Dove il carattere incontra l’accoglienza
Unico e sofisticato. Questo appartamento di 4,5 locali e 130 m² di superficie abitabile vi vizia con un ampio balcone su due lati e una terrazza parzialmente coperta che vi offre la privacy che desiderate. Con dettagli affascinanti e un’atmosfera invitante, è il rifugio perfetto per chi cerca quel qualcosa in più. Vi sentirete subito a casa! Il luogo ideale per iniziare una nuova fase della vita piena di vigore.
A colpo d’occhio:
+ Spazio a disposizione: 4,5 vani al piano terra, con oltre 130 m2
+ Condizioni: di alto livello, costruito nel 2014, pronto per essere abitato,
+ AREA SEDUTA: terrazza sul tetto parzialmente coperta con circa 150 m2
+ POSIZIONE: vicino alla natura, a 15 minuti di auto da Zurigo e Zug
+ POSTO AUTO: 2 posti auto sotterranei, posti auto per visitatori
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Skyline – Attica in tutti gli interessi
Unico ed esclusivo. Eccezionale attico – perla sul tetto in posizione centrale, in un quartiere popolare senza traffico di passaggio, con rapido accesso alla rete stradale e vicino ai trasporti pubblici. Il luogo ideale per iniziare al meglio la vostra nuova fase di vita.
A colpo d’occhio:
+ STILE DI VITA: attico di 3,5 locali, con oltre 120 m2 di spazio abitativo
+ CONDIZIONE: Stato di zecca – costruito nel 2018, pronto per essere abitato, molto ben
mantenuto
+ SPAZIO: Terrazza sul tetto parzialmente coperta di circa 150 m2
+ RISCALDAMENTO: Risparmio economico grazie alla caldaia a scambio termico con riscaldamento centrale
+ POSIZIONE: centrale, vicino alla natura, soleggiato tutto il giorno
+ POSTO AUTO: garage doppio, parcheggio esterno
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Un bijou unico per intenditori
Una proprietà unica e perfetta in una posizione elevata, tranquilla, soleggiata, adatta alle famiglie e con la massima privacy: la vostra nuova casa per il futuro. Entrate nella storia e vivete in un’eccezionale cascina ristrutturata con amore e con oltre 8.000 m2 di terreno circostante.
Godetevi un’atmosfera di benessere a tutto tondo nelle spaziose stanze, che convincono per le splendide travi in legno, il parquet e i pavimenti in terracotta. Il fascino sta nei dettagli mozzafiato che conferiscono alla proprietà una speciale unicità.
In sintesi:
+ QUALITÀ DELL’EDIFICIO: edificio storico combinato con la modernità.
+ CONDIZIONE: finiture di alto livello con elementi d’epoca
+ DINTORNI: 5.868 m2 di pascolo per l’eventuale allevamento di cavalli (non soggetto alla legge sui terreni agricoli).
+ EDIFICIO AGGIUNTIVO: grande fienile di oltre 1.878 m3 che offre molto spazio per box per cavalli, garage, locali per hobby e magazzini.
+ GIARDINO: ampio giardino con splendido laghetto balneabile, vasca idromassaggio, aree salotto e giardino d’inverno.
+ CASA PRIVATA: un’oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista, con la massima privacy.
+ VANTAGGI: ampia sala da pranzo per le celebrazioni, stufa in maiolica e diversi caminetti, alcuni con soffitti alti, vista unica da tutte le stanze, terrazza, bagno spazioso, WC/tappeto, cantina, ripostiglio
+ POSTI AUTO: 8 posti auto all’aperto e 5 posti auto in garage/fienile
+ POSIZIONE: posizione elevata con vista panoramica, sole tutto il giorno, bellissimi sentieri escursionistici
+ PROPRIETÀ DA AFFITTO: proprietà interessante e stimolante con potenziale di espansione
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di un appuntamento di visione.
WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
WENET – Renoviertes Familienschmuckstück
Dieses 5.5 Zimmer, freistehende Einfamilienhaus bietet diverse Möglichkeiten und wird Ihre Vorstellungen erfüllen und übertreffen. Mehrgenerationen, Kapitalanlage, Vermietung… Fortlaufend gut unterhalten und bis ins Jahr 2024 saniert und renoviert, erstrahlt die Liegenschaft in neuem Licht.
Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Viel Umschwung, Mehrgenerationenhaus möglich, Parksituation, Raumaufteilung, Kachelofen, freistehend
+ AUFTEILUNG: 4x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Küche mit Essbereich, 3 Nasszellen, Atelier, Abstellräumlichkeiten, Keller, Garten, Terrasse
+ LAGE: Ruhig, familienfreundlich, Privatsphäre
+ ZUSTAND: Fortlaufend renoviert, saniert, modernisiert
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Interessante opportunità di investimento nel cantone di Lucerna
Un’eccezionale opportunità di investimento a Reiden (LU): un interessante lotto di terreno di 436 m² che offre un notevole potenziale di sviluppo. Per consentirvi di iniziare subito a costruire, vi offriamo un progetto di nuova costruzione per un condominio con quattro unità abitative e diversi posti auto esterni.
Questa offerta di prim’ordine è ideale per investitori o sviluppatori lungimiranti che vogliono iniziare a costruire immediatamente.
A colpo d’occhio:
+ CONDIZIONE: Edificio esistente pronto per essere trasformato (1923).
+ SUPERFICIE ABITABILE: oltre 300 m2 consentiti, oltre ad ampliamenti e aggiunte e alla struttura del tetto
+ RAPPORTO UTILIZZO/MASSA DELL’EDIFICIO: 0,7
+ POTENZIALE: le dimensioni degli appartamenti e il numero di stanze per appartamento sono variabili, ampie terrazze.
+ ACCESSORI: cucina open space, ascensore, parcheggio sotterraneo con 6 posti auto, parcheggi per i visitatori
+ SPAZIO PRIVATO: oasi di ritiro illimitata sotto tutti i punti di vista
+ POSIZIONE: sole tutto il giorno, zona residenziale ricercata, posizione centrale
+ IMMOBILE DI RENDIMENTO: investimento interessante e stimolante con un rendimento superiore al 5% (a seconda dei costi di conversione)
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Lichtdurchflutete Loftwohnung oder doch ein Büro
Diese einzigartige Loft-Immobilie bietet auf einer Fläche von insgesamt 140 m² und einer Raumhöhe von unglaublichen 320cm viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die grosszügige Raumgestaltung sowie die grossen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in der gesamten Immobilie. Durch die offene Gestaltung lässt sich die Loft sowohl als Wohn- als auch als Bürofläche nutzen. Diese Loft-Immobilie eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und mitten im pulsierenden Stadtleben wohnen oder arbeiten möchten.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: Holzparkettboden, Einbauschränke
+ SEE-/BERGSICHT: erhöhte unverbaubare helle Aussichtslage
+ PRIVATSPHÄRE: uneingeschränkte Rückzugsoase in allen Belangen, nicht einsehbar
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG – Immobilien der KI Group AG since 1974.
Tiefgaragenparkplatz
Zum mieten steht ein gepflegter Garagenparkplatz in Altstätten. Die Garage ist in einem guten Zustand und kann sofort genutzt werden.
der Parkplatz bietet Platz für ein Auto und bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Anwohner, die einen sicheren und geschützten Abstellplatz für ihr Fahrzeug suchen.
Auf einen Blick:
+ ZUSTAND: guter Zustand und kann sofort genutzt werden
+ BEZUG: sofort nutzbar und bezugsbereit
+ LAGE: Zentrumslage und alles in der Nähe
+ ERSCHLIESSUNG: Tiefgaragenzufahrt und Parking
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
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5 partiti / 4 % di potenziale
Primo edificio di nuova occupazione con 5 unità a standard condominiale in prima locazione.
Il nuovo edificio soddisfa tutti i requisiti per una vita moderna e confortevole, con automazione (cancelli solari) e accesso per sedie a rotelle. Tutte le finestre sono dotate di tripli vetri. I moderni servizi dell’edificio e il buon isolamento garantiscono bassi costi accessori.
In sintesi:
+ Rendimento: netto annuo circa 148.000 CHF escluse le utenze, circa il 3,5% di rendimento.
+ NUOVA COSTRUZIONE: Costruito nel 2024, completamente affittato, moderno, di alta qualità.
+ POSIZIONE: centrale, buona posizione, soleggiata, alta domanda di affitto
+ PRIVACY: alto livello di privacy, non visibile
+ TECNOLOGIA: Riscaldamento a gas, riscaldamento a pavimento, costruzione Minergie
+ CONDIZIONE: Come nuovo, primo inquilino, garanzie disponibili
+ POSTI AUTO: 5 posti auto in garage, 3 posti auto esterni, 2 posti auto per visitatori
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Zentrum von Eischoll – charmante 3.5 Zimmer-Wohnung
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 67 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, erreichbar über eine Aussentreppe. Die Beheizung erfolgt durch eine Elektroheizung und zusätzlich steht ein gemütlicher Holzofen zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, aber gut gepflegt.
Im Jahr 2010 wurde die Wohnung komplett saniert und kann somit sofort bezogen werden. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Auf einen Blick:
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, 2-Schalen Mauerwerk, Parkett
+ PRIVATSPHÄRE: nicht einsehbar, Rückzugsoase
+ ZUSTAND: Neu, Modern, gut gehalten
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Disclaimer: Dieses Inserat wurde vollständig vom Eigentümer persönlich erstellt und durch uns lediglich publiziert. Wir übernehmen keine Haftung noch Verantwortung über sämtliche Fotos und Inhalte.
Tutto sotto lo stesso tetto
Un’unità commerciale di alta qualità e ben congegnata, in una classe a sé stante. In una posizione centrale e ben collegata, troverete un ambiente attraente per la vostra azienda. Vivere e lavorare, qui troverete tutto sotto lo stesso tetto.
A colpo d’occhio:
+ PROPRIETÀ: vari locali estremamente spaziosi al piano terra e al piano interrato, cancello per l’accesso diretto alla sala, all’ufficio, all’officina con montacarichi fino al piano interrato.
+ Stato: ben tenuto, pronto per essere abitato
+ POSIZIONE: Vicino al centro, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici
+ POSTI AUTO: situazione di parcheggio ottimale con vari posti auto
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WENET – Un bijou per le vacanze secondo i vostri gusti
Cacciatori di occasioni, artigiani e amanti delle cantine in pietra naturale prendete nota. Questo appartamento di 3,5 locali è un’opportunità unica nella famosa metropoli dello sci.
A colpo d’occhio:
+ HIGHLIGHTS: Trasformazione personalizzata, cantina a volta (cantina per vini), ampio giardino soleggiato con vista libera, elementi in pino cembro.
+ Disposizione dell’appartamento: 2x camera da letto, 1x cucina con zona pranzo, bagno con vasca/WC, 1x soggiorno
+ CAMERA/esterno: 1x cantina a volta, 1x vano cantina trasformato, 2x camere (uso individuale), ampio giardino, 1x posto auto esterno
+ Trasformazione: il locale umido può essere trasformato secondo i vostri interessi (costi presi in considerazione)
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WENET AG – Dal 1974 l’immobiliare del KI Group AG.
Un gioiello con un grande potenziale
Questa affascinante casa di campagna colpisce per le sue condizioni curate e le sue stanze spaziose. Questa bella casa con molto potenziale si trova in una posizione idilliaca, tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie a Stetten.
Con oltre 175 m² di superficie abitabile, questa proprietà offre spazio sufficiente per una famiglia con bambini o per coppie che desiderano vivere in modo generoso. L’ampio giardino invita a rilassarsi e a soffermarsi, mentre il camino offre un’atmosfera accogliente nelle giornate fredde. La posizione collinare tranquilla e soleggiata con molta privacy rende questa casa un luogo di relax. Qui troverete la vostra nuova casa per il futuro.
A colpo d’occhio:
+ QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: costruzione solida, connessione in fibra ottica, riscaldamento a gasolio.
+ PRIVACY: posizione libera e tranquilla
+ CONDIZIONE: ben tenuta, pronta per l’uso
+ APPARECCHIATURE: ampio giardino con terrazza coperta, WC/tampone, cantina, locale artigianale, ripostiglio, cantina
+ POSTI AUTO: 2 posti auto esterni disponibili e possibilità di costruire un garage
+ AFFITTO: complesso interessante e stimolante, attualmente affittato
Se siete interessati, saremo lieti di inviarvi una descrizione dettagliata dell’immobile comprensiva di tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente durante un appuntamento di visione.
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