Attenzione: assicuratevi il futuro

Descrizione del

Cliccare qui: "WENET AG - Film d'immagine - YouTube". Ritorni esclusivi: guardate voi stessi. Questo gioiello con 3 unità e una resa unica si trova in una posizione privilegiata, saldamente ancorato al centro del paese di Niederurnen. Programma delle camere: Piano terra: locale commerciale/snack bar: CHF 5'500.- (incluse spese accessorie CHF 350.-/mese) ca. 98m2 + magazzino Primo piano: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'800.- (incluse spese accessorie in conto CHF 200.-/mese) ca. 110m2 Ultimo piano: appartamento di 4,5 locali: CHF 1'700.- (incluse spese accessorie CHF 150.-/mese) ca. 105m2 Palo per la telefonia mobile CHF 1'500.- bacheca CHF 200.- Parcheggi: 1 posto auto esterno sul retro CHF 60.- (2 x). 2 posti auto esterni sul davanti CHF 120.- (2 x) 1 posto auto in garage CHF 110.- 1 posto auto coperto CHF 80.- Totale reddito da locazione p.a. CHF 132'840.- (compresi i costi accessori in conto CHF 6780.-/p.a.) L'immobile dispone di un seminterrato completo e offre ulteriori possibilità per un locale artigianale/hobby o per uso proprio. Il prezzo comprende anche 3 posti auto esterni, un posto auto in garage e un posto auto coperto. Siete interessati? Saremo lieti di discutere con voi ulteriori dettagli, saremo lieti di chiamarvi.

Posizione

La proprietà si trova a Niederurnen, un comune del Cantone di Glarona in Svizzera. Niederurnen si trova in pianura, una zona residenziale privilegiata ai piedi della catena montuosa del Tödi. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio idilliaco con montagne, laghi e prati verdi. Niederurnen offre una buona infrastruttura con negozi, scuole, asili e strutture per il tempo libero. Il comune è ben collegato alla rete di trasporti pubblici e dispone di collegamenti veloci con le città circostanti. La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale. È circondata da un giardino ben curato e offre una splendida vista sulle montagne circostanti. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari e offre una piacevole atmosfera abitativa. Una posizione ideale per famiglie e amanti della natura.