5% Rendimento con valore solido

Descrizione del

Gli investitori prendano nota, TOP sviluppato e ampliato in una posizione elevata e tranquilla - alta qualità di vita per gli inquilini. Questa proprietà residenziale è stata costruita nel 1907 e ampliata nel 2010 con una mansarda, un garage doppio e una terrazza. Anche gli appartamenti esistenti sono stati ristrutturati. Questo gioiello sorge su un terreno di 646 m2 e offre una superficie interna totale per gli appartamenti di circa 258 metri quadrati. La superficie utile pura, che comprende sala hobby, locale tecnico, lavanderia, ecc. è di circa 355 metri quadrati. Tutti i documenti pertinenti possono essere visionati per ottenere una panoramica completa dell'inventario e delle condizioni attuali dell'immobile. Fatti - 6 posti auto e garage doppio - 4 appartamenti inclusi - Ben avviato e di alta qualità - Affittato - Edificio ca. 176 m2 / superficie restante pavimentata ca. 470m2 Queste unità sono attualmente affittate e offrono un comfort abitativo superiore e una vista senza ostacoli. L'area esterna della proprietà si presenta con un'area circostante a bassa manutenzione, molto centrale, un tetto a terrazza e un parcheggio. Programma delle camere - completamente affittate: - UG/EG: Monolocale - Piano terra: appartamento di 4,5 locali - Piano superiore: appartamento di 4,5 locali - DG: appartamento di 2,5 locali con carattere di soppalco Mese CHF 6'070.-- / p.a. CHF 72'840.-- Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell'immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione. WENET AG - Dal 1974 l'agenzia immobiliare del KI Group AG.

Posizione

In una posizione elevata in un quartiere residenziale molto curato, si può beneficiare della vicinanza a Menziken (AG) senza rinunciare al benessere della pace e della vista. Scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti nelle vicinanze. Burg fa parte del comune politico di Menziken ed è un luogo popolare per giovani, single, famiglie e persone attive che amano la natura. L'area residenziale offre un elevato livello di comfort per la vita quotidiana in tutte le situazioni.