Dove 2 unità sono maggiori di 4,5%

Descrizione del

In vendita 2 condomini ristrutturati in una posizione tranquilla a Beringen. Le case hanno un totale di 456 m² di superficie abitabile e sono suddivise in 6 unità abitative separate, che vengono affittate e offrono quindi un reddito immediato al nuovo proprietario. Due capolavori di perfezione in condizioni perfette e non ingombranti come un pacchetto completo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: + INVESTIMENTO: reddito locativo annuo di CHF 122'940.- p.a. / 4,58 % + QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, come nuova, programma dei locali ben studiato + CONDIZIONE: ristrutturato, non richiede investimenti, pronto per essere abitato + PARCHEGGIO: ottima situazione di parcheggio + AFFORDABILE: prezzo vantaggioso, investimento interessante Programma delle stanze: Piano terra: appartamento di 2,5 stanze, 69 m2 + appartamento di 3,5 stanze, 79 m2 Piano superiore: appartamento di 3,5 locali, 71 m2 + appartamento di 4,5 locali, 80 m2 Piano superiore: appartamento di 2,5 locali, 76 m2 + appartamento di 3,5 locali, 81 m2 Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile, comprensiva di tutte le informazioni, e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'immobiliare del KI Group AG.

Posizione

La proprietà in offerta si trova nel comune di Beringen, nel cantone di Sciaffusa. Il villaggio è situato in posizione idilliaca ai piedi dell'Hohentwiel e offre una zona residenziale tranquilla e rurale. Il centro di Beringen è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre tutte le più importanti strutture commerciali, scuole e asili. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti e consentono di raggiungere facilmente e rapidamente le città circostanti, come Sciaffusa, Winterthur o Zurigo. L'area circostante offre anche numerose attività per il tempo libero, come escursioni a piedi, in bicicletta o sport acquatici sul vicino Reno. Beringen ha anche molto da offrire dal punto di vista culturale, con eventi e festival regolari per grandi e piccini. La proprietà in offerta colpisce per la sua posizione tranquilla ma centrale a Beringen ed è ideale per le famiglie che apprezzano la vita di campagna vicino alla città.