Description de l'objet :
Notre Droguerie quittera à fin mai 2026. La renommée de l'enseigne est régioanle. Idéale pour se lancer dans une comemrcie type droguerie ou pharmacie. Bail longue durée recherchée, modification du bien en fonction du bails et des besoins.
Magasin de quartier établi dans une rue très fréquentée d'une zone résidentielle à forte densité de population. Une grande visibilité, une forte clientèle de passage et une base de clients fidèles offrent les meilleures conditions pour une poursuite réussie ou un nouveau positionnement. Idéal pour le commerce de détail, l'approvisionnement de proximité ou un concept de convenience moderne.
En un coup d'œil :
LOCATION +ATTRACTIVE : CHF 3300 par mois, charges comprises
+REMPLACEMENT : tout l'inventaire, ce qui garantit une transition en douceur.
+UMFELD : Quartier résidentiel densément peuplé avec une fidèle clientèle d'habitués
+ACCESSIBILITÉ : Arrêt de bus à proximité immédiate
+PARKING : Parking public (zone bleue) directement devant le magasin
+POTENTIEL CLIENT : Trafic piéton et pendulaire élevé pour une fréquentation stable
+Adaptation : parfait pour un magasin de quartier, une boutique de spécialités ou un commerce de proximité
+VISIBILITÉ : la visibilité de la route assure un impact publicitaire optimal
+AVANTAGE : Forte combinaison de population résidente et de trafic de transit pour un chiffre d'affaires continu
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu dans le centre populaire de Friesenberg, ce kiosque aux multiples facettes vous offre tout ce que vous désirez sur une surface généreuse et lumineuse de près de 60 m². Cet emplacement représentatif avec une grande baie vitrée convainc par sa visibilité optimale et une clientèle de passage garantie. Le local commercial est idéal pour les hommes d'affaires à la recherche d'un nouvel emplacement commercial prospère. Le local convient aux personnes qui souhaitent réaliser leur rêve d'indépendance et générer un chiffre d'affaires sûr de CHF 60’000.00 en continuant à exploiter le kiosque.
Nous vous offrons la grande base de clients, l'emplacement de premier choix ainsi que tout l'inventaire du kiosque qui doit être repris.
En un coup d'œil :
+POTENTIEL D'UTILISATION : convient pour un snack-bar, un institut de beauté ou de manucure ou pour la poursuite de l'activité du kiosque
+ACCORDEMENT : Ouverture 24h/24 et 7j/7 autorisée pour l'exploitation du kiosque
+POSITION : quartier recherché, central, à côté d'un centre commercial, infrastructure de pointe, arrêts de bus et de tram à distance de marche
+SURFACE EXTERIEURE : Tables avec 9 places assises devant le magasin sont autorisées
+CONFORT : surface généreuse de 58 m², inondée de lumière, WC visiteurs, récemment rénové, ascenseur au sous-sol
+ON TOP : caméras de surveillance, espace de stockage séparé et 1 place de parking dans le garage disponible
+POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT : Devant le magasin ou dans le parking souterrain
+BRUTTOMIETE : CHF 1’720.00/mois
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Situation
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Surplombant le plus haut bâtiment du monde, le Burj Khalifa, cette tour impressionnera ses occupants par ses détails exquis et travaillés, ses matériaux de la plus haute qualité et ses lignes harmonieuses. Ce gratte-ciel unique sera un véritable hommage à Leonardo DaVinci, qui a inspiré Horacio Pagani.
La Pagani Tower, qui a ouvert ses portes au quatrième trimestre 2021, est un projet ultra luxueux né de la collaboration entre les plus grands promoteurs immobiliers non gouvernementaux de KSA, et Pagani, le constructeur italien de supercars de renommée mondiale. En fait, la Pagani Tower est le premier immeuble d'habitation au monde dont l'intérieur est conçu sur mesure par Pagani. La marque ultra-exclusive a été créée en 1998 et est célèbre pour avoir su allier artisanat, fonctionnalité, esthétique et innovation.
La Pagani Tower n'aura rien à envier au projet résidentiel haut de gamme One Hyde Park à Londres en termes d'ampleur et de qualité. Par exemple, les résidents du nouveau projet bénéficieront d'un accès illimité à une large gamme de services de conciergerie à la carte, qui élèveront l'habitat haut de gamme à un niveau supérieur, y compris
Service de ménage
Nettoyage à sec
Chef concierge
Service de chambre
Service de limousine
Babysitting
Acheteur personnel
Concierge pour animaux de compagnie
L'achèvement de cette tour ultramoderne est prévu pour le deuxième trimestre 2024. Les acheteurs de biens immobiliers seront intéressés d'apprendre que les charges s'élèvent à AED 16 (USD 4,36) par mètre carré, couvrant ainsi l'entretien et la maintenance du bâtiment.
VIDEO : Tour Pagani (click here)
Situé sur le Dubai Water Canal, ce projet de 800 millions AED (217,7 millions USD) comprend 19 étages résidentiels avec 80 appartements limités, 3 sous-sols pour les parkings et un rez-de-chaussée. Le revêtement extérieur du bâtiment sera composé d'éléments en verre de plus de 100 tailles et couleurs différentes, ce qui lui donnera un look particulier. Afin d'améliorer la durabilité, la Pagani Tower sera en outre dotée d'une façade à double peau qui réduira la chaleur et augmentera l'efficacité énergétique. Le complexe résidentiel emblématique propose un nombre limité d'appartements de marque de 2 à 4 chambres à coucher et d'appartements en duplex de 3 à 4 chambres à coucher avec piscine privée. La superficie totale de ces appartements varie entre 166 et 424 m². Les appartements, conçus avec soin, disposent de balcons, de dressings et d'une chambre de bonne avec salle de bain attenante pour le plus grand confort et la commodité des propriétaires. Les cuisines seront équipées d'armoires laquées, de plans de travail en pierre de quartz et d'appareils de première qualité de Miele, Bosch ou de marques comparables.
Les résidents pourront profiter d'appareils de cuisine bien choisis, notamment un réfrigérateur, un four, une hotte aspirante, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un refroidisseur de boissons et des plaques de cuisson à induction. Les salles de bains seront équipées de robinets haut de gamme de Gessi, Newform ou de marques similaires et d'appareils sanitaires de Kohler, Duravit, Geberit ou d'autres marques haut de gamme, ainsi que de plans de travail en marbre et de menuiseries laquées/plaquées.
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