Déjà vendu
Cette charmante propriété est une étable située dans un endroit ensoleillé et privilégié, qui offre une multitude de potentiels d'extension et dispose déjà d'une viabilisation complète. Ce terrain convoité à cet effet se trouve au milieu d'un paysage pittoresque de Fanas, entouré d'un décor naturel luxuriant, au cœur de la commune.
L'emplacement dégagé garantit de bénéficier d'un soleil radieux tout au long de la journée, ce qui fait de cette propriété un véritable joyau. L'emplacement privilégié offre non seulement des vues à couper le souffle, mais aussi une tranquillité et une intimité absolues. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son impressionnant potentiel d'extension, puisque l'écurie offre déjà une base solide pour vos rêves et que cela peut être développé en un refuge rural.
Faits :
- Ancienne grange à foin / étable
- Réserve de terrain à bâtir dans la zone centrale
- Situation ensoleillée et inconstructible
- Orientation sud
Les locaux sont spacieux et polyvalents, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Que vous rêviez de créer un espace de vie spacieux, d'aménager un atelier d'artiste ou de créer une retraite confortable pour vos invités, il n'y a pas de limites. Les environs sont un paradis pour les amoureux de la nature et offrent des possibilités infinies d'activités en plein air. Sentiers de randonnée, pistes cyclables et Fanas est un point de départ idyllique pour des excursions dans les stations de ski voisines, qui se trouvent toutes à proximité immédiate.
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Situation
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Avez-vous déjà pensé à faire d'une maison de vacances votre domicile ? Profitez de la possibilité d'acquérir une propriété de rêve dans la pittoresque ville de Stampa, qui réunit idées et désirs en un seul.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : quartier résidentiel central et calme, ensoleillé et inconstructible
+ UTILISATION : Vacances / Résidence secondaire ou possible pour résidence principale
+ CLASSIQUE : un design intemporel, un aménagement de l'espace bien pensé
+ PARKING : garage individuel ainsi qu'une esplanade pour 1-2 véhicules supplémentaires
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Haut de gamme et état qualitatif
+ ETAT : prêt à être occupé, peu d'investissement à prévoir
+ PLACE PRIVÉE : calme, soleil, intimité
+ OFFRE : rapport qualité-prix attractif
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et idyllique, entouré de prairies et de forêts verdoyantes. Le centre de Stampa avec ses commerces, ses restaurants et ses services publics n'est qu'à quelques minutes à pied. La grande ville la plus proche est Chiavenna en Italie, qui se trouve à environ 20 minutes en voiture.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
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Emménager directement dans une nouvelle construction et en profiter immédiatement. Sans planification, sans réunions, il suffit de se consacrer immédiatement aux bons côtés de la vie. Elégant, moderne, de qualité - OVER THE TOP - une nouvelle construction - emménagez dès aujourd'hui. Dans un endroit très calme et ensoleillé, un nouveau quartier avec beaucoup d'intimité a vu le jour ces derniers mois. Vivre dans une maison avec l'effet secondaire merveilleux de grandes terrasses qui donnent aux pièces le caractère d'attique, offre une multitude d'avantages.
Le vaste rez-de-jardin s'harmonise parfaitement avec l'espace living et la cuisine ultramoderne équipée d'appareils haut de gamme, y compris une armoire à vin qui apporte un petit plus. L'utilisation de couleurs nobles et l'aspect bois du sol confèrent à l'ensemble de l'ambiance raffinement et caractère. Il convient de souligner les fenêtres donnant sur la salle à manger, dont les dimensions ont été parfaitement conçues pour créer une interaction harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les fenêtres coulissantes à levage vous permettent en outre une liberté absolue en matière d'aménagement et vous permettent d'agencer les pièces selon vos préférences personnelles.
Points forts :
- Situation très calme et ensoleillée
- NOUVELLE CONSTRUCTION
- 2 terrasses / attique 26 m2 / étage supérieur 20 m2
- Terrasse couverte 21 m2 avec gazon en rouleau et jardin
- Aménagement moderne de haut niveau
- Sonde géothermique / Photovoltajk possible
- Deux chambres avec dressing
- Élégant et noble
Inclus
- Deux grandes terrasses
- Local technique et cave
- 2 places de parking dans le garage
- Voiture de sport, véhicule de société, moto ou motos, vélo, Vespa et bien plus encore
- Aménagement de haute qualité inclus
Grâce aux grandes terrasses, au concept d'habitat bien pensé et à l'équipement de qualité supérieure, vous aurez un sentiment d'habitat vraiment luxueux. Que vous souhaitiez utiliser les terrasses pour vous détendre et prendre un bain de soleil, y passer d'agréables soirées entre amis ou profiter de la vue sur la nature environnante, les possibilités sont quasiment infinies. La combinaison d'un design esthétique et d'un équipement fonctionnel fait de cette maison un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie. Que vous choisissiez de dîner élégamment dans la salle à manger ou de créer des chefs-d'œuvre culinaires dans la cuisine moderne, vous pourrez réaliser vos rêves d'habitat.
En résumé, vivre dans cette maison avec ses terrasses généreuses, l'alliance parfaite entre l'intérieur et l'extérieur ainsi que l'équipement haut de gamme procure un sentiment unique de bien-être. L'amour du détail, les matériaux nobles et l'aménagement bien pensé des pièces créent une atmosphère harmonieuse dans laquelle vous vous sentirez parfaitement à l'aise. Vous êtes intéressé ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question ou pour une visite.
“WENET AG - Film d'image - YouTube”
A plus de 1’300 m d'altitude, il suffit de profiter de la vue et de l'air. Un autre avantage est d'avoir la liberté de le vivre pour les vacances ou simplement d'y vivre toute l'année de manière privilégiée.
Le mélange parfait de rendement et de logement de vacances, car deux appartements sont déjà loués actuellement - vous pouvez emménager directement et profiter des vacances avec un rendement. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové de manière très qualitative en 2019 et la partie habitation a été agrandie. Une architecture très réussie qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Chaque niveau a son propre appartement et chacun est aménagé avec tant de soin et d'amour. Grâce aux grandes surfaces utiles, il y a la possibilité de faire beaucoup de choses : un grand garage, un chauffe-chaussures, un local de sport pour les skis, les planches ou les vélos, des locaux de disposition et bien d'autres choses encore.
Les murs ont été revêtus d'un bois de sapin noble, le parquet de qualité dégage une chaleur agréable, le plan ouvert qui apporte une touche moderne et ouverte est une véritable harmonie. Lors de la conception de l'intérieur, on a veillé à ce que les matériaux s'intègrent parfaitement dans l'environnement. Lorsque vous regardez vers l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées en filigrane, l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur est une symphonie sublime. Vous ne devez renoncer à rien ici, de grandes salles d'eau pour vous et vos invités, un living ouvert parfaitement attenant à la cuisine très moderne avec tous les extras, des chambres lumineuses et toutes avec une vue exceptionnelle, que ce soit sur les montagnes, l'immensité ou la forêt.
Points forts :
- vacances ou fixe - ici, vous pouvez choisir
- SKI-IN / SKI-OUT
- Séchoir à chaussures de ski
- Pompe à chaleur
- Rénové en 2019
Le luxe :
- Murs en terre
- Murs revêtus de bois de sapin
- 2 terrasses de 16 m2 et 36 m2
- 1 place assise dans le jardin 20 m2
- grand garage 25 m2
- Emménager et profiter
surfaces utiles :
Technique : 24 m2
Garage : 25 m2
Concept de logement :
RDC : appartement 2.5 pièces 45 m2 / jardin-terrasse 20 m2
1er étage : appartement 4.5 pièces 70 m2 / terrasse 36 m2
2ème étage : appartement 3.5 pièces 83 m2 / terrasse 16 m2
Un rêve de vacances que l'on trouve rarement. Une propriété TOP dans un des plus beaux endroits, parfaite pour vos proches, en été comme en hiver. Toujours reposant et unique en son genre.
Vivez la nature à l'état pur, respirez l'air des montagnes et savourez simplement le calme qui règne au-dessus de tout.
Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour une visite. Ne laissez pas passer cette perle.
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