Ces deux immeubles collectifs réunissent ce que les investisseurs recherchent aujourd'hui : un rayonnement historique, une technique moderne et une base solide pour des revenus stables. La maison traditionnelle du Toggenburg et une annexe plus récente créent un ensemble qui allie pérennité et perspectives d'avenir. Les immeubles comprennent plusieurs appartements avec des plans fonctionnels, des balcons et des places assises. Les réserves d'aménagement à l'étage et dans les combles de l'ancien bâtiment ouvrent un potentiel supplémentaire et rendent l'immeuble attractif à long terme. Des investissements réguliers ont permis de maintenir la valeur de l'objet. Le toit et la façade ont été rénovés et, avec deux pompes à chaleur, une pour chaque partie de la maison, ainsi qu'une installation solaire, la technique du bâtiment est à la pointe de l'efficacité énergétique. L'emplacement ensoleillé d'Ebersol allie un habitat proche de la nature à la proximité des centres régionaux et garantit une demande durable. Un objet de placement avec du caractère, de l'efficacité et des possibilités de développement - idéal pour les investisseurs qui voient loin.
En un coup d'œil :
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Construction solide au charme historique, rénovée en permanence, concept d'espace bien pensé
+ ATTRACTIF : rapport qualité/prix convaincant, base de revenus solide, objet de placement intéressant
+ ETAT : entièrement rénové, pas de besoin d'investissement immédiat, bien entretenu et prêt à être loué
+ RENOVATIONS : cave naturelle, cage d'escalier - préparation de l'ascenseur, gros œuvre OG/DG ancien bâtiment, pompes à chaleur, installation solaire, aménagement DG nouveau bâtiment
+ INVESTISSEMENT : possibilité de location à long terme, revenu locatif stable, rendement solide de 56 280 CHF/an
+ PARKINGS : 4 places de parking souterrain, garage individuel, parking extérieur
Programme des pièces de l'ancien bâtiment :
Appartement de 5 pièces 117m2
(possibilité d'aménagement d'un appartement de 3,5 pièces au dernier étage)
Programme spatial de la nouvelle construction :
Appartement de 4,5 pièces - 100m2
Appartement de 2,5 pièces - 72m2
En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers une description détaillée de l'objet, avec toutes les informations nécessaires, et nous nous réjouissons de pouvoir vous conseiller personnellement lors d'une visite.
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