Avec ce nouveau projet de construction attrayant, nous créons de nouveaux logements urbains dans un cadre verdoyant, qui répondent aux exigences de qualité les plus élevées.
On accorde une grande importance à un standard élevé pour l'aménagement intérieur et on crée un espace de vie supplémentaire avec les surfaces extérieures. Ce projet est construit de manière traditionnelle avec des matériaux de qualité. Pour ce faire, un bâtiment commercial existant sera entièrement reconstruit et une nouvelle annexe sera ajoutée. Le complexe immobilier offre un grand choix d'appartements de 1,5 à 3,5 pièces sur une surface habitable d'environ 31 à 96 m².
Cette architecture moderne et cette répartition efficace de l'espace créent une interaction harmonieuse et offrent aux célibataires, aux couples et aux familles un foyer paisible et adapté aux besoins des familles. Les appartements ne sont pas seulement des lieux de retraite confortables, ils offrent également une vue imprenable sur la verdure et la ville, ce qui donne un sentiment de connexion agréable. Les espaces sont utilisés efficacement et créent une ambiance de vie confortable.
Les acheteurs/acheteuses peuvent aménager leur appartement selon leurs propres idées. Nous vous demandons toutefois de respecter les délais impartis afin d'éviter tout retard dans l'exécution des travaux. Nous accordons une grande importance à la planification et à la réalisation de vos souhaits. C'est pourquoi seuls les éléments de construction et les matériaux qui ont été approuvés par écrit par vous, tant du point de vue de la planification que des coûts supplémentaires, sont intégrés dans la planification. Cela donne non seulement la possibilité d'aménager les logements selon vos idées, mais garantit également que l'on sera satisfait du résultat au final.
L'objectif est de créer un bien immobilier qui reflète la personnalité et dans lequel on peut se sentir parfaitement à l'aise. Nous nous efforçons toujours de répondre rapidement et simplement à vos préoccupations et de vous offrir une expérience d'achat positive.
Faits
- Nouvelle construction 2023
- 19 unités
- total 1'213 m2
- Livraison clé en main
- Livraison prête à l'emploi
- Les souhaits des acheteurs sont pris en compte
C'est pourquoi vous avez la possibilité d'intégrer vos souhaits et vos idées dans la conception. Veuillez toutefois noter que toutes les finitions ne peuvent pas être modifiées, car certains éléments sont soumis à autorisation ou relèvent de la propriété collective. Un tableau des finitions possibles a été établi et sera à votre disposition lors de la conception. Si vous souhaitez en outre apporter des modifications à la façade, aux fenêtres, aux protections solaires, aux revêtements des terrasses, aux alentours, aux places de stationnement, à l'abri à vélos, etc., celles-ci doivent faire l'objet d'une autorisation et être approuvées par le maître d'ouvrage.
Hochwertiges Raumwunder mit 3 Einheiten, mit Miet-GARANTIE welche mit sehr viel Sorgfalt und Weitsicht ausgebaut wurden. Im Jahr 2022 kernsaniert.
En un coup d'œil :
+ BAUQUALITÄT: Kernsaniert 2022 massives Mauerwerk, solide Bauweise, Parkett, Wärmepumpe, Solar/Photovoltaikanlage
+ VUE SUR LE LAC / VUE SUR LA MONTAGNE : vue imprenable sur un panorama de 365 degrés
+ HÔTEL PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards, sans visibilité
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKPLÄTZE: 5 Aussenabstellplätze inklusive
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Bereits verkauft
Bereits verkauft
Bereits verkauft
See-Garten Poesie
ein Ideales Zuhause an bester Aussichtslage mit Seesicht…
Cliquez ici : "WENET AG - Image Film - YouTube"
Handwerker, Investoren und Privatpersonen aufgepasst – Eine Möglichkeit der Superlative.
Dieses Schmuckstück bietet ca. 190 m2 Wohnfläche mit 2 vermieteten Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage, mit einer Grundstücksfläche von über 492m2. Die 5.5 Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer, eine Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC, eine separate Küche sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotential für weitere Nutzfläche. Zusätzlich ist ein eigener Keller/Abstellraum inbegriffen.
*Highlights*
+ TOP-Rendite
+ Ausbaupotential
+ Ruhige, sonnige, familienfreundliche Lage
+ Garten inkl. Garagenbox
Die derzeitige 3 Zimmer-Wohnung bietet 2 Schlafzimmer mit Badezimmer, welches Bad/WC beinhaltet. Die Küche ist separat eingeteilt und der Wohn-/ Essbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Das Haus verfügt über 3-4 Aussenparkplätze, sowie eine Garagenbox. Das Rendite-Potential war noch nie so gross, nutzen Sie diese Gelegenheit und steigen Sie in die Immobilienbranche als Investor und Kapitalanleger ein.
Hier bieten sich gleich mehrere attraktive Optionen als Investment, wie folgt:
+ 4-Parteien Haus – 4 x 1.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 28’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 3-Parteien Haus – 3 x 2.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 26’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
+ 2-Parteien Haus – 2 x 3.5 Zimmer-Wohnungen: Mieteinnahmen-Potential CHF 32’000.- zzgl. 3 Parkplätze / 1 Garage total CHF 330.-
Der jährliche, mögliche Mietzinsbetrag beträgt jeweils NETTO rasch CHF 32’000.- womit wir uns bei einer äusserst attraktiven Rendite bewegen, Erstbezug nach Umbau bzw. Renovation über 4% NETTO Rendite.
Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Cet impressionnant appartement de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de deux appartements vous attend dans un endroit de premier choix, inconstructible et légèrement surélevé. Vous y découvrirez le confort d'un premier emménagement avec un équipement sensationnel de grande qualité et une vue époustouflante sur le lac et les montagnes.
Cette perle entièrement rénovée offre tout ce que l'on peut désirer : nouvelle façade, fenêtres modernes, chauffage efficace, conduites fraîches, nouvelles installations électriques, intérieur aménagé avec soin, environnement accueillant et situation de parking optimale - ici, tous les souhaits sont exaucés.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Nouveau, Première occupation - rénové au noyau, Parquet en chêne véritable, Dallage
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Vue sur le lac/les montagnes (imprenable), grande terrasse, pergola en partie couverte
+ PRIVATE : intimité et espace extérieur couvert, utilisable toute l'année
+ ETAT : Première occupation, prêt à être occupé immédiatement, pas de besoin d'investissement
+ RANGEMENT : Grande cave incluse dans le prix d'achat
+ PARKINGS : Très bonne situation de parking, 2 places extérieures incluses
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Ein modernes und zugleich attraktives Investment mit einer Netto – Rendite von knapp 6 %.
Voll vermietete Renditeanlage mit “4 bewilligten Einheiten”, lukrativen sowie äusserst nachhaltigen Mietzinseinnahmen. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten und schönen Zustand, und zeichnet sich durch eine herrliche, sonnige sowie zentrale Lage, Mitten in Schwanden im Dorfzentrum an einer Nebenstrasse aus, mit besten Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.
Raumprogramm / Mieterspiegel, exkl. Nebenkosten:
– EG: Büro / Hobbyraum möbliert – à CHF 795.-
– OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert – à CHF 885.-
– OG: 3.5 Zimmer-Wohnung, möbliert – CHF 895.-
– DG: 3.5 Zimmer-Hausteil – à CHF 850.-
Faits :
– Jahresmieteinnahmen CHF 41’100.-
– 5.9 % Netto-Rendite
– Voll vermietet
– 4 Sitzplätze vorhanden
– Öffentliche Parkplätze v. Ort
– Top Zustand
Neben einem Veloraum, diversen Abstellmöglichkeiten, Keller, Nebenräumen für Ihre Mieter, sowie einem gemeinschaftlichen Vorplatz, und mehreren eigenen Sitzplatzmöglichkeiten für jede Einheit, überzeugt dieses tolle Anlageobjekt durch viel Sonne, eine gute zentrale und ruhige Lage, sowie einer hervorragenden Erschliessung. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Beratung gerne zur Verfügung.
Willkommen in Ihrer grünen Oase im Mittelpunkt der Welt. Rarität
Fern ab vom Alltag, finden Sie neben Erholung, Freizeit und Privatsphäre, einen Kraftort mit eigener Trinkwasser-Quelle, mitten in der Natur, und für sich alleine. Keine Nachbarn, keine Fremdeinwirkungen, keine Störungen, nur Sie und Ihre Liebsten für sich allein, oder Ihre ganze Familie.
WoW – Faktor ohne Kompromisse unter anderem, Zum Sanieren oder doch neu Bauen, Fest- und Zweitwohnsitz/ Feriensitz möglich, inklusive Ausländerbewilligung, Sonne, Ruhe, oder ihr eigener Lärm, der niemanden hören oder stören wird, hier können Sie regelrecht die Seele baumeln lassen, keine leeren Worte, unser Versprechen. Auf 3 Etagen befindet sich ein Bijou, in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Die Gästezimmer befinden sich jeweils in den Oberen Etagen, für Besuch, oder Ihre Visionen und Ideen. Lassen Sie Ihre Kreativität freien lauf und fassen Sie dieses zukünftige Ferien-Projekt ins Auge.
Faits
– 100 % Privatsphäre
– Neu Verwirklichen
– Feriensitz / Zweitwohnsitz möglich
– Mitten in der Natur
– Neue Breitband Internet
– Trinkwasser-Quelle
Für Abstellmöglichkeiten ist bestens gesorgt im eigenen Schopf sowie in der Werkstatt, inklusive Mobiliar sowie Inventar veräussert wird. Ein Genuss für Handwerker, die sich hier ausleben wollen oder den Platz als Hobbyraum oder Spielwiese nutzen möchten. Die herrliche Aussicht, umgeben von Tieren, Wälder, Wiesen und Natur trifft auf ein Schmuckstück wie aus dem Märchen, Heidi und Peter im Toggenburg in Ebnet-Kappel.
Interessiert? Für Fragen oder weitere Beratung sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Le rêve parfait pour une famille ou un investisseur - car deux appartements sont à votre disposition. Emménager directement ou louer directement.
Un plan d'ensemble convaincant avec des extras comme une pièce supplémentaire pour les loisirs ou un petit atelier. Deux appartements avec des pièces hautes et lumineuses. La répartition peu commune est accueillante et les pièces hautes ont un effet très noble.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive, équipement de luxe
+ VUE SUR LE LAC / MONTAGNE : directement adjacent aux prairies et aux forêts
+ PRIVÉE : calme, familiale, sans vis à vis
+ PARKINGS : Situation de parking top
+ ÉTAT : Bien entretenu et prêt à être occupé
+BONUS : rendement extrêmement attractif de plus de 4,3 %
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.