Située en hauteur, avec une vue imprenable à 360 degrés, voici une nouvelle maison d'habitation de 5,5 pièces sur 3 étages, avec tous les raffinements, au plus haut niveau, de très grande qualité et rénovée durablement. Du chauffage aux fenêtres, le toit et l'ensemble de l'intérieur et de l'extérieur ont été rénovés, ce qui permet de parler d'une nouvelle année de construction 2023, comme neuve et prête à être habitée dans le meilleur état, situation top.
En un coup d'œil :
+ ÉTAT : Comme neuf, rénové, prêt à être habité, aucun besoin d'investissement, entièrement fonctionnel
+ LOCALISATION : En hauteur, inconstructible, en zone agricole, favorable aux familles, orientation sud, ensoleillé
+ PARKING : Situation de parking très avantageuse pour jusqu'à 10 véhicules, accès entièrement/nouvellement viabilisé
+ TECHNIQUE : Chauffage au sol, réglage individuel, pompe à chaleur, smart-home
+ BON marché : évaluation plus élevée, prix d'achat durable et investissement attractif
+ QUALITÉ : construction massive, aménagement intérieur en pierre naturelle, appareils de marque, neuf
Ce bien immobilier est l'endroit idéal pour les familles qui attachent de l'importance à un environnement de vie sain et calme. Laissez-vous séduire par cette charmante situation et découvrez les avantages de la vie à Mitlödi. Si vous êtes intéressé, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet avec toutes les informations nécessaires et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette maison de 2 parties, une charmante maison de 6,5 pièces comprend 2 parties et se trouve dans un endroit calme et favorable aux familles et vous offre sur 88 m² de surface habitable suffisamment de place pour toute la famille. Avec 6,5 pièces, dont 4 chambres à coucher, elle est parfaite pour tous ceux qui cherchent de l'espace pour grandir.
Sur 4 étages, vous trouverez des possibilités d'utilisation à la fois fonctionnelles et créatives grâce à la dernière modernisation en 2020. L'équipement est simple, ce qui vous laisse beaucoup de place pour un aménagement individuel. Diverses places de parking visiteurs et une place de parking extérieure à louer vous permettent de vous garer facilement, tandis que la cave et le débarras vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin accueillant derrière la maison invite à la détente, juste à côté de la zone agricole.
Tout en un clin d'œil :
+ RENDEMENT : Revenu locatif annuel de 22 800 CHF - 5,5 % Rendement net
+ MIEL DE LOCATION : Maison à 2 familles : 1 x 5.5 pièces (CHF 1'060.-) + 1 x 1.5 pièces (CHF 810.-)
+ ASSISTANCE : Jardin avec vue imprenable, zone agricole
+ ÉTAGE : RDC : cave/débarras, buanderie / 1er étage : 1.5 pièces / 2ème étage/sol : 5.5 pièces / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher / 1 chambre à coucher.
+ STAURAUM : caves / pièces annexes au sous-sol n.d.
+ PARKING : parking optimal disponible sur place
+ SITUATION : centrale, emplacement de choix dans la commune de Pfäfers, à Valens
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974
Diese Immobilie ist mehr als ein Wohnsitz – sie ist ein Ausdruck von Lebensstil, Qualität und Individualität.
Sie eignet sich sowohl als exklusives Domizil für den Eigenbedarf als auch als wertbeständige Investition mit Seltenheitswert.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint architektonische Noblesse, technische Raffinesse und eine privilegierte Lage mit direktem Blick auf den See – ein wahres Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere.
In massiver Bauweise mit zwei Schalenmauerwerken errichtet – ein Zeichen höchster baulicher Qualität und energetischer Effizienz. Die Materialien, Oberflächen und Detaillösungen zeugen von einem kompromisslosen Anspruch an Ästhetik und Langlebigkeit.
En un coup d'œil
+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Zweischalenmauerwerk
+ AUSSICHT: Direkte unverbaubare See- und Berg-Sicht
+ PRIVATSPHÄRE : Oasis de retraite - nichée dans la pente offre beaucoup d'intimité
+ PARKPLÄTZE: 2 grosse Parkplätze in der Einstellhalle
+ LAGE: See-Lage, gute öffentliche Verbindungen
Das Anwesen befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand, kontinuierlich instand gehalten und mit grosser Sorgfalt behandelt.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG Immobilier de KI Group AG since 1974.
Cette magnifique maison individuelle à l'état neuf répond à tous les souhaits et offre une ambiance de vie unique. Le jardin, entretenu avec amour, invite à la détente et au plaisir et offre beaucoup de place pour passer des heures agréables en plein air. Un appartement indépendant nouvellement construit réalise les rêves et permet de vivre gratuitement au plus haut niveau.
La maison séduit par son atmosphère claire et conviviale, son aménagement intérieur comme neuf ainsi que par une répartition des pièces bien pensée combinée à une architecture convaincante.
En un coup d'œil :
+ AUSBAU : aménagement intérieur exclusif, uniquement des matériaux sélectionnés, appartement indépendant
+ ETAT : Très bien entretenu, constamment rénové et modernisé
+ HIGHLIGHTS : Grand espace jardin, appartement indépendant attenant avec entrée séparée, salle d'eau luxueuse
+ DISPOSITION EXTERIEURE : 1x balcon, terrasse couverte & ouverte, coin jardin
+ LIEU : Parfait pour les familles, à quelques minutes à pied des restaurants, des commerces, des transports publics, etc.
+ PARKING : 3 places de parking incluses
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Entrez dans le monde de l'exclusivité et découvrez une merveille d'espace de première classe. Ce paradis de jardin offre beaucoup d'espace et est prêt à être occupé.
En un coup d'œil :
+ HIGHLIGHTS : jardin, situation de parking, concept de plan, installation solaire
+ DISTRIBUTION INTERIEURE : 5x chambres à coucher, salon et salle à manger, cuisine, 1x salle d'eau avec douche/wc/bain, 1x douche/wc, 2x réduit, 2x cave, 1x buanderie, 1x chaufferie, 1x garage
+ DISTRIBUTION EXTERIEURE : Grand jardin à usage exclusif, balcon, jusqu'à 5 places de parking extérieures
+ NORME DE CONSTRUCTION : constamment entretenu, assaini, modernisé et rénové
+ SERVICES : volets électroniques, nouveau chauffage au gaz, radiateurs, installation solaire
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Un chez-soi qui touche le cœur. Certains lieux sont familiers dès le premier instant - comme s'ils vous attendaient depuis longtemps. Cette maison est exactement un tel lieu : aménagée avec amour, pleine de chaleur et avec une atmosphère qui donne un sentiment de sécurité. Les pièces inondées de lumière invitent à arriver, à respirer, à être. Suffisamment ouvert pour la vie commune, suffisamment calme pour la retraite - un foyer qui comprend le cœur. Niché dans un quartier résidentiel ensoleillé et paisible, un espace de vie est créé ici, qui réserve chaque jour un peu de bonheur tranquille. Un lieu où les souvenirs grandissent. Un lieu où le quotidien se transforme en qualité de vie.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction massive, pompe à chaleur air-eau, bien isolée
+ ETAT : Bien entretenu en permanence, façade nettoyée, fraîchement peinte, prêt à être occupé, aucune rénovation nécessaire.
+ PROPRIÉTÉS : Hauts plafonds à l'étage, jardin avec beaucoup d'intimité, poêle suédois, salon et salle à manger ouverts,
chambre d'enfant avec galerie - pièce à vivre supplémentaire d'env. 12m2, cave très spacieuse et aménagée (studio)
+ LOCALISATION : Quartier résidentiel calme, central, proche de la nature, pas de trafic de transit,
bien desservi, proche des commerces
+ PARKING : 1 place de garage, 2 places de parking extérieures
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG depuis 1974
Miracle d'espace avec potentiel d'extension supplémentaire, sans trafic de transit, impasse, calme et central, ensoleillé, bien desservi par les infrastructures locales.
Une offre top très bien entretenue avec un potentiel de croissance pour aujourd'hui ou pour l'avenir. Accès facile, bonnes possibilités de stationnement, plan moderne, jardin d'hiver, idéal pour les jardiniers amateurs. Pièces annexes supplémentaires, y compris atelier, entrepôt - ici, vous pouvez réaliser une grande partie de votre liste de souhaits.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : maçonnerie à double paroi de haute qualité, construction durable
+ LOCALISATION : impasse, central, calme, ensoleillé, panorama de montagne
+ EXTRAS : jardin d'hiver, atelier, studio, local de disposition, extension possible
+ ETAT : très bien entretenu, souci du détail, état top
+ PARKINGS : 1 garage avec supplément, abri de voiture/carport, 3-6 places de parc extérieures
+ AVANTAGE : réserve de terrain à bâtir, miracle d'espace, nombreuses pièces annexes avec potentiel
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
LIBERTÉ PUR - Tiny avec extras - simplement profiter du calme.
Ce tiny-chalet a été transformé, rénové, modernisé et optimisé avec un grand souci du détail. Emménager directement et profiter du printemps.
En un coup d'œil
+ QUALITÉ : construction en bois, égouts disponibles, résistant à l'hiver, eau, électricité
+ SITUATION : dans la verdure, les forêts, l'idylle à l'état pur
+ HÉBERGEMENT PRIVÉ : Oasis de retraite à la discrétion de chacun
+ ETAT : comme neuf, très bien entretenu, prêt à être occupé, pas de besoin d'investissement
+ PARKING : grand parking disponible
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Vacances d'été ou d'hiver - toujours un rêve - comme dans le jardin d'Eden. Merveilleux pour les sportifs ou simplement pour profiter de l'univers montagnard sous toutes ses facettes.
Un miracle d'espace avec des extras, grâce à un aménagement moderne de haute qualité. Planifiez dès aujourd'hui vos vacances ou emménagez directement et profitez chaque jour de l'ambiance de vacances. Une magie hivernale du côté ensoleillé, entourée d'un panorama de montagnes, où chaque jour un nouveau jeu de la nature vous surprendra. L'endroit idéal pour les sportifs ou les amoureux de la nature, où tradition et modernité s'unissent dans un prélude très gagnant.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : très bien entretenu, régulièrement agrandi et rénové
+ VACANCES : possible comme maison de vacances
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ PLUS : de nombreux locaux annexes - Dispo, atelier, cave, technique, lavage
+ ETAT : très bien entretenu, terrasse, jardin d'hiver, prairie
+ PARKINGS : 5 places de parking - garage ou carport pour campeurs ou parking tout est disponible
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Entdecken Sie diese beeindruckenden Mehrfamilienhäuser – das ideale Investment für anspruchsvolle Investoren, welche mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. CHF 110’000.00 und einer Rendite von über 4.6 % rechnen können. Diese gepflegten und gehoben ausgestatteten Objekte bieten mit über 20 Zimmern einen grosszügigen Wohnraum auf 484 m² Wohnfläche, reichlich Platz für alle Bedürfnisse.
Der Charme steckt in den atemberaubenden Details, die dem Anwesen eine besondere Einzigartigkeit verleihen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, wodurch die Immobilien in einem gepflegten Zustand präsentiert werden. Beide Immobilien ermöglichen eine flexible Nutzung und Gestaltung, um Anleger wie auch Grossfamilien gleichermassen zu beglücken. Diese einzigartigen, liebevoll renovierten Bauernhäuser sind sowohl für Investoren, Privatpersonen und Mehrgenerationen ideal. Ihr neues Zuhause für die Zukunft ist in greifbarer Nähe!
En un coup d'œil :
+ ETAT : bien entretenu, prêt à être occupé
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : construction massive
+ ANNEHMLICHKEITEN: gepflegte Ausstattung mit eleganten Bodenbelägen aus Laminat/Fliesen, moderne Küche, einladender Kamin,
Gästetoilette, WM/Tumbler, Abstellraum, überschaubarer Garten
+ PARKPLÄTZE: 8, 1 x Garagenparkplatz und 7 Aussenparkplätze
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WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Proximité du centre du village, ce qui vous permet de profiter des avantages de l'infrastructure et de la commodité.
L'accès par la route secondaire est garanti toute l'année, ce qui assure une sécurité d'accès supplémentaire.
Cette parcelle de terrain à bâtir entièrement viabilisée combine à la perfection le meilleur des deux mondes : un habitat proche de la nature et une proximité urbaine. Elle se trouve dans un endroit privilégié, légèrement surélevé, et offre un lien direct avec la nature.
Le terrain est entièrement orienté vers le sud, ce qui garantit un excellent ensoleillement et donc une luminosité optimale. Le point fort est le panorama magnifique et inconstructible qui ouvre une vue magnifique sur la nature, les forêts, les prairies et les montagnes.
Une situation idéale pour tous ceux qui souhaitent à la fois un accès confortable à la ville et le calme et la beauté de la nature.
En un coup d'œil :
+ SITUATION : Très ensoleillé et vue imprenable, grâce à la zone agricole
+ PROJET : disponible sur demande et inclus dans le prix d'achat
+ LOCATION : Revenus locatifs attractifs possibles, appartement compris
+ ZONE D'HABITATION : Zone d'habitation 2 (W2)
+ HIGHLIGHTS : intimité, utilisable toute l'année, viabilisé, sans obligation architecturale
+ RACCORDEMENT : central et entièrement viabilisé
+ EXPLOITATION : 0,45 Utilisation
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Réservé ! !! Cette maison d'habitation passionnante offre deux unités d'habitation aménagées et est située au calme, à proximité du centre du village. Sur 4 étages, elle offre 129 m² de surface habitable avec un terrain de 158 m². La plus grande partie de la maison est actuellement habitée et est chauffée par un chauffage au mazout récent et, en option, par des bûches et un poêle en faïence à air pulsé.
+ ENVIRONNEMENT : Calme et central, avec grand jardin ensoleillé
+ CHAUFFAGE : Chauffage au mazout à l'état neuf avec chauffage à bûches comme alternative
+ PARKING : 2 places de parking souterrain INCLUSES à côté
+ POTENTIEL : 2 unités d'habitation aménagées offrent des possibilités de croissance du rendement
Cet objet intéressant offre un grand jardin, un atelier, diverses possibilités de rangement, un abri pour le bois et deux places de parc dans le garage souterrain inclus.
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG, Immobilier de KI Group AG since 1974.