Hochwertige Anlagechance in Basel

Descrizione del

In attraktiver, gut frequentierter Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, präsentiert sich dieses bestens gepflegte Mehrfamilienhaus als hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit solider Bausubstanz und stetiger Wertentwicklung bietet es eine ideale Basis für eine zukunftssichere Investition. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit für nachhaltige Erträge. Auf einen Blick: + DIVERSES: Jede Wohnung mit WM/TU, Terrasse zur gemeinsamen Nutzung aller Mieter, Atelier und Gewerbelokal mit Aktivlüftung + MIETEINNAHMEN: CHF 88'320.-, Bruttorendite von 4% + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, kein Investitionsbedarf + LAGE: Beliebte Lage, gut angebunden und familienfreundlich + RENOVATIONEN: Hofüberdachung 2005, Schallschutzfenster 2006, Dachsanierung 2009 Fassade 2009, Gewerbelokal 2019 + HEIZUNG: Gas-Zentralheizung RAUMPROGRAMM: 5 Einheiten: EG: Gewerbelokal, ca. 75 m², CHF 1'660.- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'550.- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m², CHF 1'550.- OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m², CHF 1'500.- UG: Atelierraum und Kellerräume, ca. 165 m², CHF 1'100.- Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb mit allen Informationen und freuen uns, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG – Immobilien der KI Group AG seit 1974

Posizione

Questo immobile a Basilea si trova in un quartiere ricercato e ideale per gli investimenti. La posizione tranquilla e soleggiata combina il fascino urbano con un'elevata domanda di spazi abitativi. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici e la vicinanza al centro città rendono questa proprietà particolarmente interessante per gli inquilini e i futuri residenti. Nelle vicinanze si trovano numerose strutture commerciali, ristoranti e attività per il tempo libero, che migliorano ulteriormente la qualità della vita. Il quartiere, adatto alle famiglie, offre una solida infrastruttura con scuole e asili, il che migliora ulteriormente la posizione per gli investitori. In considerazione del costante sviluppo della città di Basilea e della crescente domanda di spazi abitativi, questa posizione è ideale per investimenti a lungo termine.