La propriété convainc par son intégration harmonieuse dans le paysage idyllique des montagnes et offre en même temps un confort maximal, une infrastructure moderne et un maximum d'intimité. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue à couper le souffle sur les coulisses alpines environnantes.
Die offene Raumgestaltung, kombiniert mit hochwertigen Materialien und einem geschmackvollen Interieur, schafft ein behagliches und gleichzeitig repräsentatives Wohnambiente. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, als exklusives Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Auf einem grosszügigen Grundstück mit 2’015 m² befindet sich ein neuwertiges Haus mit insgesamt 250 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : quartier résidentiel calme, ensoleillé et inconstructible
+ MODERNE : un design luxueux intemporel, un aménagement de l'espace bien pensé
+ PARKING : parking visiteurs et garage
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Haut de gamme et état neuf
+ ETAT : prêt à être occupé sans besoin d'investissement
Le terrain offre en outre beaucoup de place pour d'autres utilisations, comme par exemple un jardin ou une autre construction.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Ganzjährig befahrbar, ruhig und die Piste direkt vor der Haustür sind nur wenige Highlights, überzeugen Sie sich selbst, inklusive Ausländerbewilligung.
Via Ski ins Wohnzimmer und zurück auf die Piste, das ist hier Ihr Ski IN / Ski Out Erlebnis. Die 3.5 Zimmer-Wohnung (Ferienwohnung möglich) mit ca. 78m2 Wohnfläche bietet ein unglaubliches Ambiente und viel Platz für Ihre Liebsten. Der offene, lichtdurchflutete Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und die darauffolgende Tageslicht-Nasszelle beinhaltet Bad/Dusche und WC. Des Weiteren befindet sich im grosszügigen Masterzimmer ein zusätzlich eingebautes WC mit Lavabo. Das Kinder- oder Gästezimmer kann dank gut durchdachtem Grundriss individuell eingerichtet werden und bietet mehrere Schlafplätze.
**Highlights**
+ Ferien-/ Zweitwohn- /Festwohnsitz
+ SKI IN / SKI OUT
+ Inkl. 1 x Keller/Skiroom/Sauna
+1 x Garagenplatz
Die helle Küche ist gut ausgestattet und mit viel Ablagefläche sowie Stauraum versehen. Über das Wohnzimmer erhalten Sie direkten Zugang zum ca. 12m2 grossen Balkon, mit ruhiger Lage und Blick in die Ferne. Für die Entspannung nach einem wunderschönen, erlebnisreichen Ferien-/ Wochenendtag, bietet die Liegenschaft die Möglichkeit für die Erholung in der internen Sauna. Des Weiteren sind Ski-Räume direkt nach dem Eingangsbereich vorhanden. Im Preis inkl. sind ausserdem ein Garagenparkplatz sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die wahre Schönheit erleben Sie mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Dieses einzigartiges Ferienhaus, an bevorzugter und ruhiger Lage am Wildberg ZH, befindet sich weit weg von städtischer Hektik, in ungestörter Ruhe und reiner Luft, umgeben von einem idyllischen Waldgürtel. Geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht und die frische Luft.
Ein aussergewöhnliches Ambiente schaffen die Fensterfront im Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in die helle Küche mit genügend Stauraum sowie Abstellplatz. Ebenfalls hier befindet Sie eine Nasszelle mit WC/DU wie auch zwei weitere Schlafzimmer und ein Reduit mit Wasseranschluss. Absolute Privatsphäre bietet Ihnen der pflegeleichte und sonnenverwöhnte Garten. Verbringen Sie Ihren Feierabend mit Familie und Freunden auf dem gemütlichen Sitzplatz. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.
Points forts :
– Beste Lage, Privatsphäre, Aussicht
– Gartenwohnung (Einliegerwohnung)
– Besucherparkplätze in der Nähe
– Erweiterung (Anbau) möglich
– Freie Sicht
– 50m2
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour des questions, un entretien ou une visite.
Erstbezug und voll vermietet – 5 Einheiten – im Zentrum vom Prättigau.
Nachhaltig investieren und knapp 5 % Rendite generieren mit jährlichen Mietzinseinnahmen in Höhe von über CHF 81’900.- p.a.. Hier handelt es sich um ein sehr neuwertiges und spitze unterhaltenes Mehrfamilienhaus: Saniert, neue Fassade, neue Heizung, renoviertes Dach, neue Fenster, sanierter Vorplatz, neue Sitzplätze, NEU und vieles mehr. Diese Liegenschaft ist an Grosszügigkeit kaum zu übertreffen und lässt somit keine Wünsche offen. Auf dem modernsten Stand und sehr hochwertig erstellt wie auch ausgebaut, im Zweifelsfall hat man sich hier immer für die bessere Variante entschieden, was man bereits beim Betreten sofort bemerkt.
Raumprogramm – voll vermietet:
UG: 2.5 Zimmer-Wohnung, 55 m2, Keller, Abstellraum, Terrasse, Loggia
EG (l): 2.5 Zimmer-Wohnung, 58 m2, Keller, Loggia
EG (r): 2.5 Zimmer-Wohnung, 55 m2, Keller, Loggia
OG: 1.5 Zimmer-Wohnung, 64 m2, Keller, Terrasse
2.OG/DG: 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung, 85 m2, Keller, Terrasse
Wir bieten Ihnen hiermit eine einzigartige Gelegenheit für ein voll vermietetes 5-Parteien Mehrfamilienhaus mit tollen Mietern, professionell verwaltet, und weiterem Renditesteigerungspotential an. Nicht nur die Umgebung ist besonders, auch der Baukörper selbst ist höchst interessant. Hochwertig Innen und Aussen saniert: Nichts erinnert bautechnisch an das ursprüngliche Haus, aber die wesentlichen Elemente, welche ein Haus dieser Art ausmachen, sind geblieben.
Faits :
+ Mieteinnahmen CHF 81’900.- p.a.
+ Netto-Rendite 4.5 % / Neubau-Niveau
+ 5 Einheiten
+ 5 Parkplätze
+ 5 Sitzplätze, Loggia, Balkon, Terrasse
+ Zentral, sonnig, ruhig
+ Entièrement loué
An bester, zentraler, sonniger Lage in Schiers GR präsentiert sich dieses neuwertige Anlageobjekt der Extraklasse, an der Dorfstrasse, ruhiger Lage, mit einer optimalen Erschliessung. Für Ihren Fuhrpark ist ausgiebig gesorgt. Fünf PKWs finden auf den Parkplätzen vor dem Haus Platz. Zudem ist eine Garage sowie fünf Kellerabteil und ein Veloraum im Preis bereits inbegriffen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze sowie die Möglichkeit weitere Parkplätze dazu zu mieten. *Virtueller Rundgang* auf Anfrage möglich.
Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und würden uns freuen von Ihnen zu hören.
Fernab vom Alltag….
…wird Sie dieses Holiday-Bijou in Staunen versetzen. Dieses entzückende 4.5 Zimmer-Ferien-Chalet, in Valzeina, im sonnigen Prättigau in Graubünden, überzeugt mit einer unverbaubaren Aussicht mit viel Platz für Ihre Liebsten auf insgesamt 87 m2 Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und auf Wunsch ist das Mobiliar inklusive. Die Zufahrtstrasse verläuft direkt zum Ferienhaus und ohne Durchgangsverkehr ist die Ruhe und Entspannung garantiert. Vor der Liegenschaft befinden sich Parkmöglichkeiten für bis zu 3 Ihrer Schmuckstücke.
Nach dem offenen Eingangsbereich erhalten Sie Zugang zum weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit sehr attraktiven Raumhöhen und traumhafter Aussicht auf die Bündner Alpen. Hier befinden sich ausserdem 2 grosszügige Schlafzimmer, sowie eine Tageslicht-Nasszelle mit WC/Bad. Die Küche ist gut ausgestattet und laufend unterhalten worden. Ebenfalls auf dieser Etage findet sich der Hausinterne Zugang zum unteren Wohnbereich und von dem ca. 10m2 grossen Balkon aus erleben Sie ein Ruhegefühl für die Ewigkeit.
**Highlights**
*******Direkte, ganzjährig befahrbare Zufahrt*******
+ Ferienwohnsitz
+ Vue imprenable
+ Inkl. Mobiliar / Inventar
+ Ruhe, Sonne und Entspannung
+ Inkl. 2-3 Aussenparkplätze
Das Grundstück beinhaltet insgesamt 755m2 Grundstücksfläche. Die umliegende Wiese wird auf Wunsch von einem Nachbarn gemäht, sodass Sie Ihr Ferienfeeling in vollen Zügen geniessen können. Die untere Etage kann auch über die Naturtreppe mit anschliessend überdachtem Sitzplatz erreicht werden. Hier findet sich ein weiteres, sehr charmantes Wohn-/ oder zukünftiges Elternschlafzimmer. Des Weiteren stehen hier ein Kellerabteil sowie ein Vorraum mit Waschbecken zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und wurde laufend renoviert, modernisiert und gepflegt. Dieses Bijou verfügt über eine ganzjährige Zufahrt, 365 Tage im Jahr geniessen und Energie aufladen.
Leben Sie Ihren Traum und erleben Sie die wahre Schönheit mit einer Besichtigung vor Ort, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Cette maison individuelle d'environ 40 mètres carrés de surface habitable et d'un terrain d'environ 458 mètres carrés se trouve en bordure d'un lotissement favorable aux familles.
Lorsque vous entrez dans cette maison individuelle, vous n'avez pas l'impression qu'il s'agit simplement d'une augmentation de la surface habitable. La coupe de cette maison est claire et pratique. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée, d'où vous accédez à toutes les pièces qui se trouvent au rez-de-chaussée. Il y a une cuisine, un salon/salle à manger avec un petit poêle à bois, une salle de bain et une chambre à coucher. Le salon donne accès à une terrasse orientée au sud. Dans les combles se trouvent deux chambres qui ont été aménagées ultérieurement à des fins d'habitation. Les chambres à l'étage disposent d'un sol en liège ou en moquette et sont chauffées par des radiateurs.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : 5 inclus : 2x garages, 3 x places de parking extérieures
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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La caractéristique dominante de Hitzkirch, qui donne son nom au bas Seetal, est sans aucun doute l'ensemble architectural de la magnifique église baroque Saint-Pancrace et de la commanderie des chevaliers teutoniques voisine. De la paroisse émane depuis longtemps un important effet intégrateur sur l'ensemble du Hitzkirchertal. En effet, certains quartiers n'ont pas d'église propre. La vénérable commanderie des chevaliers teutoniques, fondée en 1237, a eu une influence décisive sur la culture de la vallée.
Grâce à sa disposition et à son jardin protégé, cette maison crée un sentiment d'intimité. L'entrée spacieuse donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine moderne et un salon spacieux avec un coin repas. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur. Ici, vous trouverez les chambres à coucher/bureaux, une salle de bain avec douche et baignoire.
Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre appel.
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Construite en 2015, cette magnifique maison de plus de 145 m² est très bien entretenue et se présente en bon état au bout d'une petite route. Le jardin bien entretenu avec pelouse, fleurs et places assises offre repos, tranquillité et suffisamment d'intimité.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : 5 inclus : 2x garages, 3 x places de parking extérieures
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Habiter sans barrière près du centre-ville. Cette offre attractive vous propose un appartement en copropriété très bien agencé. La propriété est située dans un endroit calme et se trouve dans un immeuble très bien entretenu avec seulement quelques appartements. En plus d'un salon/salle à manger ouvert (qui peut être fermé si nécessaire), l'appartement lumineux dispose d'une cuisine et d'une salle de bain avec douche.
Faits
- système de ventilation automatique
- technique du bâtiment moderne
- propre cave
- à circulation réduite au bout d'une impasse
- équipement de haute qualité avec parquet/carrelage
- Les plans peuvent être optimisés sur demande
Cet appartement rénové de 3,5 pièces, de construction récente et situé dans un cadre verdoyant, fait partie d'une résidence construite en 2011 en dur. La façade et la cage d'escalier lumineuse caractérisent l'aspect extérieur. L'appartement de près de 70m² est idéalement réparti. La salle de séjour avec un coin salon adjacent est lumineuse et agréable. La chambre à coucher est bien agencée et garantit un sommeil paisible même lorsque les fenêtres sont ouvertes. La cuisine équipée moderne et neuve en blanc brillant répond à tous les souhaits.
Dans la nouvelle salle de douche, outre une douche à effet pluie généreuse, il y a suffisamment de place. En outre, l'appartement dispose d'un couloir bien agencé qui offre de la place pour une penderie et un espace de rangement supplémentaire. Un balcon spacieux, un débarras ainsi qu'une très grande cave.
Vous souhaitez en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Nous nous réjouissons de votre appel.
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Emménager et se sentir bien, profiter du calme et du repos dans son propre jardin - recevoir des amis et des parents.
Les plans bien pensés ne laissent rien à désirer, car cette maison offre, en plus d'une répartition idéale des pièces, la taille totale idéale pour créer ici, pour soi et sa famille, sa propre oasis de bien-être. La surface habitable se répartit sur trois étages, en commençant par le couloir qui mène à la grande salle de séjour et à la salle à manger. De là, on accède au sous-sol, où se trouve la buanderie. L'escalier dans l'entrée donne accès aux pièces à vivre et à la salle de bain avec douche et baignoire pour se sentir bien. L'emplacement de la maison vous permet, à vous et à votre famille, de dormir sur vos deux oreilles. Dans cette maison, vous et votre famille trouverez de la place et profiterez du confort dans un endroit calme avec une structure de voisinage équilibrée.
En un coup d'œil :
- Situation ensoleillée
- Machine à laver/tumbler inclus
- Proche de la nature et du centre
- Un jardin facile à entretenir
- Garage a.A. disponible
- Zone de loisirs à proximité
La maison jumelée a un sous-sol complet qui peut être utilisé comme habitation. Il dispose d'une petite salle de loisirs chauffée, idéale pour une salle de sport par exemple. En outre, le sous-sol dispose d'une cuisine (buanderie) avec un large passe-plat vers la salle de loisirs et un cellier adjacent, qui peut également servir de petit bureau.
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Cet appartement de deux pièces bien agencé d'une surface habitable d'environ 55m² se trouve au dernier étage d'une maison de six familles construite en 1990. Bel appartement de 2 pièces au dernier étage dans un endroit calme avec cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, belle terrasse sur le toit et une place de stationnement dans le garage souterrain (en option).
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ TECHNIQUE : Chauffage moderne - pratiquement pas de frais annexes
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : Bonne situation de parking disponible
Le salon et la salle à manger inondés de lumière avec leurs poutres apparentes sont particulièrement accueillants. De là, vous avez un accès direct au balcon environnant orienté nord-ouest. Vous pourrez vous y détendre après vos activités quotidiennes en admirant la vue sur le quartier résidentiel calme et idyllique. Grâce à son plan moderne, l'appartement est très spacieux. La chambre à coucher confortable offre la possibilité d'aménager un dressing ouvert entre la zone de couchage et la salle de bain en suite. Ici, il y a une salle de bain généreuse et lumineuse avec douche et baignoire d'angle. En outre, l'appartement dispose d'une cuisine et d'un WC visiteurs. Le hall d'entrée donne accès à la cave, qui est utilisée en commun. Une cave séparée ainsi que deux places de parking complètent cette offre.
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La propriété est située sur la route principale de Schwanden et est donc non seulement entièrement accessible, mais elle convient également à tous ceux qui sont intéressés par une rénovation, une transformation.
La maison est située sur une légère pente et a besoin d'être rénovée, mais elle a du potentiel et séduit par son accès intéressant et son espace libre, grâce à la zone centrale. Au cœur de ce village rural, de nombreux appartements en copropriété sont en cours de construction, et peut-être votre nouvelle maison. La ferme presque centenaire, qui mérite d'être conservée, peut être rénovée et agrandie avec beaucoup d'amour du détail. Vous bénéficiez en outre d'un grand jardin, disponible en copropriété.
En un coup d'œil
- Potentiel
- Projet de transformation
- s.d. y compris projet
- Situation ensoleillée
- Proche du centre
Des adaptations techniques de construction sont nécessaires, des modifications contemporaines sont envisageables en fonction des exigences. Vous rêvez d'une maison individuelle moderne dans un environnement calme et rural ? Si oui, le mieux est de me contacter immédiatement. Je vous enverrai volontiers la documentation et répondrai à vos questions. Si vous souhaitez être bien desservi par les transports publics tout en profitant de la nature, vous êtes au bon endroit.
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