Il rimodellamento ritorna per i visionari

Descrizione del

Rendimento interessante per le nuove costruzioni? Sì! Quanto? 5 % o 6 % e oltre! Domande? In una delle migliori località della Svizzera tedesca, nel Toggenburgo sangallese, a Ulisbach, vicino a Wattwil, in una zona molto frequentata, in pieno centro e quindi a due passi dall'azione, si presenta un'opportunità molto interessante per realizzare un investimento di capitale con un'impressionante rendita netta attesa di oltre 6 % e oltre. Il volume dei locali di oltre 3378 m3 e la possibile superficie abitativa realizzabile sono una rarità e qui è possibile generare diversi appartamenti, piccoli appartamenti o unità più grandi; la domanda di buone superfici abitative è indiscutibilmente molto chiara e questo vi dà la migliore sicurezza possibile nel vostro oro di cemento. A seconda della destinazione d'uso, potete sfruttare un'ottima infrastruttura, costruire 10 appartamenti, 20 appartamenti o creare un mix di spazi residenziali e commerciali con oltre 400 m2 di superficie abitabile. Programma delle stanze (quasi 1000 m2 di superficie abitabile) - 2° piano: Superficie netta circa 170 m2 - 1° piano: Superficie netta dei locali circa 305 m2 - Piano terra: Superficie netta dei locali circa 390 m2 - Seminterrato (altezza limitata): Superficie netta del locale circa 82 m2 Superficie netta totale circa 947 m2 Utilizzate queste cifre impressionanti, 3378 metri cubi e quasi 1000 m2 di superficie abitabile come base migliore e condizioni super, l'opzione attualmente più attraente ed economica per aumentare il valore del vostro denaro e garantire il vostro futuro nel mercato immobiliare a lungo termine. Iniziate questo emozionante miracolo di rendimento che, oltre alla buona posizione, convince per i seguenti aspetti: Fatti: Ottima situazione di parcheggio Posizione centrale di prim'ordine Elevata domanda di affitto Buon tessuto edilizio Grande potenziale di espansione Volume dei locali 3378 m3 Completamente sviluppato, centrale, oltre 25 posti auto, ben tenuto, potenziale di espansione e di aumento del rendimento per imprenditori, investitori e proprietari di immobili. Se siete alla ricerca di un progetto di riconversione, di una visione di un efficace investimento di capitale, allora lo troverete qui, e con il giusto finanziamento e un po' di pazienza e impegno potrete sicuramente goderne e guadagnarci ancora di più. Siete interessati? Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, per una visione o per qualsiasi domanda.

Posizione

La proprietà si trova nel comune di Ulisbach, che appartiene al cantone di San Gallo in Svizzera. Ulisbach è un piccolo comune rurale con circa 500 abitanti. L'area circostante è caratterizzata da prati verdi, boschi e ruscelli idilliaci. La casa in vendita si trova in una tranquilla zona residenziale con vista sulla campagna circostante. Le infrastrutture di Ulisbach sono ben sviluppate e offrono tutto il necessario per le esigenze quotidiane. Nelle immediate vicinanze sono disponibili negozi, scuole, asili e attività per il tempo libero. La città di San Gallo dista circa 20 km e offre un'ampia gamma di attività culturali e buoni collegamenti con i mezzi pubblici. L'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti, consentendo un rapido accesso a città più grandi come Zurigo o Monaco. La proprietà è un'affascinante casa indipendente con un ampio terreno. La casa dispone di 5 camere, una cucina moderna, un bagno e un WC per gli ospiti. Il giardino offre molto spazio per il relax e le attività all'aperto. Nel complesso, la proprietà offre una perfetta combinazione tra una tranquilla posizione rurale e buoni collegamenti con le città più grandi. Ideale per famiglie o persone che apprezzano la natura e la tranquillità ma non vogliono rinunciare ai vantaggi della città.