Familienschmuckstück mit liebevoll gepflegtem Garten und Einliegerwohnung. Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : Grand espace jardin, appartement indépendant attenant avec entrée séparée, salle d'eau luxueuse
+ ETAT : Très bien entretenu, constamment rénové et modernisé
+ PARKING: 3 Parkplätze inklusive + Carport
+ AUSBAU : aménagement intérieur exclusif, uniquement des matériaux sélectionnés, appartement indépendant
+ DISPOSITION EXTERIEURE : 1x balcon, terrasse couverte & ouverte, coin jardin
+ LIEU : Parfait pour les familles, à quelques minutes à pied des restaurants, des commerces, des transports publics, etc.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Willkommen in Ihrem neuen Domizil mit Charakter. Auf rund 116m2 Wohnfläche und insgesamt 5.5 Zimmer finden Familien mit bis zu 3 Kindern ein gemütliches und vielseitig nutzbares Heim. Die Räume im Untergeschoss sind beheizt und eröffnen die Möglichkeit, eine zusätzliche Einliegerwohnung zu realisieren. Abwasser- und Wasseranschluss für eine zusätzliche Küche sind bereits vorhanden. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Doppelgarage mit einer darüberliegenden, grossen Werkstatt/Hobbyraum. Dieser ermöglicht es, seinen Beschäftigungen nachzukommen, ohne die anderen Bewohner in irgendeiner Weise zu beeinträchtigen. Der grosse, gut gepflegte Garten mit der bestehenden Gartenlaube runden das Gesamtpaket ab.
En un coup d'œil :
+ PRIVATSPHÄRE: grosse Distanz zu angrenzenden Nachbargebäuden
+ GARAGE/WERKSTATT: grosse Doppelgarage mit darüberliegender Werkstatt
+ AUSSENBEREICH: grosszügige Aussenfläche mit Garten + Sitzplatz
+ PARKPLÄTZE: 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätze
+ EINLIEGERWOHNUNG: alle Vorbereitungen für Einliegerwohnung bestehend
+ GEBÄUDE: Immobilie wurde laufend unterhalten
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dieses freistehende Einfamilienhaus steht für etwas, das heute selten geworden ist: Substanz, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein gepflegtes Grundstück mit viel Privatsphäre und sonniger Lage, bietet es Raum für Familien, Paare mit Vision – oder Handwerker mit Herzblut. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen bildet das wohnliche Zentrum des Hauses. Die angrenzende Küche überzeugt mit langlebigen Materialien, viel Stauraum und einem zeitlosen, soliden Charakter – bereit für gemeinsames Kochen und lebendige Familientage.
Im Untergeschoss eröffnen zwei wohnlich ausgebaute Räume flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort für Jugendliche. Der Aussenbereich fügt sich nahtlos ins Gesamtkonzept ein: eine grüne Oase mit grosszügigem Gartenhaus, Brunnen, gepflegtem Rasen und eingewachsenen Sträuchern – ein Ort, der zum Spielen, Gärtnern, Werken oder einfach zum Durchatmen einlädt.
Ein Zuhause für Menschen mit Ideen – und für alle, die das Authentische schätzen.
En un coup d'œil :
+ EIGENSCHAFTEN: freistehend, grosszügiges Grundstück, gepflegte Gartenanlage, grosses Gartenhaus, Cheminéeofen,
flexible Nutzungsmöglichkeiten, familienfreundliches Umfeld, Platz für Werkraum oder Atelier
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, gedämmte Fassade, Isolierverglasun
+ ZUSTAND: sehr gepflegt, sorgfältig unterhalten
+ PARKPLÄTZE: 6 Aussenparkplätze, Platz für Camper und Co.
+ LAGE: ruhige Wohnlage in Niederlenz, sonnige Ausrichtung, familienfreundliches Quartier, Schulen und Kindergarten in
Gehdistanz, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, gute ÖV-Anbindung, nahe Bahnhof Lenzburg, schnelle
Erreichbarkeit der A1, naturnahes Umfeld mit Spazier- und Fahrradwegen
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Situation
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