Votre paradis personnel : Charmante maison individuelle avec de l'espace pour vos idées. Dans un quartier pittoresque et calme, cette charmante maison individuelle vous attend avec une surface habitable généreuse d'environ 115 m², répartie sur trois étages. Le chauffage, renouvelé en 2017, assure une efficacité énergétique moderne, tandis que l'état général de la maison est soigné et prête à être occupée immédiatement - vous pouvez vous y sentir directement à l'aise. Le terrain de 152 m² offre amplement d'espace pour vos idées d'aménagement individuel, que ce soit pour une petite famille ou un couple qui souhaite réaliser son rêve d'avoir sa propre maison dans un emplacement de choix. Un chez-soi plein de possibilités, qui peut s'épanouir selon vos désirs.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction noble des années 1920 ainsi que solide, parquet
+ HÔTEL PRIVÉ : oasis de retraite illimitée à tous égards, sans visibilité
+ ETAT : partiellement rénové et prêt à être occupé
+ PARKINGS : Places de parking extérieures disponibles
+ POTENTIEL : optimiser la situation de stationnement, pour plus de possibilités de stationnement
+ INFRASTRUCTURE : Situation très calme et pourtant centrale dans un quartier haut de gamme
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Eine hochwertige und perfekt durchdachte Wohlfühloase der Extraklasse. An sehr beliebter, ruhiger, sonniger Lage, in einem geschlossenen Wohnquartier und nahe der ÖV finden Sie einen privilegierten Ort für einen neuen Lebensmittelpunkt, ohne Durchgangsverkehr, familienfreundlich und perfekt erschlossen.
+ BAUQUALITÄT: Massivbauweise, Isoliert, Isolationsverglasung, neue Fliesen
+ PRIVATSPHÄRE : Très haut niveau de privacy. Oasis de retraite illimitée dans la verdure
+ AUSSTATTUNG: gehobener Ausbaustandard, inkl. privatem Waschraum inkl. Waschturm
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ LOCALISATION : Situation centrale, beaucoup de soleil, favorable aux familles, accès direct aux transports publics
+ HEIZUNG: Dank Fernwärme = tiefe Nebenkosten
+ PARKPLÄTZE: Inkl. 1 x Carport überdachter Autostellplatz und 1 x Abstellplatz
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Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison jumelée bien entretenue vous offre, sur une surface habitable généreuse de 177 m² (sans les pièces annexes) et un terrain de 394 m², beaucoup de place pour toute la famille. La dernière modernisation a eu lieu en 2019, ce qui vous permet d'emménager dans une ambiance contemporaine et haut de gamme.
En un coup d'œil :
+ CONFORT : nouvelle cuisine/salle de bain/sols, WM/Tumbler, placards, salle de bricolage, cave, dessalinisateur
+ POTENTIEL : Possibilité de surélévation de 37,6m2 supplémentaires, coefficient d'utilisation de 0,4
+ ETAT : comme neuf, bien entretenu, prêt à être occupé
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction solide, chauffage urbain, entièrement rénové en 2019
+ PRIVATSPHÄRE : Situation inconstructible et calme
+ PARKINGS : 1 place de garage ainsi que 2 places extérieures
+ OBJET RENDU : placement passionnant et intéressant
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Ce spacieux bijou offre beaucoup d'espace et une ambiance confortable. Avec sa situation centrale et calme, il est idéal pour les familles et se présente en excellent état.
En un coup d'œil :
+ JARDIN : facile à entretenir, vaste et avec une terrasse couverte
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction de haute qualité
+ SANITAIRES : 1 x salle de bain/douche/wc, 1 x wc invités
+ FENÊTRES : triple vitrage
+ CHAUFFAGE : chauffage urbain - faibles charges
+ ETAT : continuellement très bien entretenu, prêt à être occupé
+ PARKING : Box de garage
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Une vue fantastique, un panorama de montagne imprenable et une intimité inégalable. Cette oasis de vacances ou de résidence fixe fait battre les cœurs et vous enchantera. Avec une surface de terrain de plus de 1701m2, ce paradis du jardin est un véritable lieu de vacances. Ici, la DÉTENTE s'écrit en majuscules, sans aucune nuisance sonore.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : Calme, ensoleillé, familial, inconstructible, sans trafic de transit - Privacy
+ INTERIEUR : 2x chambre à coucher, 1x salle de bain avec lumière du jour, salon, cuisine, 2x cave, grenier
+ EXTERIEUR : balcon, terrasse, étang, beaucoup d'espace vert, 2 places de parking extérieures
+ FAITS : 1701m2 de terrain, zone agricole (inconstructible), parfait pour des artisans (potentiel) ou sera rénové sur demande par le propriétaire
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Cet immeuble de 8 appartements, rénové et parfaitement entretenu, est une opportunité pour un investisseur de s'implanter à Saint-Gall. Il se trouve dans un endroit très central et entièrement viabilisé et est entièrement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement de premier ordre et un placement à rendement attractif.
En un coup d'œil :
+ LOCATAIRES : Revenus locatifs, garantie de loyer incluse
+ RENDEMENT : 8 unités - louées entièrement et depuis longtemps, - investissement à rendement
+ DEMANDE : Durable et forte demande de location, entièrement loué
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, rénovée et comme neuve
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ LOCALISATION : centre ville de St. Gallen, très forte demande, top central
+ ÉTAT : Rénové en continu, Salles de bains et cuisines neuves, Terrasse, Jardin, Parquet
garage, places de stationnement extérieures ainsi que des terrasses et une location complète, il offre une opportunité exceptionnelle de générer des revenus dès le début. L'immeuble dispose de 2 magnifiques terrasses pour les appartements du rez-de-chaussée, ce qui permet aux résidents de profiter de l'extérieur dans un environnement calme.
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Meine Oase, mein Traum, mein Haus mit Garten und noch etwas mehr und alles dies an einer wunderschönen Lage mit Aussicht auf die Berge, eingebettet im einem Quartier, fast am Ende einer Sackgasse, Sicherheit für alle Ihre Lieben ist hier garantiert. Ein Raumwunder mit Extras wie die oberste Etage fast als kleine Wohnung oder der Hobby-Raum wo zu einem Party-Raum werden kann und dann der Garten, wo Sie mehrere Lieblingsplätze haben werden und noch eine grüne Wiese für Sport, Spiel und Spass.
En un coup d'œil :
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Wohnfläche 152 m2, grosse Nutzflächen, 3 Nassbereiche
+ BERG-/STADTSICHT: Berg- und Weitsicht, ruhig, sonnig, am Ende einer Sackgasse
+ PRIVATSPHÄRE: durch die erhöhte Lage, Ende einer Sackgasse, mit Blick die Berge können Sie die Ruhe geniessen
+ ZUSTAND: mit viel Liebe gehalten, gepflegt, direkt einziehen
+ PARKPLÄTZE: 1 Carport-Parkplatz und 2 Aussenabstellplatz
+VORTEIL: Den Traum vom Haus mit Garten, Raumwunder mit Extras
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In einer idyllischen Lage, die an Märchen wie Schneewittchen, Dornröschen und Cinderella erinnert, erwartet Sie das romantische Weingut der Bündner Herrschaft.
Die Eigentümer entdeckten 1981 durch Zufall diesen traumhaften Ort, der sich seither zu einem einzigartigen Immobilienjuwel entwickelt hat. Ursprünglich als Ferienhaus geplant, hat sich das Anwesen zu einem Kraftort entwickelt, der Natur und Landwirtschaft vereint. Dieses atemberaubende Anwesen erstreckt sich über drei Etagen des Hauptgebäudes und bietet intensiven Kontakt mit der Natur. Es vereint naturnahes Wohnen und Landwirtschaft und ist sowohl als Anlage als auch für den Eigenbedarf ideal. Hier finden Sie exklusive Lage, Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Naherholung – ein überwältigendes Gesamtergebnis in bester Lage der Schweiz.
Faits
– Beste Lage der Schweiz
– Unverbaubare Privatsphäre
– TOP*** Highlight**
– Kompromisslos perfekt
– Parksituation, Bausubstanz, alles stimmt
– 2 Wohnungen (begründet): – 6.5 Zi. Whg. und 4.5 Zi. Whg.
Die zwei Wohneinheiten bieten auf drei Etagen viel Platz und Flexibilität. Jede Etage hat separate Zugangsmöglichkeiten, ideal für Home-Office, Eltern- oder Kinderbereiche. Highlights sind der energieeffiziente Ausbau, ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 70 m2 grossen Terrasse und das weitläufige Grundstück von über 1635 m². Mehrere Stellplätze sowie Garagenplätze runden das Angebot ab.
Keine Chemie, kein Kunstdünger, Natur ohne Kompromisse. Ein Lebensinhalt, der nie gelebte Träume in Erfüllung gehen lässt. Dieses märchenhafte Anwesen in Maienfeld wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Un rêve devient réalité - en une minute à pied au bord du lac - vous avez l'avantage d'avoir le lac comme voisin.
A l'étage se trouvent les chambres à coucher avec une belle vue et une grande salle de bain. Un autre avantage est la présence de surfaces annexes comme le grenier qui est facilement accessible au même étage et qui vous offre un espace de rangement généreux sur un seul niveau.
En un coup d'œil :
+QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Élevée
+VUE SUR LE LAC / MONTAGNE : Directement au bord du lac de Hallwil
+PRIVATSPHÄRE : Impasse - sans trafic de transit
+État : très bien entretenu, pas de besoin d'investissement
+PARKINGS : 4 extérieurs et 2 intérieurs inclus
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Il s'agit d'une impressionnante maison de 5 appartements, située à Zillis GR, avec du potentiel, entièrement louée, dans une situation seigneuriale et un état majestueux, qui convainc par un rendement net très attractif de plus de 7 %.
La maison offre 2 appartements de 4,5 pièces au 1er et au 2ème étage ainsi que 3 bureaux/entrepôts et une salle de loisirs au rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre pièce de réserve utilisée par le propriétaire lui-même et qui offre un potentiel locatif plus important.
En plus de son état impressionnant, cette maison de maître offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous êtes intéressé ? Investissez là où une situation calme et ensoleillée et une vue exceptionnelle vous convaincront tout en vous offrant un rendement sûr grâce à une location complète et une excellente infrastructure.
La maison dispose au total de 6,5 pièces, dont 5 chambres à coucher et 3 salles de bains. Sur une surface habitable nette de 185 m² (surface utile de 327 m2) et un terrain de 646 m², la maison offre suffisamment de place pour une famille.
En un coup d'œil :
+ PLACE PRIVÉE : oasis de retraite illimitée en lisière de forêt
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive
+ ETAT : bien entretenu en permanence, prêt à être occupé, peu d'investissements nécessaires
+ ASSISTANCE : couverte, avec pergola
+ CHAUFFAGE : nouvelle pompe à chaleur air/eau 2023 et panneaux solaires
+ PARKING : énorme garage pour 2 voitures & 1 place de parc extérieure
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Magnifique maison d'élite, sur la Côte d'Or, avec des équipements haut de gamme à Stäfa, au bord du lac de Zurich. Cette maison d'angle exclusive en rangée offre sur plus de 200 m² de surface habitable, un terrain de 371 m² de place pour toutes les options. Les matériaux modernes et de haute qualité assurent une expérience de vie luxueuse, construite en 2006 dans la commune très prisée de Stäfa.
En un coup d'œil :
+ LOCALISATION : Près du lac / à distance de marche
+ LUXUS : salle de loisirs chauffée d'environ 20 m2 et salle de sauna
+ VUE SUR LE LAC/MONTAGNE : Vue imprenable sur le lac de Zurich
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Très bon état
+ INFRASTRUCTURE : centrale grâce à la proximité du train
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