Opportunità di investimento esclusiva

Descrizione del

In una posizione privilegiata e vivace, vicino al centro della città, questo condominio accuratamente mantenuto offre una straordinaria opportunità di investimento per gli investitori di capitale. Grazie alla solida struttura dell'edificio e alla continua rivalutazione del valore, è un investimento ideale per il presente e per il futuro. Approfittate di questa opportunità per ottenere rendimenti sostenibili! PROGRAMMA DI CAMERE: 5 unità: Piano terra: locale commerciale, ca. 75 m², CHF 1.660. Primo piano: trilocale, ca. 90 m², CHF 1'550.-. Primo piano: appartamento di 3 locali, ca. 90 m², CHF 1'550.-. Primo piano: appartamento di 3 locali, circa 100 m², CHF 1'500.- Piano interrato: studio e cantina, ca. 165 m², CHF 1'100.- In sintesi: + REDDITO D'AFFITTO: CHF 88'320, rendimento lordo di 4% + CONDIZIONE: manutenzione continua molto buona, nessun investimento necessario + RISTRUTTURAZIONI: copertura del cortile 2005, finestre insonorizzate 2006, rifacimento del tetto 2009 facciata 2009, locali commerciali 2019 + DIVERSI: ogni appartamento con WM/TU, terrazza ad uso comune di tutti gli inquilini, monolocali e locali commerciali con ventilazione attiva + RISCALDAMENTO: Riscaldamento centrale a gas + POSIZIONE: Posizione popolare, ben collegata e adatta alle famiglie Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione. WENET AG - KI Group AG immobiliare dal 1974

Posizione

Questo immobile a Basilea si trova in un quartiere ricercato e ideale per gli investimenti. La posizione tranquilla e soleggiata combina il fascino urbano con un'elevata domanda di spazi abitativi. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza al centro città rendono questa proprietà particolarmente interessante per gli inquilini e i futuri residenti. Nelle vicinanze si trovano numerose strutture commerciali, ristoranti e attività per il tempo libero, che migliorano ulteriormente la qualità della vita. Il quartiere, adatto alle famiglie, offre una solida infrastruttura con scuole e asili, il che migliora ulteriormente la posizione per gli investitori. In considerazione del costante sviluppo della città di Basilea e della crescente domanda di spazi abitativi, questa posizione è ideale per investimenti a lungo termine.