{"id":5960,"date":"2020-01-18T08:58:47","date_gmt":"2020-01-18T07:58:47","guid":{"rendered":"https:\/\/heuristic-burnell.87-106-72-239.plesk.page\/?p=5960"},"modified":"2024-06-06T11:22:13","modified_gmt":"2024-06-06T09:22:13","slug":"op-de-douceur-4-home","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/we-net.ch\/fr\/op-de-douceur-4-home\/","title":{"rendered":"OP DE BEAUT\u00c9 4 HOME - LA R\u00c9NOVATION"},"content":{"rendered":"

LES ANN\u00c9ES PASSENT ET LAISSENT DES TRACES DANS L'IMMOBILIER. LA R\u00c9NOVATION EST LE MOT MAGIQUE.<\/mark><\/h3>\n\n\n\n

Dans ce guide, vous trouverez des conseils de professionnels \u00e0 ce sujet - ainsi que sur la transformation. Outre la r\u00e9novation li\u00e9e \u00e0 l'\u00e2ge, il existe d'autres facteurs qui plaident en faveur d'une r\u00e9novation ou m\u00eame d'une transformation. Il est par exemple possible d'optimiser le bilan \u00e9nerg\u00e9tique afin d'\u00e9conomiser des frais de chauffage consid\u00e9rables. Le propri\u00e9taire d'un logement doit \u00e9galement envisager une transformation si la r\u00e9partition des pi\u00e8ces ne lui pla\u00eet plus. La premi\u00e8re impression compte. Cela vaut \u00e9galement pour l'immobilier.<\/p>\n\n\n\n

\"Assainissement<\/figure>\n\n\n\n

R\u00e9nover - pour avoir une belle maison sans trop d'efforts. La condition de base la plus importante pour les travaux de r\u00e9novation est une certaine habilet\u00e9 manuelle. De m\u00eame, de vastes connaissances empiriques sont tr\u00e8s utiles. Mais celles-ci viennent quasi automatiquement lorsque des r\u00e9parations esth\u00e9tiques sont effectu\u00e9es. <\/p>\n\n\n\n

Dans un appartement ou une maison, il y a toujours quelque chose \u00e0 faire, \u00e0 embellir et \u00e0 r\u00e9nover. En mettant soi-m\u00eame la main \u00e0 la p\u00e2te, on \u00e9conomise vraiment de l'argent lors de la r\u00e9novation et on acquiert en outre de nombreuses exp\u00e9riences pratiques. Un salon confortable, o\u00f9 tout est parfaitement r\u00e9ussi, du sol au plafond en passant par les murs, rend les bricoleurs amateurs ambitieux tr\u00e8s fiers. Et ceux qui aiment la r\u00e9novation et le bricolage trouveront certainement dans leur appartement, leur maison et leur jardin suffisamment d'occasions de montrer leur talent.<\/p>\n\n\n\n

LE DIABLE SE CACHE DANS LES D\u00c9TAILS. O\u00d9 COMMENCER, O\u00d9 S'ARR\u00caTER ?<\/h3>\n\n\n\n

Un l\u00e9 de papier peint de travers qui ne colle pas encore correctement ou une peinture qui ne couvre pas uniform\u00e9ment ne sont pas des probl\u00e8mes. De plus, il est relativement facile et rapide de rem\u00e9dier \u00e0 de tels d\u00e9sagr\u00e9ments. Toutefois, pour s'\u00e9pargner un travail suppl\u00e9mentaire inutile lors de la r\u00e9novation, les bricoleurs inexp\u00e9riment\u00e9s devraient absolument avoir un assistant exp\u00e9riment\u00e9 \u00e0 leurs c\u00f4t\u00e9s. Ces derniers savent souvent exactement ce qu'il faut faire et comment s'y prendre.<\/p>\n\n\n\n

Si vous avez besoin d'aide ou de conseils sp\u00e9cialis\u00e9s dans ce domaine, nos partenaires se tiennent volontiers \u00e0 votre disposition. Contactez-nous sans engagement et gratuitement, WENET AG.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"WENET<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

DOIT & DOIT. \u00c0 QUOI EST-ON TENU EN QUITTANT LE LOGEMENT ?<\/h2>\n\n\n\n

R\u00e9nover peut \u00eatre si simple. Nous avons des conseils pour votre r\u00e9novation personnelle, nous vous donnons des id\u00e9es pour r\u00e9nover diff\u00e9rentes pi\u00e8ces ainsi que la maison et l'appartement et nous vous expliquons quelles sont les r\u00e9parations esth\u00e9tiques que vous devez prendre en charge ou non lorsque vous d\u00e9m\u00e9nagez.<\/p>\n\n\n\n

En tant que locataire, vous \u00eates tenu de proc\u00e9der, si n\u00e9cessaire, \u00e0 des r\u00e9parations esth\u00e9tiques dans votre logement. Si les murs de la cuisine sont us\u00e9s apr\u00e8s cinq ans et ceux du salon apr\u00e8s huit ans, c'est le bon moment pour les r\u00e9nover. Ne consid\u00e9rez toutefois pas ces mesures uniquement comme une obligation : apr\u00e8s tout, un beau logement am\u00e9liore la qualit\u00e9 de vie. En tant que locataire, faites preuve d'initiative en mati\u00e8re de r\u00e9novation pour que votre logement reste un lieu o\u00f9 il fait bon vivre.<\/p>\n\n\n\n

En tant que locataire, vous pouvez d\u00e9corer les murs et les portes de la couleur de votre choix. Vous pouvez \u00e9galement poser des sols, par exemple du stratifi\u00e9 ou de la moquette. En effet, la r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale est la suivante : toutes les mesures qui n'affectent pas la structure du b\u00e2timent sont autoris\u00e9es. Lors du d\u00e9m\u00e9nagement, le propri\u00e9taire peut toutefois vous demander d'annuler les modifications. Les percements, le per\u00e7age de la fa\u00e7ade ext\u00e9rieure pour y installer une antenne parabolique ou l'abattage de murs ne sont par exemple pas autoris\u00e9s sans autorisation. De m\u00eame, si vous souhaitez poser un nouveau carrelage dans la salle de bain, demandez l'autorisation \u00e0 votre propri\u00e9taire. <\/p>\n\n\n\n

Lorsque vous quittez le logement, vous devez le laisser dans l'\u00e9tat o\u00f9 vous l'avez trouv\u00e9 en emm\u00e9nageant. Si possible, demandez \u00e0 votre nouveau locataire s'il souhaite conserver les murs color\u00e9s, par exemple. Dans ce cas, vous vous \u00e9pargnerez des travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n\n\n\n

Enlever les taches, les rayures :<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Des taches disgracieuses sur les murs ou des rayures sur le parquet - il y a toujours quelque chose \u00e0 faire \u00e0 la maison. Gr\u00e2ce \u00e0 ces conseils, vous pouvez vous attaquer vous-m\u00eame rapidement et facilement aux petits chantiers et projets \u00e0 la maison.<\/p>\n\n\n\n

Changer les poign\u00e9es :<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La cuisine du locataire pr\u00e9c\u00e9dent est encore en bon \u00e9tat, mais elle a l'air un peu terne ou vieillotte ? Dans ce cas, vous n'\u00eates pas oblig\u00e9 de r\u00e9nover toute la cuisine.<\/p>\n\n\n\n

Tapisserie<\/strong>:<\/h3>\n\n\n\n

Ne pas enlever le papier peint, mais le recouvrir de papier peint ou le peindre - une belle id\u00e9e, mais qui ne fonctionne pas. En effet, il est impossible d'obtenir un mur lisse sur du papier peint structur\u00e9 ou du papier ingrain. De plus, plusieurs couches de papier peint entra\u00eenent des transitions inesth\u00e9tiques et la stabilit\u00e9 de l'empilement de papiers peints sur le mur laisse \u00e0 d\u00e9sirer avec le temps. Ce qui, il y a quelques ann\u00e9es encore, devait absolument \u00eatre pos\u00e9 sur le mur - motif sombre \u00e0 fleurs, bordures ou papier ingrain - doit aujourd'hui \u00eatre retir\u00e9 le plus rapidement possible. Ou alors, ils n'adh\u00e8rent plus vraiment, sont parsem\u00e9s de trous d'ongles et de trous de per\u00e7age plus ou moins bien dissimul\u00e9s et sont devenus inesth\u00e9tiques avec le temps. Et en mati\u00e8re de papier peint aussi, la r\u00e8gle est la suivante : ce qui ne pla\u00eet plus, mais qui attire quotidiennement le regard et met de mauvaise humeur, peut un jour partir. Alors, d\u00e9barrassez-vous de votre vieux papier peint.<\/p>\n\n\n\n

Peindre les murs :<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Le blanc est toujours un classique parmi les peintures murales. La couleur est une affaire de go\u00fbt et tout le monde peut peindre ? Pas tout \u00e0 fait : voici les principaux pi\u00e8ges \u00e0 \u00e9viter lors de l'application d'une peinture murale - et des conseils pour les \u00e9viter. Un gris clair ? Il est superbe dans tous les exemples d'habitat scandinave. Le bordeaux fonc\u00e9 ? C'est la couleur tendance de l'ann\u00e9e. Et chez soi ? La solution : pour se faire une id\u00e9e de la couleur que vous souhaitez sur le mur, les nuanciers des fabricants sont une premi\u00e8re indication importante. Vous les trouverez dans les magasins sp\u00e9cialis\u00e9s ou, si vous le souhaitez, en ligne, dans la boutique correspondante. \u00c0 la maison, il suffit de les coller au mur ou de les fixer avec un morceau de ruban adh\u00e9sif et de les regarder encore et encore \u00e0 la lumi\u00e8re changeante de toute une journ\u00e9e. De plus, de nombreux fabricants de peintures murales proposent des mini-pots de peinture sp\u00e9cialement con\u00e7us pour faire des essais. Appliquez un grand carr\u00e9 de peinture sur le mur et voyez l'effet de la couleur et si elle vous pla\u00eet.<\/p>\n\n\n\n

Pour \u00e9viter de manquer de peinture au milieu d'une s\u00e9ance de peinture ou de se retrouver avec des seaux entiers, il est conseill\u00e9 de calculer la quantit\u00e9 de peinture dont vous avez besoin avant d'acheter. Pour cela, mesurez la surface \u00e0 peindre, multipliez la longueur par la largeur et multipliez le r\u00e9sultat par la consommation au m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Par exemple : 5 m x 3 m = 15 m\u00b2 \/15 m\u00b2 x 150 ml\/m\u00b2 = 2.250 ml = 2,25 litres<\/p>\n\n\n\n

Cette consommation est une bonne valeur indicative. Mais elle d\u00e9pend aussi de la surface concern\u00e9e. \u00c9tant donn\u00e9 que les indications figurant sur les emballages des produits se r\u00e9f\u00e8rent \u00e0 des murs lisses et que la port\u00e9e est r\u00e9duite sur les surfaces plus grossi\u00e8res telles que les papiers peints ingrains et structur\u00e9s, ajoutez un forfait d'environ 20 % suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n

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\"R\u00c9NOVER<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

R\u00c9NOVER AVANT DE R\u00c9HABILITER, OU L'INVERSE ?<\/h2>\n\n\n\n

Les diff\u00e9rences : r\u00e9nover, assainir et moderniser<\/p>\n\n\n\n

Les termes r\u00e9novation, assainissement et modernisation sont souvent utilis\u00e9s comme synonymes, car les mesures ne sont pas toujours clairement s\u00e9par\u00e9es ou l'une conditionne l'autre.<\/p>\n\n\n\n

Pour simplifier, on peut dire que les mesures de r\u00e9novation sont des embellissements, que l'assainissement consiste \u00e0 r\u00e9parer et que la modernisation consiste \u00e0 r\u00e9nover ou \u00e0 am\u00e9liorer. Peindre, tapisser et poser un sol, c'est r\u00e9nover. Lorsque la moisissure est \u00e9limin\u00e9e et que le toit perc\u00e9 est \u00e0 nouveau \u00e9tanch\u00e9ifi\u00e9, il s'agit d'une r\u00e9novation. Une nouvelle installation de chauffage, de nouvelles fen\u00eatres ou une transformation adapt\u00e9e \u00e0 l'\u00e2ge sont des mesures de modernisation.<\/p>\n\n\n\n

En tant que locataire, vous ne prenez en charge que la r\u00e9novation. Pour le reste, c'est votre bailleur ou votre propri\u00e9taire qui est responsable.<\/p>\n\n\n\n

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Quand r\u00e9nover, comment et quoi, et quelles sont les questions \u00e9nerg\u00e9tiques \u00e0 r\u00e9soudre ? 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