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Ruhe mit Raum am Zentrum der Zeit.
Ein echter Allrounder, in jeder Hinsicht dank den vielen Möglichkeiten, die Ihnen geboten werden. Dank der grösse der Parzelle ist die Unterteilung sehr gelungen mit Wohnraum und Freizeit, mit einem Aufenthalts-Pavillon im Grünen. Das Garten-Haus ist sehr gut ausgestattet – hier können Sie Ihre Freizeit feiern, bei jedem Wetter oder Saison – immer genügend Platz und für alle Eventualitäten gewappnet. Der Living-Bereich ist geräumig und das direkt angrenzende Cheminée Zimmer ist ein echter Hingucker – eine imposante Grösse, die zum Verweilen einlädt. Da können Sie echte Holz-Planke feuern, ohne sich Gedanken zu machen.
Die Küche wurde sehr intelligent erneuert und bietet sehr viel Stauraum und sogar eine kleine Nische zum Essen. Im oberen Bereich befinden sich zwei grosse Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Nassbereich im oberen Bereich ist sehr grosszügig und dank vielen Fenster sehr einladend. Die Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigen Seite, somit kann hier Ihren Schlaf niemand stören und es verteilt sich die Fläche angenehm auf den Etagen.
Points forts :
– Ruhe, Sonne, zentrumsnähe
- Une vue imprenable
– Eckhaus mit Erweiterungs-Potential
– 2 Aussen-Parkplätze – können auch erweitert werden
– Garten-Haus – Party-Pavillon komplett ausgestattet
- Atelier
Angrenzend am Haus, finden Sie eine komplette Werkstatt. Wenn Sie ein Talent mit Ihren Händen sind, dann können Sie Ihre Kreativität hier ausleben, ohne jemand zu stören. Einfach für sich sein und Grosses zum Leben erwecken. Wenn Sie gerne nicht nur wohnen, sondern einfach mehr vom Leben haben möchten, dann sind Sie hier goldrichtig. Einfach ein Allrounder, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet.
Vous êtes intéressé(e) ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question ou pour une visite.
Situation
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Ce logement fixe/secondaire/de vacances peut être loué sur demande ou être repris vide et prêt à être occupé.
Cet appartement mansardé de 3,5 pièces orienté sud-ouest, situé au dernier étage / attique ou au dernier étage (entièrement accessible en fauteuil roulant), est situé au-dessus des toits de Valens, facilement accessible par ascenseur et jouit d'une vue et d'un ensoleillement très attrayants, à proximité immédiate de la zone de loisirs. Le garage souterrain bien éclairé permet d'accéder facilement par l'ascenseur à l'étage en attique de l'appartement de plus de 80 m2, qui offre un programme d'aménagement extrêmement bien pensé et une intimité maximale à tous points de vue. Plusieurs accès à l'espace extérieur attrayant, les deux chambres à coucher côté sud donnent accès à la magnifique terrasse sud, avec intimité et vue imprenable. Après l'entrée, qui comprend un grand grenier et des armoires encastrées servant de penderie, se trouve la salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et comptoir de bar, ainsi qu'un accès direct à un autre balcon sud, entièrement couvert.
Faits
- Orientation sud-ouest ensoleillée
- Intimité maximale
- Balcon ouest
- Terrasse sud
- ski/local annexe/cellier
- Inclus 1 x place de parking souterrain
Suffisamment d'espace pour passer des vacances avec vos proches, votre famille & Co (y compris une cheminée dans le salon). L'appartement est habitable, dans un état de finition simple, et il peut être livré entièrement repeint et nettoyé sur demande. Pour compléter cet appartement de vacances particulier de 3,5 pièces, un compartiment de cave et un grenier sont déjà inclus dans le prix. Les habitants disposent en outre d'une buanderie commune, d'un débarras et d'un sauna à usage commun ainsi que d'un nouveau garage souterrain rénové, avec accès exclusif.
Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur demande et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Bienvenue à une opportunité unique qui vous permettra de réaliser votre rêve de devenir propriétaire d'un charmant domaine. Situé dans un emplacement de choix avec une vue de rêve sur le versant de la Gaue, il est entièrement orienté vers le sud. Ainsi, le calme règne et l'on peut faire ses courses en quelques minutes, se rendre à la gare et skier à distance de marche. Le soir, grâce à la situation ski-out, on peut même skier directement jusqu'à la porte de la maison.
L'emplacement dégagé garantit de bénéficier d'un soleil radieux tout au long de la journée, ce qui fait de cette propriété un véritable joyau. L'emplacement privilégié offre non seulement des vues à couper le souffle, mais aussi une tranquillité et une intimité absolues. Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son potentiel d'expansion impressionnant, car l'écurie offre déjà une base solide pour vos rêves et cela peut être développé en un refuge rural. Cette charmante propriété est une écurie située dans un endroit ensoleillé et privilégié, qui offre un grand potentiel d'extension et dispose déjà d'une viabilisation complète. Ce terrain très convoité se trouve au cœur d'un paysage pittoresque de Fanas, entouré d'un décor naturel luxuriant, au cœur de la commune.
Très bon emplacement inconstructible - Soleil - Calme - Grand potentiel de transformation - Opportunité avantageuse et attractive
Une offre convaincante, situation TOP, très calme, centrale sans trafic. Un beau jardin, parfait pour les familles, les amis des animaux, les personnes urbaines, facile à entretenir avec de l'intimité dans un endroit ensoleillé. Un miracle d'espace, de la pièce de service à l'étage supérieur, avec une vue sur la chaîne de montagnes et le panorama.
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Belle vue sur les montagnes et l'espace.
+ HÔTEL PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards, sans visibilité
+ ETAT : bien entretenu en permanence - il suffit d'emménager
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive et solide
+ PARKINGS : Parkings couverts sur demande
+ SÉCURITÉ : jardin entièrement clôturé pour les petits et les grands
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Investissement attrayant avec diverses possibilités - beaucoup d'espace pour réaliser vos visions. Ce joyau vous permet de réaliser vos rêves personnels. Une telle offre lucrative vous offre la possibilité de transformer votre investissement en logement ou en local commercial. En fonction de vos projets, ce bien précieux peut être transformé en maison individuelle ou en maison à deux logements, voire en immeuble. La propriété se trouve sur un grand terrain situé dans la zone résidentielle 3a. La terrasse ensoleillée et orientée au sud offre toutes les possibilités pour vos projets. Avec beaucoup d'espaces verts, ce magnifique bien immobilier offre un potentiel d'utilisation individuelle sans égal.
1) maison d'habitation, y compris le restaurant désaffecté, 9.5 pièces, 4 chambres, env. 200 m2 de surface habitable
2) Bâtiment annexe, baar désaffecté, peut être transformé en loft, surface habitable d'env. 45 m2
Unique en son genre, un caractère fort porté avec beaucoup d'amour, un jardin pour les légumes, les enfants ou les animaux - ici, tout le monde est BIENVENU. Le panorama de montagne imprenable est à couper le souffle car il vous enchantera plusieurs fois par jour avec ses couleurs. Surélevée, ensoleillée, la liberté à l'état pur avec vue sur les montagnes, proche de Sursee, beaucoup d'espace, du potentiel, l'opportunité de prix et la chance de s'offrir le maximum pour peu.
En un coup d'œil :
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Très GRANDE MAISON, Finitions de qualité, Parquet
+VUE SUR LE LAC / VUE SUR LA MONTAGNE : situation élevée, calme, ensoleillée, à proximité immédiate de prairies et de forêts.
+PRIVATSPHÄRE : oasis de retraite illimitée à tous points de vue
+ÉTAT DE LA MAISON : TOP : emménager, Programme d'espace, Haut de gamme, Comme neuf
+PARKINGS : 1 garage / 5 places de parking extérieures
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Luxuscamper sucht neues Eigenheim – günstige Ferien sind noch möglich, überzeugen Sie sich selbst.
Dieses Schmuckstück bietet über ca. 30m2 neuwertige, gepflegte Wohnfläche mit der Ausstattung eines Ferienhauses. Den ersten faszinierenden Eindruck erhalten Sie von der ca. 20m2 Echtholz, überdachten Terrasse zur individuellen Nutzung (optional auch ohne Terrasse möglich). Das gesamte “Mobilehome” ist lichtdurchflutet und mit unzähligen Fenstern versehen, was zu einer fantastischen Helligkeit im Innenraum führt. Die 2 Schlafzimmer bieten genügend Platz für Sie und Ihre Gäste oder Kinder.
*Facts*
+ 9.3m x 3.5m
+ Inkl. Terrasse auf Wunsch
+ Strom- und Gasanschluss
+ 3x Schlafzimmer Potential
+ TOP Zustand
Zudem kann der “Abstellraum” auch mit einem Schrankbett zu einem weiteren Rückzugsort dienen. Die Küche ist top ausgestattet und gleicht dem Standard eines Ferienhauses. Das offene Wohnzimmer mit Rundumsicht ermöglicht ein Erlebnis der Extraklasse und lässt keine Wünsche offen. Je nach Bedürfnis kann zudem ein Gartenhäuschen im Preis inklusive übernommen werden. (Der Camper muss vom jetzigen Standort entfernt werden).
Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter.
Cet immeuble de 7 appartements à l'état neuf dans la ville de Saint-Gall est une véritable perle sur le marché immobilier.
Il est situé dans un quartier très central et entièrement viabilisé, et est en partie loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre et un rendement miraculeux de plus de 5 % environ. L'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové, au niveau d'une construction neuve, et se trouve dans un état absolument neuf, de sorte que vous n'avez pas à vous soucier de travaux de rénovation.
Faits :
Centre de la ville de Saint-Gall
Nombre de parties : 7
Entièrement loué
Rénové et comme neuf
Revenus locatifs potentiels 131 600 CHF par an.
Garantie de loyer incluse
Ici, vous vous trouvez dans l'un des endroits les plus recherchés de Saint-Gall et dans un quartier intéressant, mais à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville, y compris les commerces, les écoles et les transports publics. L'immeuble dispose d'un jardin bien entretenu et d'une magnifique terrasse qui permet aux résidents de profiter de l'extérieur dans un environnement calme, de se détendre en plein air et de partager des moments conviviaux. La rénovation complète du noyau garantit que toutes les normes modernes sont respectées. La structure du bâtiment et les installations techniques sont à la pointe du progrès, ce qui garantit durablement le confort et l'efficacité énergétique du bâtiment.
Revenu locatif net :
1 x appartement de 1.5 pièces CHF 1’000.-
1 x appartement de 1.5 pièces CHF 1’000.-
1 x appartement de 1.5 pièces CHF 1’000.-
1 x appartement de 1.5 pièces CHF 1’000.-
1 x appartement de 3.5 pièces CHF 1’800
1 x appartement de 3.5 pièces CHF 1’950
1 x local commercial - salon de coiffure CHF 2’300
TOTAL CHF 121‘200
Bref extrait des investissements (env. CHF 800’000.- prouvés) NEUF, toutes les colonnes montantes, chauffage au sol, peinture, plâtrerie, protection incendie (Ei90), cuisines, chauffage au gaz, sols, salles de bains, sanitaires, ventilateurs, électricité, portes, cage d'escalier, combles, isolation, vidéophone, jardin, toit, façade, WM/TU, fibre optique.....uvm.
Ce miracle de rendement est une source de revenus stable pour le nouveau propriétaire. Cet immeuble de 7 appartements à Saint-Gall est le choix idéal pour les investisseurs qui recherchent un bien immobilier de premier ordre dans un emplacement de choix. Avec son état comme neuf, son jardin et sa terrasse ainsi que sa location, elle offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le début.
Vous êtes intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite.