Découvrez cette spacieuse et charmante maison plurifamiliale de 11,5 pièces au total, qui vous offre, à vous et à votre famille, beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien. Avec une surface habitable de 370 m² et un vaste terrain de 2'545 m², ce bien est idéal pour tous ceux qui attachent de l'importance à l'espace et à la nature. La maison a été entièrement rénovée il y a quelques années. La maison s'étend sur 4 étages, au sous-sol, il y a une ancienne cidrerie et d'autres pièces avec un sol naturel.
En un coup d'œil :
+ VUE DE MONTAGNE : vue imprenable sur le Rigi et le Pilate
+ SOLEIL : vous profitez du soleil du matin jusqu'au coucher du soleil
+ ÉTAT : A été entièrement rénové en 2018,
+ GRANDEUR : Vous profitez de plus de 370m² de surface habitable et d'un imposant terrain de 2'545m².
+ NATUR : autorisation d'élevage disponible
+ OPTION : Peut être utilisé comme maison à 2 familles
+ PARKING : 5 places de parking extérieures incluses
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une documentation détaillée, y compris toutes les informations, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous pour une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette charmante maison de génération MFH, siège de vacances, dispose d'une surface habitable totale d'environ 176m², répartie actuellement sur 3 unités d'habitation :
CE : Appartement de 4.5 pièces - Location saisonnière
1er étage : appartement de 3.5 pièces
DG: 2.5 Zimmer Wohnung – Fest vermietet
Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent des possibilités d'aménagement individuel. Mais aussi les investisseurs ou les familles qui souhaitent réunir toutes les générations sous un même toit pour une résidence fixe ou des vacances.
En un coup d'œil :
+ RÉSIDENCE : utilisation possible comme maison de vacances
+ VUE : situation panoramique imprenable sur les Alpes suisses
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite à tous points de vue
+ POTENTIEL : Possibilités d'extension, maison 340 m3,
+ PARKINGS : 3 places de parking extérieures disponibles
+ SOLEIL : situation ensoleillée dans le magnifique pays des Grisons
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Bienvenue dans une maison à l'architecture intemporelle, aux pièces de vie inondées de lumière et au concept spatial bien pensé. L'élégante propriété convainc par son plan ouvert, ses grandes baies vitrées et une combinaison réussie de design, de fonctionnalité et de technique durable. Grâce à un éclairage ciblé, le rez-de-chaussée et le sous-sol sont clairs et accueillants - l'idéal pour se sentir bien chez soi. La situation calme et favorable aux familles dans un environnement proche de la nature ainsi que l'excellente connexion à l'autoroute et aux transports publics soulignent la valeur particulière de l'habitat. Des matériaux solides, des rénovations continues et un état extrêmement bien entretenu vous offrent un confort dès le premier jour.
En un coup d'œil :
+ CARACTÉRISTIQUES : Architecture unique, grand puits de lumière CE - RDC, système d'aspiration centralisée, 2 balcons,
terrasse de jardin, agencement astucieux des pièces, cheminée
+ ETAT : Immeuble extrêmement bien entretenu, rénovations régulières, prêt à être occupé
+ RENOUVELLEMENTS : pompe à chaleur air-eau 2019, salle de bain DG 2014 / salle de bain 1er étage 2020,
Installation de dessalement remplacée en 2015, pompe à chaleur Tumbler en 2021, WM en 2014,
Remplacement d'appareils de cuisine : four 2021, combi-steamer 2021
+ LOCALISATION : situation centrale, quartier résidentiel calme, accès à l'autoroute A2 et aux transports publics, proche de la nature, écoles à proximité
+ PARKING : 1 place de parking extérieure, extensible
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations pertinentes. Nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Cette séduisante maison d'habitation de 5 pièces, presque neuve, y compris le sous-sol, vous offre sur plus de 151 m² de surface habitable et une surface de terrain de plus de 120 m2 suffisamment d'espace pour toute la famille, avec un volume impressionnant de 486 m3, ce qui est souligné par une accessibilité optimale, une situation calme et familiale ainsi qu'ensoleillée.
En un coup d'œil :
+ ENERGIE : faibles coûts annexes, construction durable, entretien avantageux
+ RAUMPROGRAMM : 3 étages, 5 pièces, maison mitoyenne, construction massive, top état
+ ASSISTANCE : Terrasse/balcons, espace extérieur propre disponible
+ PARKING : Situation de parking top, une place de parking extérieure propre est déjà incluse
+ BON MARCHÉ : Potentiel élevé d'augmentation du rendement par an + 20 000 CHF de revenus locatifs par an et 4,3% de rendement
En outre, la propriété vous offre un **emplacement extérieur**, une **cave** pratique ainsi qu'un **débarras** pour garantir un espace de rangement supplémentaire et une grande flexibilité. Laissez-vous convaincre par la combinaison d'un habitat moderne et d'un confort d'habitation maximal.
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Située en hauteur, avec une vue imprenable à 360 degrés, voici une nouvelle maison d'habitation de 5,5 pièces sur 3 étages, avec tous les raffinements, au plus haut niveau, de très grande qualité et rénovée durablement. Du chauffage aux fenêtres, le toit et l'ensemble de l'intérieur et de l'extérieur ont été rénovés, ce qui permet de parler d'une nouvelle année de construction 2023, comme neuve et prête à être habitée dans le meilleur état, situation top.
En un coup d'œil :
+ ÉTAT : Comme neuf, rénové, prêt à être habité, aucun besoin d'investissement, entièrement fonctionnel
+ LOCALISATION : En hauteur, inconstructible, en zone agricole, favorable aux familles, orientation sud, ensoleillé
+ PARKING : Situation de parking très avantageuse pour jusqu'à 10 véhicules, accès entièrement/nouvellement viabilisé
+ TECHNIQUE : Chauffage au sol, réglage individuel, pompe à chaleur, smart-home
+ BON marché : évaluation plus élevée, prix d'achat durable et investissement attractif
+ QUALITÉ : construction massive, aménagement intérieur en pierre naturelle, appareils de marque, neuf
Ce bien immobilier est l'endroit idéal pour les familles qui attachent de l'importance à un environnement de vie sain et calme. Laissez-vous séduire par cette charmante situation et découvrez les avantages de la vie à Mitlödi. Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette maison de 2 parties, une charmante maison de 6,5 pièces comprend 2 parties et se trouve dans un endroit calme et favorable aux familles et vous offre sur 88 m² de surface habitable suffisamment de place pour toute la famille. Avec 6,5 pièces, dont 4 chambres à coucher, elle est parfaite pour tous ceux qui cherchent de l'espace pour grandir.
Sur 4 étages, vous trouverez des possibilités d'utilisation à la fois fonctionnelles et créatives grâce à la dernière modernisation en 2020. L'équipement est simple, ce qui vous laisse beaucoup de place pour un aménagement individuel. Diverses places de parking visiteurs et une place de parking extérieure à louer vous permettent de vous garer facilement, tandis que la cave et le débarras vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin accueillant derrière la maison invite à la détente, juste à côté de la zone agricole.
Tout en un clin d'œil :
+ RENDEMENT : Revenu locatif annuel de 22 800 CHF - 5,5 % Rendement net
+ MIEL DE LOCATION : Maison à 2 familles : 1 x 5.5 pièces (CHF 1'060.-) + 1 x 1.5 pièces (CHF 810.-)
+ ASSISTANCE : Jardin avec vue imprenable, zone agricole
+ ÉTAGE : RDC : cave/débarras, buanderie / 1er étage : 1.5 pièces / 2ème étage/sol : 5.5 pièces / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher.
+ STAURAUM : caves / pièces annexes au sous-sol n.d.
+ PARKING : parking optimal disponible sur place
+ SITUATION : centrale, emplacement de choix dans la commune de Pfäfers, à Valens
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Diese Immobilie ist mehr als ein Wohnsitz – sie ist ein Ausdruck von Lebensstil, Qualität und Individualität.
Sie eignet sich sowohl als exklusives Domizil für den Eigenbedarf als auch als wertbeständige Investition mit Seltenheitswert.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint architektonische Noblesse, technische Raffinesse und eine privilegierte Lage mit direktem Blick auf den See – ein wahres Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere.
In massiver Bauweise mit zwei Schalenmauerwerken errichtet – ein Zeichen höchster baulicher Qualität und energetischer Effizienz. Die Materialien, Oberflächen und Detaillösungen zeugen von einem kompromisslosen Anspruch an Ästhetik und Langlebigkeit.
Das Anwesen befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand, kontinuierlich instand gehalten und mit grosser Sorgfalt behandelt.
En un coup d'œil
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk
+ AUSSICHT: Direkte unverbaubare See- und Berg-Sicht
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite - nichée dans la pente offre beaucoup d'intimité
+ PARKPLÄTZE: 2 grosse Parkplätze in der Einstellhalle
+ LAGE: See-Lage, gute öffentliche Verbindungen
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WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Dieses wundervolle und neuwertige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine Neubau-Einliegerwohnung erfüllt Träume und macht kostenfreies Wohnen auf höchstem Niveau möglich.
Das Haus besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre, neuwertiger Innenausbau sowie eine durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit überzeugender Architektur.
En un coup d'œil :
+ AUSBAU : aménagement intérieur exclusif, uniquement des matériaux sélectionnés, appartement indépendant
+ ETAT : Très bien entretenu, constamment rénové et modernisé
+ HIGHLIGHTS : Grand espace jardin, appartement indépendant attenant avec entrée séparée, salle d'eau luxueuse
+ DISPOSITION EXTERIEURE : 1x balcon, terrasse couverte & ouverte, coin jardin
+ LIEU : Parfait pour les familles, à quelques minutes à pied des restaurants, des commerces, des transports publics, etc.
+ PARKING : 3 places de parking incluses
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Entrez dans le monde de l'exclusivité et découvrez une merveille d'espace de première classe. Ce paradis de jardin offre beaucoup d'espace et est prêt à être occupé.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : jardin, situation de parking, concept de plan, installation solaire
+ DISTRIBUTION INTERIEURE : 5x chambres à coucher, salon et salle à manger, cuisine, 1x salle d'eau avec douche/wc/bain, 1x douche/wc, 2x réduit, 2x cave, 1x buanderie, 1x chaufferie, 1x garage
+ DISTRIBUTION EXTERIEURE : Grand jardin à usage exclusif, balcon, jusqu'à 5 places de parking extérieures
+ NORME DE CONSTRUCTION : constamment entretenu, assaini, modernisé et rénové
+ SERVICES : volets électroniques, nouveau chauffage au gaz, radiateurs, installation solaire
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un chez-soi qui touche le cœur. Certains lieux sont familiers dès le premier instant - comme s'ils vous attendaient depuis longtemps. Cette maison est exactement un tel lieu : aménagée avec amour, pleine de chaleur et avec une atmosphère qui donne un sentiment de sécurité. Les pièces inondées de lumière invitent à arriver, à respirer, à être. Suffisamment ouvert pour la vie commune, suffisamment calme pour la retraite - un foyer qui comprend le cœur. Niché dans un quartier résidentiel ensoleillé et paisible, un espace de vie est créé ici, qui réserve chaque jour un peu de bonheur tranquille. Un lieu où les souvenirs grandissent. Un lieu où le quotidien se transforme en qualité de vie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, pompe à chaleur air-eau, bien isolée
+ ETAT : Bien entretenu en permanence, façade nettoyée, fraîchement peinte, prêt à être occupé, aucune rénovation nécessaire.
+ PROPRIÉTÉS : Hauts plafonds à l'étage, jardin avec beaucoup d'intimité, poêle suédois, salon et salle à manger ouverts,
chambre d'enfant avec galerie - pièce à vivre supplémentaire d'env. 12m2, cave très spacieuse et aménagée (studio)
+ LOCALISATION : Quartier résidentiel calme, central, proche de la nature, pas de trafic de transit,
bien desservi, proche des commerces
+ PARKING : 1 place de garage, 2 places de parking extérieures
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
LIBERTÉ PUR - Tiny avec extras - simplement profiter du calme.
Ce tiny-chalet a été transformé, rénové, modernisé et optimisé avec un grand souci du détail. Emménager directement et profiter du printemps.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ : construction en bois, égouts disponibles, résistant à l'hiver, eau, électricité
+ SITUATION : dans la verdure, les forêts, l'idylle à l'état pur
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite à la discrétion de chacun
+ ETAT : comme neuf, très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKING : grand parking disponible
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Vacances d'été ou d'hiver - toujours un rêve - comme dans le jardin d'Eden. Merveilleux pour les sportifs ou simplement pour profiter de l'univers montagnard sous toutes ses facettes.
Un miracle d'espace avec des extras, grâce à un aménagement moderne de haute qualité. Planifiez dès aujourd'hui vos vacances ou emménagez directement et profitez chaque jour de l'ambiance de vacances. Une magie hivernale du côté ensoleillé, entourée d'un panorama de montagnes, où chaque jour un nouveau jeu de la nature vous surprendra. L'endroit idéal pour les sportifs ou les amoureux de la nature, où tradition et modernité s'unissent dans un prélude très gagnant.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : très bien entretenu, régulièrement agrandi et rénové
+ VACANCES : possible comme maison de vacances
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ PLUS : de nombreux locaux annexes - Dispo, atelier, cave, technique, lavage
+ ETAT : très bien entretenu, terrasse, jardin d'hiver, prairie
+ PARKINGS : 5 places de parking - garage ou carport pour campeurs ou parking tout est disponible
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.