenziale e commerciale ricercata
+ PROGETTO RENDITE: un investimento emozionante e interessante con grandi potenzialità
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
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