{"id":5909,"date":"2019-09-18T07:38:00","date_gmt":"2019-09-18T05:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/heuristic-burnell.87-106-72-239.plesk.page\/?p=5909"},"modified":"2024-06-06T11:01:49","modified_gmt":"2024-06-06T09:01:49","slug":"russie-vs-ukraine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/we-net.ch\/fr\/russie-vs-ukraine\/","title":{"rendered":"RUSSIE VS. UKRAINE"},"content":{"rendered":"

RUSSIE VS. UKRAINE<\/mark><\/h2>\n\n\n\n
\"RUSSIE<\/figure>\n\n\n\n

R\u00c9EL VS. TOLL<\/h3>\n\n\n\n

Un krach sur les march\u00e9s ? Hausse des taux d'int\u00e9r\u00eat et risques ? Pertes de valeur ? <\/strong>Sanctions contre la Russie, hausse des prix de l'\u00e9nergie, probl\u00e8mes de livraison dans la construction, blanchiment d'argent dans l'immobilier d'oligarques russes - quelles pourraient \u00eatre les cons\u00e9quences de la guerre en Ukraine pour le secteur immobilier allemand ? Ce \u00e0 quoi les investisseurs et les ma\u00eetres d'ouvrage doivent se pr\u00e9parer. Les nouvelles en provenance d'Ukraine choquent le monde entier. Chaque jour, nous sommes confront\u00e9s \u00e0 la tragique r\u00e9alit\u00e9 de la guerre. Nous voyons les images de b\u00e2timents d\u00e9truits dans les m\u00e9dias et dans les gares se tiennent les personnes qui ont d\u00fb quitter l'Ukraine avec leurs derniers biens pour sauver leur vie.<\/p>\n\n\n\n

Hausse des prix de l'\u00e9nergie, \u00e9tag\u00e8res vides, centaines de milliers de r\u00e9fugi\u00e9s : la guerre en Ukraine a de nombreuses cons\u00e9quences. Par exemple, la vague de r\u00e9fugi\u00e9s continue de faire grimper la demande de logements et met une pression suppl\u00e9mentaire sur le march\u00e9. \u00c0 cela s'ajoute la guerre \u00e9conomique contre la Russie, qui fait augmenter les prix de l'\u00e9nergie. Cela a \u00e9galement un impact sur le march\u00e9 immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Le 24 f\u00e9vrier 2022, le pr\u00e9sident russe Vladimir Poutine a lanc\u00e9 sa guerre d'agression contre le pays voisin souverain de la Russie, l'Ukraine. Cette guerre d'agression est in\u00e9dite \u00e0 tous points de vue et a des cons\u00e9quences importantes. De tr\u00e8s nombreux Ukrainiens ont malheureusement d\u00e9j\u00e0 quitt\u00e9 leur pays en raison de la grande incertitude quant \u00e0 l'avenir. En Suisse, les cons\u00e9quences de la guerre se font notamment sentir par le nombre \u00e9lev\u00e9 de r\u00e9fugi\u00e9s et la hausse brutale des prix de l'essence et du gaz. On peut \u00e9galement s'interroger sur l'impact de l'invasion de Poutine sur d'autres domaines, comme la vente de biens immobiliers. Par cons\u00e9quent, les taux d'int\u00e9r\u00eat des cr\u00e9dits immobiliers augmentent, car les banques r\u00e9percutent g\u00e9n\u00e9ralement les int\u00e9r\u00eats directement. Cela entra\u00eene \u00e0 son tour une r\u00e9duction de la demande. Les vendeurs de biens immobiliers devraient en tenir compte dans leurs efforts futurs. Les banques durciront leurs crit\u00e8res d'octroi de cr\u00e9dit et les acheteurs obtiendront moins souvent un financement ou \u00e0 des taux d'int\u00e9r\u00eat plus bas. La baisse du taux d'int\u00e9r\u00eat p\u00e8sera sur le rendement et le bien immobilier deviendra moins attractif dans la situation actuelle du march\u00e9. Le vendeur de biens immobiliers doit alors in\u00e9vitablement r\u00e9duire le prix pour trouver un acheteur. L'ampleur de l'effet de la guerre sur l'inflation reste toutefois \u00e0 d\u00e9terminer.<\/p>\n\n\n\n

QU'EST-CE QUI EST ENCORE S\u00dbR AUJOURD'HUI<\/h3>\n\n\n\n

La Suisse reste-t-elle un \"havre de paix\" pour les investisseurs ? <\/strong>La guerre en Ukraine a des r\u00e9percussions sur le secteur immobilier \u00e0 plusieurs niveaux. Nous pensons que la crise actuelle va attirer encore plus l'attention des investisseurs sur les biens r\u00e9els. De leur c\u00f4t\u00e9, les banques devraient examiner les investissements possibles plus attentivement qu'auparavant et vouloir r\u00e9duire les risques le cas \u00e9ch\u00e9ant. Du moins, il ne faut pas s'attendre \u00e0 la fin de la ru\u00e9e sur l'immobilier commercial. Les investisseurs institutionnels, en particulier, restent actifs dans ce domaine. Les placements alternatifs pr\u00e9sentant un profil de risque aussi attractif devraient rester peu disponibles, avec pour cons\u00e9quence qu'une partie des nouveaux investissements \u00e0 venir devrait \u00eatre dirig\u00e9e vers le secteur de l'immobilier et continuer \u00e0 alimenter la demande sur un march\u00e9 d\u00e9j\u00e0 restreint. Outre la trag\u00e9die de la guerre, les deux pays pr\u00e9sentent \u00e9galement de nombreux aspects positifs. <\/p>\n\n\n\n

La guerre en Ukraine n'est pas seulement \u00e0 l'origine de souffrances inimaginables pour les personnes qui y vivent, mais aussi d'une situation incertaine sur le march\u00e9. On estime que la guerre en Ukraine et les sanctions \u00e9conomiques contre la F\u00e9d\u00e9ration de Russie ont \u00e9galement un impact n\u00e9gatif sur le march\u00e9 immobilier chez nous. L'augmentation des prix de l'\u00e9nergie et des mat\u00e9riaux, ainsi qu'une \u00e9ventuelle p\u00e9nurie de mat\u00e9riaux, sont notamment consid\u00e9r\u00e9s comme des facteurs de pression importants. Mais dans l'ensemble, nous nous attendons principalement \u00e0 des cons\u00e9quences n\u00e9gatives faibles \u00e0 mod\u00e9r\u00e9es. Les secteurs de la construction et de l'immobilier, en particulier, ressentent directement les effets de la guerre d'agression russe sur les chantiers. La rar\u00e9faction des mat\u00e9riaux a pour cons\u00e9quence une augmentation constante de leur prix. L'approvisionnement en bitume, acier et aluminium, des mati\u00e8res premi\u00e8res qui proviennent en grande partie de Russie et d'Ukraine, pourrait devenir probl\u00e9matique. Mais il n'y a pas que les co\u00fbts de construction qui augmentent, les taux d'int\u00e9r\u00eat des cr\u00e9dits \u00e0 la construction aussi. <\/p>\n\n\n\n

La guerre en Ukraine est une trag\u00e9die. Face aux souffrances que cette attaque que rien ne justifie cause \u00e0 des millions de personnes, toutes les questions \u00e9conomiques passent au second plan. L'inflation, la hausse des taux d'int\u00e9r\u00eat et l'incertitude devraient entra\u00eener un ralentissement de la hausse des prix sur le march\u00e9 immobilier, y compris en Suisse. Nous ne nous attendons toutefois pas \u00e0 un renversement de tendance sous forme de baisse des prix. Les investisseurs nationaux et \u00e9trangers consid\u00e8rent la Suisse comme un refuge s\u00fbr, surtout dans le contexte actuel d'incertitudes croissantes. Ainsi, on n'observe pas de ralentissement de l'activit\u00e9 du march\u00e9, contrairement \u00e0 ce qui s'\u00e9tait pass\u00e9 au d\u00e9but de la pand\u00e9mie de Corona, lorsque le march\u00e9 \u00e9tait tomb\u00e9 en \u00e9tat de choc. Les vendeurs sont donc toujours confront\u00e9s \u00e0 une forte demande. Les acheteurs devraient garder un \u0153il sur l'\u00e9volution des taux d'int\u00e9r\u00eat : Dans la perspective d'une hausse des taux d'int\u00e9r\u00eat, ils devraient envisager d'anticiper les acquisitions pr\u00e9vues afin de profiter des conditions d'emprunt encore favorables.<\/p>\n\n\n\n

\"Mettre<\/figure>\n\n\n\nNous entendons beaucoup de choses et ne recevons presque plus que des informations n\u00e9gatives. Mais il y a aussi de bonnes choses \u00e0 dire et des nouvelles positives. Love and Peace passe par l'estomac, c'est bien connu, voici les go\u00fbts des deux nations.\n\n\n\n

UKRAINE - UNE CULTURE PLEINE DE SAVEURS<\/h3>\n\n\n\n

L'Ukraine - le \"grenier \u00e0 bl\u00e9\" de l'Europe - fournit bien plus que du bl\u00e9. Par exemple, les pommes de terre, les fruits, les baies, les champignons et les herbes ainsi que la viande ont une grande importance dans la pr\u00e9paration de repas savoureux et consistants. Le porc et le lard sont tr\u00e8s souvent pr\u00e9sents dans les recettes ukrainiennes. Mais le b\u0153uf, le mouton et la volaille, notamment l'oie et le canard, sont \u00e9galement tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9s. La cuisine ukrainienne est la cuisine nationale de l'\u00c9tat d'Europe de l'Est qu'est l'Ukraine. Elle a int\u00e9gr\u00e9 des \u00e9l\u00e9ments de diff\u00e9rentes cuisines europ\u00e9ennes, comme la cuisine russe, allemande, turque, polonaise et hongroise. La part d'\u00e9l\u00e9ments slaves anciens est toutefois la plus importante. La cuisine ukrainienne a \u00e9galement influenc\u00e9 les cuisines nationales des pays voisins, notamment la cuisine polonaise et la cuisine russe. Les immigrants ukrainiens aux \u00c9tats-Unis et au Canada l'ont \u00e9galement fait conna\u00eetre en Am\u00e9rique du Nord. La tradition culinaire ukrainienne se perp\u00e9tue dans de nombreux restaurants en Ukraine, en Russie et, entre-temps, en Europe et en Am\u00e9rique du Nord. L'une des particularit\u00e9s de la cuisine ukrainienne est la diversit\u00e9 des aliments utilis\u00e9s. Les repas sont plut\u00f4t consistants et le plat principal du jour est chaud et servi \u00e0 l'heure du d\u00e9jeuner, c'est-\u00e0-dire g\u00e9n\u00e9ralement vers 14 heures. En \u00e9t\u00e9, on aime manger diff\u00e9rentes sortes de viandes, mais aussi des l\u00e9gumes locaux, grill\u00e9s selon la saison, de pr\u00e9f\u00e9rence en plein air.<\/p>\n\n\n\n

En Ukraine, on boit beaucoup plus de th\u00e9 que de caf\u00e9, non seulement au petit-d\u00e9jeuner, mais aussi l'apr\u00e8s-midi et le soir. Les grandes villes de l'ouest de l'Ukraine, o\u00f9 l'on trouve encore quelques caf\u00e9s viennois, constituent une exception. Outre l'eau min\u00e9rale, les repas sont souvent accompagn\u00e9s de boissons \u00e0 base de compote de fruits (ouzvar, compote de fruits secs et de miel) et de kvas. En ce qui concerne les boissons alcoolis\u00e9es, la vodka (horilka en ukrainien) est traditionnellement populaire, bien que sa consommation ait diminu\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Les vins distill\u00e9s \u00e0 domicile (samogon) sont tr\u00e8s r\u00e9pandus. La bi\u00e8re et les vins de vari\u00e9t\u00e9s locales et europ\u00e9ennes prennent de plus en plus d'importance. De nombreuses familles vivant dans les r\u00e9gions rurales d'Ukraine pressent leur propre jus de fruits pour leur consommation personnelle \u00e0 partir des fruits qui poussent dans leurs jardins.<\/p>\n\n\n\n

\"Du<\/figure>\n\n\n\n

Bortsch<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

est une soupe traditionnellement pr\u00e9par\u00e9e avec de la betterave rouge et du chou blanc et dont la pr\u00e9paration est surtout r\u00e9pandue dans l'est et le centre de l'Europe. L'origine du mot \"borchtch\" ou \"barszcz\" r\u00e9side tr\u00e8s probablement dans le nom slave de la berce des pr\u00e9s : au Moyen \u00c2ge, ses pousses et ses jeunes feuilles non toxiques faisaient partie int\u00e9grante de la soupe. Le bortsch est traditionnellement pr\u00e9par\u00e9 et consomm\u00e9 dans une r\u00e9gion qui s'\u00e9tend de la Pologne \u00e0 la Russie en passant par la Galicie, la Roumanie, l'Ukraine et la Bi\u00e9lorussie. Toutefois, le bortsch n'est pas n\u00e9cessairement servi comme un repas \u00e0 part enti\u00e8re, mais souvent comme une soupe ou un en-cas au d\u00e9jeuner ou au d\u00eener. Contrairement \u00e0 une id\u00e9e souvent r\u00e9pandue, cette soupe de l\u00e9gumes tr\u00e8s appr\u00e9ci\u00e9e, compos\u00e9e de betteraves rouges, de chou blanc, de pommes de terre et de parmesans, n'est pas originaire de Russie, mais est le plat national de l'Ukraine.<\/p>\n\n\n\n

Wareniki<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

Le varenikis est un plat de la cuisine slave, r\u00e9pandu sur tout le territoire de l'ancienne Union sovi\u00e9tique. Il est traditionnellement associ\u00e9 \u00e0 la cuisine ukrainienne[et est consid\u00e9r\u00e9 comme un plat national en Ukraine. Il se compose de raviolis farcis en forme de demi-lune, cuits dans de l'eau sal\u00e9e ou (dans certaines r\u00e9gions) \u00e0 la vapeur.<\/p>\n\n\n\n

Les Wareniki sont presque identiques \u00e0 certains types de pierogi polonais. Dans certaines r\u00e9gions de l'ouest de l'Ukraine, les deux appellations, Warenyky et Pyrohy, sont utilis\u00e9es pour d\u00e9signer le m\u00eame plat. L'une des vari\u00e9t\u00e9s de pierogi les plus r\u00e9pandues en Pologne, le pierogi ruskie (fourr\u00e9 de pommes de terre, de fromage et de fromage blanc au lieu de viande), fait r\u00e9f\u00e9rence dans son nom aux anciennes r\u00e9gions de l'est de la Pologne et de l'ouest de l'Ukraine actuelle (Ruth\u00e9nie). Dans le reste de l'Ukraine, comme en Russie, les termes pyrohy et pyrischki sont utilis\u00e9s pour les g\u00e2teaux et les raviolis cuits au four, mais pas pour les plats de p\u00e2tes.<\/p>\n\n\n\n

IL N'Y A PAS QUE LE CAVIAR QUI VIENT DE RUSSIE<\/h3>\n\n\n\n

mais aussi d'autres recettes passionnantes. Certains plats et ingr\u00e9dients de la cuisine russe sont connus dans le monde entier, par exemple, outre le caviar, les cornichons sal\u00e9s, la vodka, le vin mousseux de Crim\u00e9e, le bortsch, les pelmeni, le chachlyk, le b\u00c5\"uf stroganoff, la c\u00f4telette de Kiev ou la choucroute font partie des points forts de la cuisine russe.<\/p>\n\n\n\n

Les ingr\u00e9dients de base de la cuisine russe sont le chou, le sarrasin et les l\u00e9gumes r\u00e9gionaux et de saison. Mais le b\u0153uf, le porc, le poulet et le poisson sont \u00e9galement pr\u00e9sents dans de nombreux plats russes. Comme dans beaucoup d'autres pays de l'Est, les p\u00e2tisseries, les g\u00e2teaux et les desserts sont tr\u00e8s sucr\u00e9s en Russie.<\/p>\n\n\n\n

La cuisine russe existe sous sa forme actuelle depuis plus de 100 ans.<\/p>\n\n\n\n

Le site russe<\/strong> La cuisine est consistante et savoureuse. Qu'il s'agisse d'une soljanka \u00e9pic\u00e9e, de blinis avec une d\u00e9licieuse garniture ou d'un noble b\u0153uf Stroganoff, il existe de nombreux plats d\u00e9licieux qu'il faut avoir go\u00fbt\u00e9s. Tout le monde ou presque conna\u00eet les grands classiques comme les \u0153ufs russes ou le g\u00e2teau russe, mais connaissez-vous le bortsch, les pelmeni ou l'okroschka ?<\/p>\n\n\n\n

\"Des<\/figure>\n\n\n\n

Pelmeni<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

sont des raviolis originaires de Russie, cuits dans de l'eau ou du bouillon et farcis de viande, que l'on mange soit comme garniture de soupe, soit comme plat principal. Aujourd'hui, ils font partie des plats nationaux russes et sont connus dans toutes les r\u00e9gions du pays. La p\u00e2te des pelmeni est compos\u00e9e de farine, de sel, d'eau et d'\u0153ufs. Elle est travaill\u00e9e de diff\u00e9rentes mani\u00e8res pour obtenir de petites feuilles de p\u00e2te rondes, qui sont ensuite farcies d'un m\u00e9lange de viande hach\u00e9e (porc, b\u0153uf, autres viandes) avec des oignons, de l'ail, du sel et du poivre, puis soigneusement ferm\u00e9es. Les pelmeni sont ensuite cuits dans de l'eau sal\u00e9e ou dans un bouillon pendant environ 5 \u00e0 10 minutes, selon leur taille. Des feuilles de laurier sont souvent ajout\u00e9es \u00e0 l'eau bouillante. Les chaussons fourr\u00e9s de pommes de terre, de chou ou de fromage frais et de baies sont appel\u00e9s Wareniki.<\/p>\n\n\n\n

Okroschka<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

L'okrochka (en russe \u00d0\u00be\u00d0\u00ba\u00d1\u20ac\u00d0\u00be\u00d1\u02c6\u00d0\u00ba\u00d0\u00b0, de \u00d0\u00ba\u00d1\u20ac\u00d0\u00be\u00d1\u02c6\u00d0\u00b8\u00d1'\u00d1\u0152, \u00e9mietter) est un plat national russe. La soupe froide est pr\u00e9par\u00e9e avec de la cr\u00e8me aigre (ou, au choix, du simple babeurre ou du k\u00e9fir), de la saucisse (lyonnaise), un \u0153uf dur, des radis, une pomme de terre, du persil, de la ciboulette, de l'aneth et du concombre. Elle est g\u00e9n\u00e9ralement assaisonn\u00e9e de moutarde forte, de vinaigre, de poivre et de sel.<\/p>\n\n\n\n

Dans tous les cas, il ne faut pas oublier les caract\u00e9ristiques positives et penser aussi aux belles choses. Que ce soit la culture ou le go\u00fbt, et bien d'autres aspects positifs des deux pays. Dans ce sens, nous vous souhaitons beaucoup de plaisir \u00e0 cuisiner et un bon app\u00e9tit ! Votre \u00e9quipe WENET.<\/p>\n\n\n\n

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