Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Nutzung der Immobilienplattform

A. Anwendbarkeit

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend «GTC») regeln die Nutzung der Immobilienplattform der Wealth Investment Network – WENET AG durch sämtliche natürliche oder juristische Personen («im Folgenden «Nutzer»).

Die Nutzer werden bei der Registrierung auf diese AGBs aufmerksam gemacht und mit der Registrierung nimmt der Nutzer diese AGBs zur Kenntnis und stimmt diesen vorbehaltslos zu. Diese AGBs gelten nebst den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Datenschutzerklärung.

B. Kostenlose Nutzung der Immobilienplattform

Sämtliche Funktionalitäten der Immobilienplattform sind für die Nutzer kostenlos. Durch die Registrierung und Nutzung der Immobilienplattform entstehen für die Nutzer weder direkte noch indirekt Kosten. Für die Inserierung von Objekten ist keine Gebühr geschuldet und bei erfolgreicher, selbstständiger Vermittlung über die Immobilienplattform ist keine Provision geschuldet.

Nach Bedarf können die Nutzer separate Maklerdienstleistungen für die aktive Vermarktung von Objekten beziehen. Diese Maklerdienstleistungen sind separat zu vereinbaren und nicht Bestandteil der Nutzung der Immobilienplattform.

Bei allfälligen Fragen zur Nutzung der Immobilienplattform oder zu weiteren Dienstleistungen steht Ihnen unsere Servicehotline per Telefon (+41 41 515 54 90) oder per E-Mail ([email protected]) jederzeit zur Verfügung.

C. Zweck der Immobilienplattform

Mit der Immobilienplattform der Wealth Investment Network – WENET AG können Inserate über Grundstücke, Immobilien, Wohnungen, etc. (im Folgenden «Objekte») Dritten zugänglich gemacht und Kontakte zu Interessenten hergestellt werden. Die Objekte müssen sich in der Schweiz befinden. Es können bereits realisierte oder projektierte Kaufobjekte sowie Bauland inseriert werden. Die Immobilienplattform dient ausschliesslich der Vermittlung von Objekten. Die Wealth Investment Network – WENET AG ist keine Partei in den Transaktionen zwischen Nutzern der Immobilienplattform. Vorbehalten bleiben separate Maklerverträge zwischen Nutzern und der Wealth Investment Network – WENET AG.

D. Registrierung und Nutzung

Um die Immobilienplattform zu nutzen, ist eine Registrierung und ein Konto notwendig. Die Nutzer verpflichten sich, während des Registrierungsprozesses genaue und vollständige Informationen anzugeben. Es besteht kein Anspruch auf Registrierung. Wealth Investment Network – WENET AG kann ohne Angabe von Gründen die Registrierung verweigern oder bereits registrierte Nutzer löschen.

Jeder Nutzer kann sich für maximal ein Konto registrierten. Mehrere Konten, welche direkt oder indirekt einem Nutzer zur Verfügung stehen, sind verboten. Die Nutzer verpflichten sich, ihre Zugangsdaten vertragskonform zu verwenden und diese keinem Dritten zugänglich zu machen. Die Nutzer sind selber verantwortlich für die Geheimhaltung ihrer Zugangsdaten. Die Nutzer verpflichten sich, die Wealth Investment Network – WENET AG unverzüglich über jegliche unbefugte Nutzung ihres Kontos oder Sicherheitsverletzungen zu informieren.

Mit der Registrierung sind die Nutzer damit einverstanden, dass ihre Daten für Angebote, Mitteilungen und Dienstleistungen von der Wealth Investment Network – WENET AG genutzt und verarbeitet werden dürfen.

Nutzer können die Löschung ihres Kontos und ihrer Daten per E-Mail an die unter lit. B erwähnte E-Mailadresse begehren.

E. Veröffentlichung von Inseraten

Die Nutzer können auf der Immobilienplattform Inserate über Objekte gemäss lit. B zum Verkauf inserieren. Der Nutzer ist verantwortlich, dass die nachfolgenden Voraussetzungen für die Veröffentlichung von Inseraten erfüllt sind. Es besteht kein Anspruch auf Veröffentlichung eines Inserats. Wealth Investment Network – WENET AG kann ohne Angabe von Gründen die Veröffentlichung eines Inserats verweigern oder bereits veröffentlichte Inserat wieder offline nehmen. Mit der Veröffentlichung des Objektes übernimmt die Wealth Investment Network – WENET AG keine Verantwortung für den Inhalt des Inserats. Offensichtliche Fehler im Inserat kann Wealth Investment Network – WENET AG selbstständig ohne Rückfrage mit dem Nutzer korrigieren.

Für die Veröffentlichung von Inseraten müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:

1. Es dürfen ausschliesslich Objekte gemäss lit. C zum Verkauf inseriert werden.
2. Der Nutzer muss Eigentümer des inserierten Objektes sein oder direkt über dieses verfügen können.
3. Das Objekt muss tatsächlich existierten.
4. Die Inserate dürfen keine Persönlichkeitsverletzungen, Verletzungen von Immaterialgüterrechten, rechtswidrige oder irreführende Inhalte enthalten.
5. Symbolbilder sind untersagt. Publizierte Bilder müssen einen direkten Bezug zum Objekt haben und die Nutzer müssen über sämtliche Immaterialgüterrechte an publizierten Informationen verfügen.
6. Sowohl die Kontaktaufnahme mit dem Nutzer als auch die Besichtigung des Objektes müssen für einen Interessenten kostenlos sein.
7. Objekte dürfen nicht gewerbsmässig inseriert werden.
8. Pro Nutzer ist gleichzeitig maximal ein Inserat für ein Objekte erlaubt.

Die Nutzer sind für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen in den veröffentlichten Immobilienanzeigen verantwortlich. Die Nutzer verpflichten sich, die Immobilienplattform nur für rechtmässige Zwecke zu nutzen, diese nicht für betrügerische oder unerlaubte Zwecke zu nutzen und nicht gegen geltende Gesetze zu verstossen.

Die vorgenannten Bedingungen gelten auch für Änderung eines Inserats. Bis zur Freigabe der Änderung durch die Wealth Investment Network – WENET AG bleibt das Inserat bestehen.

Wealth Investment Network – WENET AG kann von Nutzern vor, während oder nach einer Insertion einen schriftlichen Nachweis verlangen, dass der Nutzer der Eigentümer des Objekts ist.

Bei einem Verkauf eines inserierten Objektes ist das Inserat umgehend zu löschen. Wealth Investment Network – WENET AG kann Inserate von verkauften Objekten oder inaktive Inserate selbstständig unwiderruflich löschen.

Die Nutzer sind explizit damit einverstanden, dass Inserate auf einer Vielzahl von Plattformen veröffentlich werden. Wealth Investment Network – WENET AG bestimmt wann, wie und auf welcher Plattform Inserate veröffentlicht werden. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass Inserate auch auf Plattformen erscheinen, auf welche die Wealth Investment Network – WENET AG keinen Zugriff hat.

F. Verhaltenspflichten

Zur Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der Immobilienplattform verpflichten sich die Nutzer, keine Handlungen vorzunehmen, welche nicht mit den Zwecken der Immobilienplattform vereinbar oder/oder rechtswidrig sind. Die Nutzer verpflichten sich insbesondere folgende Handlungen zu unterlassen:

1. Inserierung von Objekten, welche nicht existieren oder von welchen der Nutzer nicht Eigentümer ist.
2. Inserierung von irreführenden, täuschen oder rechtswidrigen Inhalten.
3. Zweckwidrige Verwendung der Immobilienplattform.
4. Kommerzielle Verwendung der Immobilienplattform.
5. Mehrfache Registrierungen desselben Nutzers.
6. Verwendung von falschen Informationen bei der Registrierung zur Täuschung.
7. Inserierung von mehreren Objekten gleichzeitig.

G. Gewährleistungs- und Haftungsausschluss

Wealth Investment Network – WENET AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der Informationen der Inserate oder für die Qualität der angebotenen Immobilien.

Wealth Investment Network – WENET AG haftet nicht für Schäden, die durch die Nutzung der Immobilienplattform oder durch Transaktionen zwischen Nutzern entstehen. Die Haftung der Wealth Investment Network – WENET AG ist auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz für eigenes Verhalten beschränkt. Jegliche Haftung wird soweit gesetzlich zulässig wegbedungen. Wealth Investment Network – WENET AG haftet nicht für Folgeschäden, entgangener Gewinn, schadhafte Technik, schadhafte Software, Betriebsunterbrüche und Störungen gleich welcher Art.

Die Wealth Investment Network – WENET AG übernimmt keine Haftung für Fehler oder Unterbrechungen der Funktionen der Immobilienplattform und/oder von Partnerplattformen. Wealth Investment Network – WENET AG gewährleistet keinen Zugang zur Immobilienplattform und/oder Partnerplattformen und kann nicht gewährleisten, dass die Immobilienplattform und/oder Partnerplattformen bzw. die entsprechenden Server frei von Schadsoftware sind.

H. Partnerplattformen

Wealth Investment Network – WENET AG übernimmt keine Verantwortung für Partnerplattformen und kann nicht gewährleisten, dass Partnerplattformen einwandfrei funktionieren oder verfügbar sind und deren Inhalte rechtmässig oder vollständig sind. Wealth Investment Network – WENET AG übernimmt im Zusammenhang mit Partnerplattformen keinerlei Haftung oder Gewährleistung gleich welcher Art.

A. Immaterialgüterrechte

Mit der Veröffentlichung eines Inserats räumen die Nutzer der Wealth Investment Network – WENET AG sämtliche Rechte zur kommerziellen Nutzung, Verwendung, Vervielfältigung, Veröffentlichung oder Änderung sämtlicher Informationen eines Inserats (inklusive Bilder, Videos, Texte, etc.) ein.

Sämtliche Rechte an Informationen, Elementen und Inhalten der Immobilienplattform gehören der Wealth Investment Network – WENET AG (insbesondere Urheber- und Markenrechte) und/oder diese verfügt über sämtliche hierfür notwendigen Nutzungsrechte. Wealth Investment Network – WENET AG ist eine eingetragene Marke und diese darf ausschliesslich von der Wealth Investment Network – WENET AG verwendet werden. Den Nutzern wird keine Lizenz und kein Recht zur Nutzung von Immaterialgüterrechten der Wealth Investment Network – WENET AG eingeräumt.

B. Verbot der Verwendung von Informationen

Die Nutzer anerkennen, dass die auf der Immobilienplattform verfügbaren Informationen (Inserate, Bilder, Videos, Grafiken, etc.) rechtlich geschützt sind und eine Verwendung, insbesondere eine kommerzielle Verwendung, untersagt ist. Es ist ausdrücklich verboten, die auf der Immobilienplattform zugänglich gemachten Informationen systematisch auszulesen und/oder in irgendeiner Art und Weise zu verwenden, zu veröffentlichen, zu verknüpfen oder zu kommerzialisieren.

C. Änderungen der AGB und des Angebots

Wealth Investment Network – WENET AG behält sich das Recht vor, diese AGBs oder ihr Angebot jederzeit zu ändern. Die geänderten Bedingungen werden auf der Immobilienplattform veröffentlicht und treten mit ihrer Veröffentlichung in Kraft.

Es besteht keine Informationspflicht. Die Nutzer haben keinen Anspruch auf Beibehaltung von bestimmten Dienstleistungen, Angeboten und Funktionen.

D. Kündigung

Wealth Investment Network – WENET AG behält sich das Recht vor, Vertragsverhältnisse mit Nutzern jederzeit fristlos zu kündigen und deren Benutzerkonto zu löschen. Insbesondere bei einer Verletzung der AGBs, bei einer vertragswidrigen Verwendung der Immobilienplattform oder bei anderem Fehlverhalten wird das Vertragsverhältnis wird die Wealth Investment Network – WENET AG das Vertragsverhältnis fristlos auflösen. Für eine fristlose Kündigung sind keine wichtigen Gründe notwendig.

E. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen.

Wealth Investment Network – WENET AG kann Rechte und Pflichten aus dem Vertragsverhältnis der Nutzer auf Dritte übertragen. Die Nutzer benötigen für die Übertragung von Rechten und Pflichten der Zustimmung der Wealth Investment Network – WENET AG.

Es ist Schweizer Recht anwendbar, unter Ausschluss des internationalen Kollisionsrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB ist der Sitz der Wealth Investment Network – WENET AG. Für die Wealth Investment Network – WENET AG beseht auch ein Gerichtsstand am Sitz/Wohnsitz der Nutzer. Vorbehalten bleiben zwingende Gerichtsstände.

Zuletzt aktualisiert am 7. August 2024