https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2264639/herzogenbuchsee_aussenansicht_06.jpg
https://we-net.ch/wp-content/uploads/propstack/2264639/herzogenbuchsee_aussenansicht_01.jpg

WENET – 23 Einheiten + Investment 4,5%

Posizione 3360 Herzogenbuchsee
CHF 6,750,000
  • Camere78.5
  • Spazio abitativo1401.5 m2
  • Area della trama1676 m2
Versione stampata

    Dati di base

    Città 3360 Herzogenbuchsee Numero di camere 78.5 Area della trama 1676 m2 Spazio abitativo 1401.5 m2 Anno di costruzione 1963

    Le condizioni

    Prezzo di vendita:

    CHF 6,750,000

    Caratteristiche

    Stato dell'oggetto mantenuto Ultima modernizzazione 2021 Anno di ristrutturazione 1994 Anno di riqualificazione 1994 Qualità dell'attrezzatura Di alto livello Numero di posti auto 34 Tipo di passo Parcheggio sotterraneo, posto auto esterno Tipo di riscaldamento Riscaldamento centrale Distribuzione del calore Radiatore

    Descrizione del

    Eine Kapitalanlage der Superlative in erstklassigem Zustand mit einer Netto-Rendite über 4.5 %. Dieses sehr gepflegte Renditeobjekt liegt in der Kernzone von Herzogenbuchsee, perfekt an die Infrastruktur angeschlossen, urban, lebendig, in einem beliebten Wohnquartier am Puls der Zeit. Auf einen Blick: + RENDITE: Netto: CHF 25'368 Monat, d.h. Netto CHF 304'416 Jahr + EINHEITEN: 21 Wohnungen, Verkaufsfläche - 335.4 m2, Dienstleistungsfläche - 55 m2 + RENOVATIONEN: Innen-Aussen saniert, Heizung, Steigleitungen, Sattel-/Flachdach (Kies), Elektro-.... + ZUSTAND: sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf + PARKPLÄTZE: 32 x Tiefgarage, 2 x Aussenparkplätze ---------------------------------------------------------------------------------- Raumprogramm - 23 Einheiten: EG/UG: 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg., 2 x Gewerbe 1. OG: 1 x 1.5 Zi. Whg. + 2 x 2.5 Zi. Whg. + 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg. 2. OG: 3 x 3.5 Zi. Whg. + 3 x 4.5 Zi. Whg. 3. OG: 2 x 3.5 Zi. Whg. + 2 x 4.5 Zi. Whg. ---------------------------------------------------------------------------------- Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.

    Posizione

    Herzogenbuchsee zeichnet sich durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage aus, wo die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend ist, sodass der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute Strassennetz für schnelle und unkomplizierte Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und darüber hinaus bieten zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und erhöhen die Lebensqualität. Die zentrale Lage und die brillante Infrastruktur garantieren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Dies macht das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit vielversprechenden Renditeaussichten.

    Distanze

    Tempo di viaggio Banca

    62 Minuten

    Negozi a pedali

    963 Minuten

    Tempo di viaggio ospedale

    38 minuti

    Scuola secondaria Footpath

    956 Minuten

    Negozi a distanza

    69 km

    Sentiero pedonale della scuola elementare

    959 Minuten

    Contatto di rivestimento

    Proseguendo, accetto il Informativa sulla privacy della Rete di Investimento della Ricchezza - WENET AG.
    ?>
    WENET Contact button