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Cet appartement de 2,5 pièces rénové (accessible en fauteuil roulant) est aménagé de manière très haut de gamme, exclusive et seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés, le plus haut standard d'aménagement à tous points de vue.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction entièrement en bois, moderne, technique de pointe, matériaux naturels
+ VUE SUR LA MONTAGNE : Nature PUR - vue magnifique et ensoleillée sur la nature et les montagnes
+ PRIVATAIRE : grande intimité, dans une impasse, calme absolu
+ ÉTAT : NEUF & TOP, terrasse, jardin, parquet à planches de campagne
+ PARKINGS : Bonne situation de parking disponible
Si vous êtes intéressé(e), nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller personnellement lors d'une visite.
WENET AG - Immobilier de KI Group AG since 1974.
Maison de 3 appartements ou maison intergénérationnelle (en excellent état, bien entretenue, prête à l'emploi) avec option de rendement : votre investissement pour vos propres besoins.
Une maison d'habitation pour 3 générations, avec un potentiel d'extension pour encore plus d'espace, avec 771 m2 de surface de terrain (2 parties de la maison, y compris un appartement indépendant en bloc, si bloc) vous accueille chaque jour avec une vue et un ensoleillement magnifiques. À l'abri des routes très fréquentées et des centres d'agglomération densément peuplés, on peut profiter ici d'un paysage naturel et intact avec un air sain. La maison d'habitation de 11,5 pièces au total, d'un volume impressionnant de plus de 1'317 m3, est une maison représentative et très bien entretenue pour les personnes qui apprécient un équipement confortable et l'amour du détail dans un investissement intelligent. La propriété a fait l'objet d'un entretien continu et de très haute qualité, de sorte qu'aujourd'hui le chauffage moderne, l'installation solaire photovoltaïque, la façade, le vitrage isolant / les fenêtres et le nouveau toit sont dans un état absolument exceptionnel et ne nécessitent aucun investissement.
Tableau des loyers / programme des locaux, net, sans les charges :
*Sous-sol :
chauffage, cave, buanderie, local à vélos/skis
*Rez-de-chaussée :
1 x appartement de 5.5 pièces avec terrasse et jardin à CHF 1'300.
*Étage supérieur :
1 x appartement de 5.5 pièces avec terrasse à CHF 1'310
1 appartement loft de 2,5 pièces avec terrasse à CHF 800.
***HIGHLIGHT*** : Grâce à la possibilité extrêmement attractive de sous-location, vous pouvez utiliser 2 des 3 unités pour votre famille en tant que besoin personnel et bien louer l'appartement indépendant pour plus de CHF 10'500 par an, ce qui couvre non seulement l'hypothèque, y compris les frais annexes, mais vous permet de vivre de manière attrayante et gratuite. En tant qu'investissement, cet objet de rendement est également une note particulière avec des revenus locatifs annuels nets de plus de 40'920 CHF avec un potentiel d'augmentation des loyers.
Un immeuble prêt à l'emploi et spacieux, comprenant une cave, une buanderie, un local de loisirs/ski/dépôt, 6 places de stationnement extérieures ainsi qu'un très vaste espace extérieur de détente sont déjà inclus dans le prix d'achat. Vous êtes intéressés ? Nous nous tenons à votre disposition pour toute question, conseil ou visite et nous réjouissons de votre prise de contact.